Mots-clés : villages sud

Idéal investissement locatif, Chalet 5 chambres en Résidence d

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 5 CHAMBRES, Réf. 7785-F, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 14 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 3 niveaux et comprend : Séjour de 64 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, balcon Sud, 5 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir, et une chambre cabine. Garage avec ski room. Surface LC 203 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 10 165 € Prix de vente : 1 290 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19 11 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT VILLA A ST TROPEZ EN HYPER CENTRE / OFF MARKET

Ce Superbe appartement/villa entièrement rénové de 150m2 environ, avec des matériaux de standing, est composé d'un grand salon, une salle à manger avec cuisine américaine et îlot, un petit bureau, une buanderie et un wc invités. 3 chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau, un dressing. Il donne sur un très joli jardin privatif de 220m2 environ avec un bassin pour se rafraichir et une exposition sud ouest. Pierres de Bourgogne au sol, grandes baies vitrées en arrondies en fer forgée en verre securit, climatisation intégrée, alarme, video, 1 place de parking privative sans l'enceinte securisée. Un emplacement rare et magique dans le village de SAINT TROPEZ à pied de la place des Lices dans une jolie petite copropriété intimiste et securisée de 3 lots avec 2000EUR charges annuelles.

EXCLUSIVITE FLAYOSC PROPRIETE 286M2 SUR TERRAIN 9000M2

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. A environ 4 km du centre village, vaste propriété de 286m2 avec ses 5 chambres, son studio indépendant, garage, sous sol avec cave , atelier, buanderie et salle de sport sur un terrain clos de 8780m2 avec piscine 9*4. La villa de 286m2 est composée au rez de chaussée : d'une belle entrée de 14m2, une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée de 90m2, une cuisine toute équipée avec son ilot central de 22m2 avec sa buanderie de 10m2 et son cellier/atelier de 16m2, une véranda de 7m2, une suite parentale de 45m2 avec sa salle de bains avec douche et baignoire balnéo et son dressing aménagé, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau/wc, une troisième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau/wc, wc indépendant. A l' étage : 2 autres chambres de 11m2, une salle d'eau/wc. En sous sol : cave à vins, buanderie, atelier et vaste salle de sport de 37m2. Un double garage de 36 m2 et un studio indépendant avec salle d'eau/wc de 24m2 complètent les prestations. Magnifique terrain complanté de 8780m2 de divers arbres fruitiers et d'une oliveraie de 80 oliviers productifs. Le terrain est entièrement clos et il dispose également d'un forage en plus de l'eau de ville et de l'arrosage automatique. Portail automatique. Piscine 9*4 avec liner neuf. La propriété est en parfait état d'entretien, double vitrage et volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. La villa est également équipée de panneaux solaires. Exposée plein sud, dans un environnement verdoyant sans être isolée, cette propriété baignée de lumière vous offrira de vastes volumes et différentes possibilités selon vos projets. SOGIP , l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Propriété de charme à Chateauneuf, proche du village de Valbonne

Charmante villa située à quelques minutes à pied du pittoresque village de Valbonne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre un cadre de vie alliant confort, intimité et charme provençal. Baignée de lumière naturelle, la villa propose un bel espace de vie ouvert avec une cheminée accueillante, qui communique harmonieusement avec une grande cuisine et une salle à manger. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin paysager et l'espace extérieur idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres en suite, tandis que l'étage accueille deux autres chambres, également en suite, chacune avec sa terrasse privée – parfaites pour profiter du calme environnant. Une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau offre un hébergement idéal pour les invités. Implantée sur un grand terrain arboré avec piscine, cette jolie maison de famille ou de vacances dispose d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Exclusivite optimal sur la commune de gorbio, charmant village à 7km de menton et roquebrune-cap-martin et 13km de la principauté de monaco, à vendre terrain constructible de 2761m2, vendu avec permis de construire pour 2 maisons contemporaines de 5 pièces (155m2 chacune sur 2 niveaux) avec piscines. Expostion sud, vue mer. Permis de construire acorde et purge de tout recours. Dossier complet en agence.

Idéal investissement locatif, Chalet 4 chambres en Résidence d

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-P, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 11 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 2 niveaux et comprend : Séjour de 77 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, terrasse Sud, 4 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir, balcon Sud - Garage avec ski room. Surface LC 188 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 10 039 € Prix de vente : 1 390 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 19 11 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ravissant appartement deux chambres, rénové

À l'ENTRÉE DE MEGÈVE, TRÈS JOLI TROIS PIÈCES RÉNOVÉ REF. 7773, au premier étage d'une résidence établie à 20 mn à pied du centre du village. Rénové avec soin, dans un esprit montagne mais contemporain, il offre : une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis (exposé Sud-Est), avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, lui-même ouvert sur le salon ; une première chambre sans fenêtre, une deuxième chambre, idéale pour un enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. Surface LC47,35 m²+10,98 m² < 1,80 m, soit une surface totale de 58,33 m². Vendu avec une place de parking intérieur et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (36 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 250 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'AUBENAS, sur la commune prisée de VOGÜÉ, découvrez cette maison de caractère Situé à proximité immédiate du château et du cœur du village, ce bien offre un cadre de vie authentique et privilégié, au sein d'un environnement calme et chargé d'histoire. Cette maison de 86 m² sur 1920 m² de terrain se compose de deux appartements de type T2/3, permettant de multiples possibilités : réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale, conserver une partie indépendante pour accueillir famille et amis, ou encore aménager un espace de travail à domicile. Vous profiterez également d'un grand terrain attenant de 1920 m², parfait pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente selon vos envies. En complément, le bien dispose de deux caves ainsi que d'une cour intérieure abritée, véritable cocon à l'abri des regards, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Les + : Environnement recherché et plein de charme, Proximité immédiate du village et du château, Fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, Grand terrain attenant, Cour intérieure intime. Un bien rare offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie unique, alliant caractère et douceur de vivre. À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Superbe appartement 4 pièces en duplex avec grande terrasse – Gorbio

Au cœur d'une rue calme et pleine de charme, dans le centre historique de Gorbio, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 90 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Très lumineux et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une cour privative. Le premier niveau se compose d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un magnifique séjour ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison a été entièrement rénovée, avec toiture neuve, belles prestations, pierres apparentes et beaucoup de cachet, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Menton et de Roquebrune-Cap-Martin, tout en offrant le calme et l'authenticité d'un village perché. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

à 10 minutes d'AUBENAS - Immeuble avec deux appartements sur la commune de VOGÜÉ Situé sur la commune de VOGÜÉ, à proximité immédiate du château, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel. Il se compose de deux appartements de type T2/3, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte. Vous bénéficierez également d'un grand terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, stationnement...). Le bien dispose en complément de deux caves ainsi que d'une cour intérieure abritée, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du patrimoine et du charme du village, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets à valoriser. À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

T2 en rez-de-jardin de 35 m2 avec terrasse et jardin à Luyne

Vous rêvez d'un jardin au calme, à deux pas du centre du village de Luynes ? Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 35 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé pour profiter à la fois de la vie de village et d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son grand séjour de 20 m2, très agréable et baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur d'environ 40 m2 exposé Sud / Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. La chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, apportant une atmosphère agréable et intime. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a un an, tout comme l'aménagement extérieur. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Luynes, vous profiterez facilement de tous les commerces et services. Le bien est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation. Une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 690 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix : 240.000 HAI (charge acquéreur 4%) Un bien qui se distingue par sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur.

Chatel 660

NOUVEAU à CHÂTEL ! T2 45,23 m² + terrasse de 18,27 m² Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T2 situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 45,23 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse de 18,27 m², orientée Sud-est, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète : façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse : - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations : 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack mobilier et décoration clé en main en option pour un bien prêt à louer Prix total : 269 000 € Charges de copropriété estimées : 850 € Taxe foncière estimée : 800€/an. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station internationale. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet.

MAISON NEUVE DE TYPE T5 DE 94,60 M2 - 3 CHAMBRES - NORMES PM

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous ! Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours...) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle. Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A. Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée... Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 EUR à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide... Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt). L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil ! Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -