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Parcelle de terrain les Repingons

Ventre Parcelle de Terrain Constructible à Messery Situé sur la très recherchée commune de Messery, au bord du Lac Léman, ce magnifique terrain constructible de 1 194 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Implanté dans un secteur résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village, des commodités et des rives du lac, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare alliant tranquillité, qualité de vie et accessibilité vers Genève et le bassin lémanique. Ce terrain ne fait pas partie d'un lotissement. Grâce à sa belle exposition, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour imaginer une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec jardin et terrasse dans un cadre paisible. Libre de constructeur, cette parcelle vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Classé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (zone urbaine), le terrain autorise différents types de constructions sous réserve du respect des principales règles d'urbanisme, notamment : -retrait minimum de 5 mètres des voies publiques, -retrait minimum de 4 mètres des limites séparatives, -hauteur maximale de construction de 9 mètres (4 mètres pour les annexes), -emprise au sol maximale de 139 m² pour une opération sur une parcelle comprise entre 801 m² et 1 500 m², -stationnement : minimum deux places par logement. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se situent à proximité immédiate du terrain, avec un accès direct depuis la voie communale située en amont. Messery séduit par son environnement naturel exceptionnel entre lac et montagnes, son ambiance résidentielle préservée ainsi que sa proximité avec Genève. Les plages du Léman, les activités nautiques, les pistes cyclables et les villages emblématiques d'Yvoire ou Nernier participent pleinement à l'attractivité de ce secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour réaliser une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable sur le littoral lémanique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Villa moderne avec piscine à La Napoule

Dans un quartier résidentiel prisé de Mandelieu-la-Napoule, à quelques pas des plages et des commerces du village, découvrez cette propriété avec piscine, décorée avec goût et bénéficiant de prestations contemporaines. Idéalement située entre la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, la villa profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un triple séjour lumineux comprenant un espace TV avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, prolongés par un second salon. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses offrant des expositions variées et une belle luminosité tout au long de la journée. Au même niveau, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche en suite et d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. WC invités. En rez-de-jardin, trois suites supplémentaires, chacune avec salle de douche ou salle de bains, dressing et WC, bénéficient toutes d'un accès extérieur et d'une vue mer. Un espace bien-être comprenant une salle de sport entièrement équipée et un hammam s'ouvre sur la piscine et sa terrasse. Une buanderie, un WC invités, une pièce technique ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement avec abri voiture, plateforme de retournement, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Villa d'Exception à Pampelonne – Élégance et Confidentialité

Au cœur de Ramatuelle, à proximité des plages de Pampelonne et du village de Ramatuelle, cette nouvelle propriété exceptionnelle se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux, conçus pour un style de vie raffiné sous le soleil de Saint-Tropez. Fruit d'une réflexion approfondie, la villa est conçue avec intelligence et élégance. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes frappé par la qualité évidente de chaque élément et de chaque équipement, un design qui s'harmonise naturellement d'une pièce à l'autre. Dans tous les sens du terme, aucun détail n'a été laissé au hasard. Les espaces de vie comprennent un immense salon lumineux relié à un home cinéma. Viennent ensuite la cuisine, sa chambre froide et son arrière-cuisine, intelligemment conçues pour offrir un espace de vie ouvert ou fermé si vous avez des invités. La salle à manger familiale est reliée au salon et à la cuisine par de superbes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière. À cet étage, on trouve également quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse. La superbe suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une intimité totale. Elle comprend une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées, un dressing et une terrasse privée avec vue panoramique. Un espace bien-être dédié comprend une salle de fitness, un hammam, une cave à vin, une buanderie et une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir dans un confort total. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur de généreuses terrasses et un pool house raffiné, invitant à la détente au bord de la piscine pendant les longues journées d'été. Un garage tout aussi spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complète cette propriété exceptionnelle. Cette villa incarne un luxe discret dans une élégance intemporelle, une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche de quelque chose de vraiment unique.

Maison coup de coeur Malaucene 5 pièce(s) 150 m2

Nichée dans un petit hameau paisible, à proximité du Toulourenc, cette magnifique maison de village entièrement rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour et salon conviviaux, idéals pour recevoir en toute simplicité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. A l'extérieur, une agréable terrasse tropézienne, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, ambiance chaleureuse , une maison coup de coeur.. Idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche Montfort l'Amaury maison ancienne agrandie

Dans un village recherché aux portes de la forêt domaniale et à deux pas du centre de Montfort- l'Amaury et de toutes les commodités, cette maison agrandie avec goût vous séduira par son caractère, sa luminosité et son jardin arboré plein sud de plus de 2000 m². D'une surface de 200 m² la maison présente : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une chambre ou bureau, un séjour d'environ 30 m² avec des portes-fenêtres sur la terrasse, un dégagement agrémenté d'une très belle baie vitrée sur le jardin. La grande cuisine avec verrière est baignée de lumière naturelle et tournée plein sud sur le jardin; c'est un espace de vie à part entière, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une avec baignoire intégrée dans la chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Environnement bucolique, proche de toutes les commodités avec gare pour Paris-Montparnasse à moins de dix minutes et accès facile à la N 12 directe pour Paris en 35 minutes.

Villa néo Basque à 5 mn du golf d'Arcangues

Villa néo-basque avec piscine chauffée et panorama montagne. Dans un environnement calme et recherché du village d'Arbonne, cette villa néo-basque d'environ 175 m² s'implante sur un terrain de 1 200 m² et profite d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre harmonieusement sur le jardin. La distribution intérieure offre une suite parentale, trois chambres avec deux salles d'eau, ainsi que deux chambres aménagées sous combles, idéales pour compléter l'espace nuit ou créer un bureau.Un sous-sol complet de 90 m2 avec double garage apporte un confort appréciable et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Une propriété de caractère, mêlant architecture basque, cadre naturel privilégié et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Biarritz et de la côte.

Au coeur de village

Charmante et confortable maison ancienne Rénovée, prête à vivre, profitant d'une agréable cour - jardin fermée de 60 m² env. avec une pergola bioclimatique, offrant une superficie habitable totale de 87 m² : composée de deux logements distincts, au rez-de-chaussée un appartement de 37 m² env (cuisine, chambre, salle d'eau wc), au 1er et 2ème étages une habitation principale de 52 m² (cuisine, salon, 2 petites chambres, salle de bains, wc) - PVC double vitrage - Pièces lumineuses et joliement rénovées - Au calme...

Bâtisse historique à rénover en coeur de village

Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint Martin de Ré, venez découvrir cette bâtisse historique de 275m2 à rénover. Son escalier monumental, sa hauteur sous plafond et son emplacement en font un futur projet de grand standing. Cour intérieure de 40m2 et un garage de 20m2. A visiter sans tarder Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

A Vendre - Grande maison familiale rénovée à Fontvieille

Située dans un quartier résidentiel aux portes du village au calme absolu, maison traditionnelle d'environ 300 m² entièrement rénovée avec soin et qualité avec de beaux matériaux pour un confort optimal avec de beaux volumes, baignée de lumière, se composant ainsi : Une entrée vestiaire, une cuisine équipée, un double salon - salle à manger donnant sur terrasse en surplomb au Sud avec une cheminée ouverte, petit salon TV. Bel escalier en pierre desservant 2 chambres avec leur salle de bains, un espace bureau. Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres supplémentaires, toutes équipées de salle de bains et dressing, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie, un espace pour une salle de jeux ou home cinéma. Magnifique jardin paysager de 2 000 m², planté d'essences méditerranéennes, avec différents niveaux, une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque, abri voiture.

MAISON DE VILLAGE

A vendre Au coeur d'un charmant village du Luberon, maison de village sur deux niveaux rénovée (menuiserie, isolation, toiture) d'une superficie habitable de 80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec coin repas de 17 m2 , d'un séjour de 23 m2 (poele à bois), à l'étage une salle d'eau, deux chambres (dont une avec travaux de finitions à prévoir). Idéal pour du secondaire ou de la location saisonnière. A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GASSIN - QUARTIER MINUTY - MAISON DE CHARME AVEC 4 CHAMBRES

Située dans la campagne de Gassin, au calme et entourée de vignes, cette maison d'environ 238 m² est implantée sur un terrain arboré de 5 500 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon cathédral, une salle à manger et une grande cuisine ouverte. À l'étage, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Trois chambres indépendantes, chacune avec salle de bains, s'ouvrent directement sur le jardin. À l'extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter d'un salon et d'une salle à manger d'été. La propriété dispose d'une piscine, de plusieurs stationnements de parking et d'une hélisurface. Un bien au calme, dans un cadre naturel, à proximité du village de Ramatuelle et des plages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Maison de charme rénovée - MAGAGNOSC - cœur du vieux village

Au cœur du pittoresque village de Magagnosc, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une spacieuse terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter de longues soirées entre amis ou en famille, tout en admirant une vue dégagée sur les collines et la mer. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 71 m², accessible par trois entrées extérieures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, buanderie, atelier ou espace de loisirs. Une maison rare dans le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, à visiter sans tarder !

Maison en pierre dans un petit hameau

Dans un petit hameau du charmant village de ST MARCEL d Ardèche, Cette maison en pierre d'environ 90m² est composée en rdc d une pièce de vie avec sa coin cuisine son poêle à bois, une arrière pièce à aménager, à l étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau wc séparé, chauffage radiateur électrique, double vitrage. Du charme de l' ancien à rafraichir et moderniser. Les atouts: toiture en bon état, maison en pierre, une belle parcelle de terrain environ 3400m² après découpage, coin calme sans être seul, grenier exploitable en partie. Prévoir la création de la fosse septique Audite énergétique effectuée. DPE F 419 entre 2 420 € et 3 310 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Prix: 145.000€ honoraire charge vendeur ref 2173 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »