Mots-clés : villa vue secteur 7

Authenticité, élégance et confort au cœur du Sud Ardèche : une maison en pierre rare avec piscine où tout se fait à pied.

Au cœur d'un village prisé du sud Ardèche, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette élégante maison en pierre séduit par son alliance subtile entre authenticité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère instantanément : matériaux nobles, volumes équilibrés et belle luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La maison offre quatre chambres confortables ainsi que des espaces de vie conçus pour allier convivialité et élégance au quotidien. La terrasse fermée, véritable extension de l'habitation, constitue une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé accueille une piscine au sel de 10 x 3,5 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un forage vient parfaire les prestations de ce bien, assurant confort et autonomie pour l'entretien des extérieurs. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et qualité de vie, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces. Réf: 301376601/26081292 visible sur notre site ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA VUE MER VALESCURE SAINT RAPHAEL PROCHE GOLFS

BERSAN Immobilier vous propose cette villa provençale située dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël Implantée au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable, s'étendant du Rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat Cette maison de caractère, datant du début 1900 et récemment rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux Le niveau principal accueille une vaste entrée, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une suite parentale avec véranda, une seconde chambre, une salle de bains balnéo et des WC indépendants En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse couverte avec espace barbecue Le terrain arboré permet d'envisager l'aménagement d'une piscine et offre différents espaces de détente dans un environnement préservé Toiture et chaudière récentes, garage et prestations soignées complètent l'ensemble Une villa de caractère située à proximité des golfs, du centre-ville et des plages L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Chalet 3 chambres avec terrain de 1 934 m² – Les Chavants, Les Houches

Situé dans le très recherché quartier des Chavants, aux Houches, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la télécabine du Prarion et de son domaine skiable. Véritable porte d'entrée vers les pistes en hiver et les sentiers de randonnée en été, ce secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, son excellent ensoleillement tout au long de l'année et ses vues remarquables sur la chaîne du Mont-Blanc. Les Chavants figurent aujourd'hui parmi les adresses les plus prisées de la vallée de Chamonix. Édifié en 1990 sur une belle parcelle de 1 934 m², ce chalet profite d'un vaste terrain offrant intimité, espace et un beau potentiel d'évolution. Réparti sur deux niveaux, il comprend : Au rez-de-jardin : * deux chambres doubles, * une salle d'eau, * un garage. À l'étage : * une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud face à la chaîne du Mont-Blanc, * une cuisine indépendante attenante, * une chambre avec sa salle de bains privative. Son emplacement privilégié, à quelques mètres seulement de la télécabine du Prarion, permettra aux amateurs de ski de rejoindre facilement le domaine des Houches, tandis que les passionnés de nature profiteront d'un accès immédiat aux nombreux itinéraires de randonnée et de VTT. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un chalet bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un terrain de grande superficie. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence principale ou secondaire de grande qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés des Houches.

QUARTIER RESIDENTIEL I MAISON FAMILIALE I PISCINE CHAUFEE

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Golfe-Juan, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre calme absolu et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une piscine chauffée, un jacuzzi, et un jardin soigneusement créent un véritable havre de paix. La maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage bénéficiant d'une agréable vue mer, avec salle de bains et espaces de rangement. Les deux autres chambres offrent confort et intimité pour accueillir famille et invités. Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme de Golfe-Juan, cette propriété conjugue sérénité, confort et qualité de vie, tout en restant à quelques minutes des plages, du port, des commerces . Depuis la suite parentale située au 1 er étage, vous profiterez d'une belle vue mer mer . Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs d'Ugi

Située dans les hauteurs d'Ugine, dans un secteur calme et ensoleillé, cette grande maison individuelle développe environ 188 m2 habitables pour une surface utile totale d'environ 306 m2. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 42 m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Référencé et très bien noté auprès de Gîtes de France, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Ce niveau accueille également un espace technique avec buanderie et chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave. L'habitation principale, d'une surface d'environ 146 m2, se compose d'une entrée, de quatre chambres - dont une avec dressing et une sous les combles - d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant directement accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Véritable atout de la maison, la terrasse bénéficie d'une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose également d'un vaste plateau aménageable d'environ 118 m2 au sol, complété par un balcon de 12 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un excellent ensoleillement et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Son environnement particulièrement calme en fait un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et location. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et parfaitement entretenu, d'une cour gravillonnée ainsi que d'un garage d'environ 26 m2. Rare et modulable, ce bien conjugue parfaitement potentiel locatif et vaste demeure familiale. Il saura s'adapter à de nombreux projets de vie. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bâtiment à réhabiliter – Triangle d'Or d'Anglet - Vue Océa

EXCLUSIVITÉ Situé au croisement de Chiberta, des Cinq Cantons et de la Chambre d'Amour, ce bâtiment à usage d'habitation de la fin des années 1920 est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m². Une réhabilitation complète est à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon votre projet. L'étage bénéficie d'un aperçu mer, un atout supplémentaire pour valoriser ce bien. Son emplacement, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation de caractère, dans un environnement privilégié où le potentiel de valorisation est réel. R+2 40% de pleine terre Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE - 2006 - Maison familiale avec vue et garage

Au coeur de la Grande Escoure, à seulement 50 mètres du lac de Lacanau et du club de voile s'intègre à merveille au coeur de la nature. Nichée dans un environnement naturel privilégié et profitant de la vue à la fois sur la forêt et sur le lac, elle offre de beaux aperçus et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'activités nautiques. Véritable invitation à ralentir le rythme, elle conjugue intimité, sérénité et immersion dans un paysage préservé où les saisons se vivent au plus près des éléments. Dès l'entrée par une agréable terrasse dominante, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace créant une atmosphère chaleureuse et conviviale agrémentée d'un poêle à bois. Une chambre parentale avec terrasse exposée plein sud plongeant sur la forêt bénéficie de sa salle de bains. Une seconde chambre avec une salle d'eau ouverte jouit d'une vue directe sur le lac à l'instar d'un bateau. Un WC indépendant finalise ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le lac et un bureau/dortoir ouvert, idéal pour le télétravail ou un espace lecture s'ajoutent à ces volumes atypiques. Un grand garage vient parfaire l'ensemble et permet de stationner une voiture et un bateau tout en offrant un espace de stockage précieux pour vélos et matériel nautique. À quelques pas du lac et des pistes cyclables, ce lieu de villégiature constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire où la magie des vacances opère dès l'arrivée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lacanau. Un bien rare par son emplacement et son cadre de vie. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa neuve

Idéalement située sur les hauteurs de Cannes, au cœur du très recherché secteur de Super Cannes, cette remarquable villa contemporaine neuve séduit par la pureté de ses lignes et son élégance. Bénéficiant d'une vue mer spectaculaire sur le Cap d'Antibes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profité de la lumière et du panorama. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Déployée sur trois niveaux desservis entre autre par un ascenseur, la propriété propose cinq chambres en suite, alliant confort et intimité. Les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs viennent parfaire l'ensemble avec un espace fitness et wellness, une salle de cinéma privée ainsi qu'une cave à vin conçue pour les amateurs les plus exigeants. Dépendance de 25m2 pouvant être aménagé selon les besoins. L'intégralité du mobilier et des aménagements intérieurs a été réalisée sur mesure, conférant à cette demeure un caractère véritablement unique. Un garage avec accès direct à la villa complète ce bien rare, bénéficiant en outre de la garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage, gage de sérénité et de qualité de réalisation. Le futur acquéreur bénéficiera de frais de notaire réduit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2020€

Villa neuve vue mer à vendre Roquebrune proche Monaco

Vente — Villa neuve, Quartier du Serret, Roquebrune-Cap-Martin Villa neuve de standing à vendre à Roquebrune-Cap-Martin — Quartier du Serret, vue mer dégagée, 5 minutes de Monaco Établie dans le quartier résidentiel et discret du Serret, cette villa neuve de standing s'impose comme une adresse d'exception sur le marché de Roquebrune-Cap-Martin. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue mer dégagée et une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La villa se déploie autour d'un séjour de grande réception ouvert sur une cuisine contemporaine soigneusement équipée. Elle compte quatre chambres et trois salles de bains, chaque pièce bénéficiant d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin plat et arboré accueille une piscine chauffée baignée de soleil et une plage piscine de 200 m² — un espace de détente rare pour ce secteur. Un parking privatif pour 4 véhicules complète les prestations. La propriété offre également la possibilité d'aménager une annexe en salle de sport privée ou espace bien-être, selon les souhaits de l'acquéreur. À quelques minutes de la Principauté de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cette propriété représente une opportunité rare d'acquisition dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

ALLEMAGNE-EN-PROVENCE - BASTIDE - 696 m² - 5 HABITATIONS - PISCINE 15x7 - TERRAIN 1 HA - 995 000 €

ALLEMAGNE-EN-PROVENCE - BASTIDE - 696 m² - 5 HABITATIONS - PISCINE 15x7 - TERRAIN 1 HA - 995 000 € À quinze minutes de Riez et de toutes les commodités, aux portes des Gorges du Verdon et à quelques minutes du lac de Sainte-Croix, cette bastide s'inscrit dans un environnement naturel préservé : vue largement ouverte sur le paysage provençal, aucun vis-à-vis, calme absolu. Le domaine de 696 m² habitables est constitué d'un seul bâtiment organisé en cinq habitations distinctes, sur un terrain d'un hectare. La configuration du bâtiment, accessible aussi bien par la partie haute que par la partie basse de la propriété, permet une gestion indépendante de chaque unité. L'ensemble représente un projet de réhabilitation à fort potentiel, dans un secteur touristique en plein essor. L'habitation principale : Entièrement rénovée et en parfait état, elle occupe la partie centrale du bâtiment, exposition plein sud, avec une double entrée, par le bas depuis la cour, ou par le haut depuis le stationnement arrière. En entrant par le rez-de-chaussée, on découvre de grandes pièces voûtées aux murs épais, avec de belles hauteurs sous plafond, une architecture qui assure naturellement la fraîcheur en été. De ce salon, on accède d'un côté à la cuisine, elle aussi logée dans une pièce voûtée, et de l'autre à la suite parentale du rez-de-chaussée, avec sa chambre et sa salle d'eau. Un escalier dessert le premier étage. Au premier étage, on arrive dans une grande pièce lumineuse ouverte, pouvant aisément accueillir une chambre supplémentaire avec accès direct sur une petite terrasse. Le grand salon en cathédrale, très lumineux, s'ouvre lui aussi plein sud sur la terrasse et se prolonge en hauteur par une mezzanine, qui amplifie la sensation d'espace et de lumière. Dans le prolongement, une petite alcôve — aux proportions plus intimistes, environ deux mètres de hauteur sous plafond — offre un espace à s'approprier : coin bibliothèque, espace d'exposition ou zone de décoration. Un escalier monte au dernier niveau. Au deuxième étage, la mezzanine s'ouvre sur le salon en contrebas, baignant l'ensemble d'une lumière traversante. Elle dessert une suite avec sa propre salle d'eau. C'est également à ce niveau que se trouve l'entrée par l'arrière, permettant d'accéder directement à l'habitation depuis le stationnement haut — une configuration rare qui offre une vraie indépendance de circulation. La piscine et ses annexes : En traversant la cour exposée sud, on découvre une grande piscine de 15 x 7 m en contrebas. Un studio de 17 m², en bon état et exploitable immédiatement, ouvre directement sur le bassin, idéal pour une location saisonnière dès la première saison. Un pool-house complète cet espace de détente. Les quatre habitations : De part et d'autre de l'habitation principale, quatre habitations complètent le bâtiment. Chacune dispose d'un accès indépendant. Elles appellent une remise en état complète, offrant à l'acquéreur une latitude totale pour définir leur destination, gîtes, chambres d'hôtes, hébergements saisonniers ou usage familial. Un potentiel foncier exceptionnel : Le terrain d'un hectare constitue l'assiette foncière actuelle de la bastide. Un domaine attenant de 80 hectares est aussi proposé à la vente séparément mais peut faire l'objet d'un lot d'ensemble, offrant à un acquéreur motivé la possibilité d'étendre considérablement l'emprise du projet, aire naturelle de camping, activités de plein air ou exploitation agricole. 995 000 € Le domaine attenant de 80 hectares est disponible à la vente séparément. Nous consulter. Contactez votre Agent AXO - FLORENT AUROY au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126637). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente maison avec piscine à Biot dans domaine sécurisé

Vente maison à Biot : Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Biot, au cœur d'un domaine sécurisé avec tennis, votre agence de Sophia-Antipolis vous propose cette spacieuse villa d'environ 200 m², bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine privative. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux véritables suites, une salle de bains, une seconde salle d'eau actuellement aménagée en buanderie, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une douche. À quelques minutes seulement du village de Biot, de Sophia Antipolis, des écoles internationales, collèges, commerces et principaux axes de communication, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité, sécurité et proximité de toutes les commodités. Un garage complète les prestations de ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Les atouts : Domaine privé et sécurisé avec tennis Vue dominante dégagée jusqu'à la mer Piscine privative 5 chambres dont 3 suites Sauna Nombreux rangements Garage + possibilité d'un second garage Proximité immédiate de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Charges annuelles : 4 276 € Honoraires à la charge du vendeur.

vente villa 5 Pièce(s)

Mouans-Sartoux, secteur de l'Argile : Majestueuse villa provençale moderne construite en traditionnelle en 2005. Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 2608m2 au calme avec une piscine de dimensions 17m X 5m. La villa se démarque par ses grandes pièces dont un espace séjour, salon, salle à manger de 80m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine. Belle cuisine familiale de 30m2 aménagée et équipée. Une chambre en suite de plain-pied de 32m2. A l'étage, bel espace de travail bureau bibliothèque de 23m2, 3 chambres en suite. Salle de jeux de 40m2, garage de 35m2, buanderie, cave. Construction et prestations intérieures de bonnes factures dans un environnement calme offrant une agréable vue dégagée sur les collines.

Maison 6 pièces Vence - 1 150 000€

Dans un secteur résidentiel de Vence, Magnifique villa indépendante de 6 pièces de 200 M² sur un terrain de 1500m² avec Piscine et Pool House. Superbe Vue dominante et panoramique Collines et Baou de saint Jeannet au calme absolu, et sans vis à vis. Toutes Expositions Est /Sud /Ouest /Nord Ouest .Très lumineuse. Grand Séjour /Salle à Manger/ cuisine ouverte équipée moderne. 3 chambres avec salles de douches 1 chambre de maître avec salle de bains /douche /wc. 1 Appartements indépendants tout équipés avec salle de douches et wc. Dressings et Placards. Grand Garage fermé et Cave + 3 places de parkings extérieur.