Mots-clés : villa vue plage sud

Villa d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Charmante villa en pierre avec maison d'amis et vue panoramique - Bagnols en Forêt

Charmante villa provençale d'environ 150 m², offrant 3 chambres, implantée sur un terrain généreux de 2 741 m² avec une belle piscine de 10 x 5 m. Partiellement construite en pierre naturelle et datant de 1969, la propriété dégage un caractère authentique tout en bénéficiant d'une rénovation soignée réalisée en 2020. La villa se compose de deux habitations indépendantes pouvant facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour une résidence familiale ou pour recevoir des invités. La maison principale (env. 90 m²) comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et des toilettes invités. À l'étage, une seconde chambre dispose d'une salle de bains en suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un balcon privé offrant une vue absolument magnifique. La seconde maison (env. 60 m²) propose un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec sa propre salle de bains—idéale pour les invités ou un projet locatif. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Le cadre est tout simplement exceptionnel, avec des vues dégagées sur les forêts préservées et les collines environnantes. La villa se situe à distance de marche du village. Située dans le village pittoresque de Bagnols-en-Forêt, elle offre toutes les commodités et un environnement naturel remarquable, tout en restant proche de destinations prisées telles que Cannes et Saint-Tropez, des golfs et des plages.

Exclusivité - Cap Bénat - Maison 150 m² - Terrain 2 500 m² - Vue Mer - Piscine - Plage à pied

Au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la belle plage de Portofino, cette villa s'inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest et d'une belle vue sur la mer et l'ile du Levant, entre pinède et Méditerranée. Villa d'environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Espace nuit composé de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains et un appartement séjour, kitchenette, chambre,salle de bains et wc, idéal pour recevoir la famille ou des amis. À l'extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Un fort potentiel d'agrandissment pour une propriété de charme au cœur de la Côte d'Azur dans un domaine sécurisé et gardienné toute l'année. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa individuelle Antibes proche plages

À Antibes Est, à proximité immédiate des plages, villa individuelle d'environ 210 m² habitables, avec un appartement 2 pièces indépendant, implantée sur une parcelle d'environ 1 525 m², entourée de verdure. La maison est exposée plein Sud et bénéficie d'une belle luminosité. Elle propose un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout prolongé par une mezzanine, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue sur les arbres, composent l'espace nuit. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée, une piscine de forme libre et un pool house aménagé avec billard permettent de profiter pleinement des espaces de détente. La propriété comprend également plusieurs annexes, un garage attenant, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un bien aux beaux volumes, dans un environnement verdoyant, avec la mer à pied, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2825€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se compose sur environ 457 m² de 8 chambres pouvant être divisé en 3 appartements. Terrain d'environ 1 500 m² avec piscine, parkings et 2 garages. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Propriété d'exception au calme absolu entre La Croix-Valmer et Gassin

Niché au cœur de la nature, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare entre La Croix-Valmer et Gassin, à seulement 8 minutes de la plage de Gigaro. Exposée sud-ouest, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme absolu d'une vue dégagée sur les collines à la proximité immédiate du littoral. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 500 m², la propriété est agrémentée d'une piscine avec son pool house. L'intérieur se distingue par un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et volumineux. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains. Alliant le charme de l'authentique au confort moderne de sa rénovation récente, cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île de Saint-Tropez.

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS T3, PISCINE ET GARAGE

Située au Lavandou, à proximité des commerces et des plages, dans un environnement calme, cette maison d'environ 187 m² offrant une vue dégagée sur les collines se compose de deux logements. Le premier appartement, de plain-pied, propose un double séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Le second appartement, en rez-de-jardin avec accès direct à la piscine chauffée et sécurisée, comprend une salle à manger/cuisine ouverte sur la terrasse, un salon, deux chambres donnant sur l'extérieur, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de cellier ou de bureau, ainsi qu'une buanderie. Située dans une impasse, la propriété bénéficie de deux accès indépendants pour chaque logement ainsi que d'un escalier intérieur. Les agréables extérieurs offrent une terrasse ombragée idéale pour les déjeuners d'été et une grande plage autour de la piscine pour profiter du soleil. Pour le stationnement et les rangements, un grand garage de 35 m² et un parking extérieur pour 4 véhicules sont également à disposition. Vous pourrez ainsi accueillir toute la famille pour les vacances, vivre en famille tout en profitant d'espaces privatifs pour chacun, ou encore assurer un revenu locatif.

Belle maison proche plage

Grande maison familiale entouré d'un jardin magnifique de plus de 3500 m2 , possibilité de détacher trois lots . Chaque lot est constructible pour une maison individuelle . Vue montagnes , plein sud , produit exceptionnel Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

Villa d'exception avec vue mer panoramique, au calme

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Cannes Appartement avec jardin, parking et prestations haut de gamme

Au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, véritable écrin de verdure niché au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié. D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat cannois. L'appartement bénéficie d'un droit de jouissance exclusif sur le jardin, un atout rare et particulièrement recherché. Un emplacement de stationnement privatif en parking couvert, situé en niveau inférieur, complète ce bien. La résidence: Résidence de charme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité : - Superbe piscine à débordement avec vue dégagée - Deux courts de tennis et terrains multisports - Jardins piétons paysagers - Environnement calme et verdoyant - Plages et centre-ville accessibles à pied Un bien idéal pour : - Pied-à-terre à Cannes - Résidence secondaire - Investissement locatif attractif (forte demande saisonnière et congrès) Un bien rare dans un secteur prisé, alliant cadre de vie, sérénité et potentiel. À découvrir sans tarder!

Vue mer sur la baie d'Agay

Maison coup de coeur avec vue mer à Agay ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à usage d'habitation offrant une vue imprenable sur la baie d' Agay. Ce bien d'exception saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. La propriété comprend un appartement de 4 pièces, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité. Cet espace peut également être facilement rattaché à la maison principale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Profitez de moments inoubliables sur votre terrasse ensoleillée, tout en admirant le panorama exceptionnel. La maison est idéalement située, à proximité des plages, des commerces et des activités de loisirs, afin d'en profiter sans avoir besoin de la voiture .Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette maison avec vue mer est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par la beauté de cet endroit ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.