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Maison à vendre Bordeaux

Maison Ornano Bordeaux Nichée dans une rue paisible, cette maison de caractère de 124 m² se développe sur deux niveaux et offre une distribution originale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec ses trois chambres, bénéficiant d'une pompe à chaleur gainée pour un confort thermique optimal. Un garage avec mezzanine complète ce niveau, offrant de belles possibilités de rangement. À noter : une partie des combles, d'environ 18 m², est aménageable selon vos besoins. Un escalier en pierre d'époque, véritable élément de caractère, dessert le rez-de-jardin. Ce niveau de vie s'articule autour d'une grande pièce lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une buanderie. À l'arrière, la terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie vers un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès à pied aux écoles, commerces, tram et transports en commun, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARQUEIRANNE VILLA 233m2 - 8 Chambres - Terrain 7023m avec

Exclusivité, Carqueiranne, située dans un environnement verdoyant, au calme, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages, découvrez cette vaste propriété nichée au coeur d'un terrain de 7023m2, sans aucun vis à vis. La villa d'une surface de 233m2 habitables repartie sur trois niveaux, séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle se compose d'une habitation principale accueillant 5 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de type T4 en rez de jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou dévelloper un projet locatif saisonnier très recherché dans le secteur. Les espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique extérieur pensé pour la détente et la convivialité avec une grande piscine (12X6), une vaste plage aménagée, une belle terrasse ombragée avec coin barbecue, boulodrome. Le terrain composé de prairies et d'une partie en zone boisée, confère à la propriété une atmosphère rare et privilègiée où règnent calme, intimité et nature. De nombreux stationnements visiteurs et un grand local de stockage complètent ce bien, aux multiples possibilités. Une propriété idéale pour un regroupement familial, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière estivale dans un secteur prisé!

maison 5 pièce(s), GRASSE

Villa familiale de 4 chambres dans un quartier résidentiel calme - Découvrez cette charmante villa mitoyenne située au sein d'une résidence paisible composée exclusivement de villas à Plan de Grasse. Développant environ 110 m² habitables, elle offre un superbe espace de vie de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie lumineux et convivial. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, accueillent confortablement famille et invités. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest recherchée, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose de beaux espaces extérieurs avec une terrasse carrelée équipée d'un store ainsi qu'une vaste terrasse en bois, idéales pour les moments de détente et les réceptions. Entièrement climatisée et complétée par un garage, cette propriété prête à emménager allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE MAISON DE HAMEAU EN PIERRE AVEC DEUX JARDINS ATTENANTS * CAR PORT * 10 MINUTERS DES COMMODITES *

EXCLUSIVITÉ Nichée dans un environnement de nature, mais non loin des commodités, cette charmante maison de hameau en pierre rénovée avec goût séduira immédiatement les amateurs de caractère et d'authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant trois chambres, dont une indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou développer une activité complémentaire. Une salle d'eau et une salle de bain complètent harmonieusement l'ensemble. Depuis une chambre, on accède à une terrasse avec une vue magnifique. À l'extérieur, deux agréables jardins arborés attenants invitent à la détente et offrent de véritables espaces de vie en plein air.. Un car-port vient parfaire les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes des commerces et services. A noter : des panneaux solaires posés il y a trois ans apportent une rente de 1800 euros par an. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Ref : 26061256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE À DEUX PAS DU VILLA

Les 3 Agences Azur Marine ont le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre village de Grimaud et à seulement cinq minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez. Nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2 640 m2, cette bastide provençale d'environ 255 m2 habitables séduit par son authenticité, son exposition plein sud et son fort potentiel d'évolution. La maison principale offre de beaux volumes de réception avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Chaque espace bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Véritable atout de la propriété, deux appartements indépendants d'environ 41 m2 chacun permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de développer une activité de location saisonnière ou encore de créer un espace professionnel indépendant. Le sous-sol de 137 m2 constitue un espace rare offrant de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de loisirs, cave à vin ou importants espaces de stockage. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer une propriété d'exception adaptée à vos envies. Cette adresse recherchée, associée à la qualité de son emplacement et à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité particulièrement attractive pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare sur le secteur de Grimaud, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa de charme avec vue mer - Vence

Nichée dans un environnement naturel préservé à Vence, cette élégante propriété d'environ 249 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. La villa se compose de 9 pièces harmonieusement réparties, dont 5 belles chambres, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, agrémentés d'une cheminée, invitent à la convivialité et s'ouvrent naturellement sur l'extérieur afin de profiter pleinement du cadre environnant. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans sa configuration flexible, avec deux niveaux indépendants disposant chacun de leur propre accès. Cette disposition est idéale pour accueillir famille et amis, pour un projet multigénérationnel ou encore pour combiner résidence principale et location saisonnière. À l'extérieur, de vastes terrasses, un jardin paysager et un jacuzzi créent de véritables espaces de détente, parfaits pour recevoir ou partager des moments privilégiés en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un studio indépendant situé au fond du jardin. Équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, il offre un beau potentiel après rénovation et pourra être aménagé en atelier d'artiste, bureau indépendant pour le télétravail, logement d'appoint ou hébergement pour du personnel de maison. Particularité rare, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à deux piscines naturelles dans la rivière de la Lubiane, offrant un cadre de baignade unique au cœur d'une nature préservée. À seulement quelques minutes du centre de Vence et de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.

VILLA - 10839

Valaurie, villa de plain pied d'une superficie de 136 m² composée de 4 chambres, spacieux séjour salon de 55 m², cuisine indépendante, véranda, salle de bain, garage et vide sanitaire avec caves. Ensemble avec beau potentiel à rénover entièrement sur un terrain de 1 499 m². Classe énergie E. Réf 10839 Prix 199 000 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

UZÈS un bien à fort potentiel au cœur d'un secteur recherché ! À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette bâtisse à rénover composée de deux logements T3 et T4 d'environ 60 m² et 100 m², pouvant être conservés indépendants ou réunis pour créer une grande maison familiale. Ses principaux atouts : * Emplacement à Uzès même, recherché toute l'année * Vue dégagée et luminosité, mises en valeur par les ouvertures existantes * 3 garages, un véritable avantage en centre-ville Pierres apparentes, volumes, potentiel d'aménagement important : ce bien à rénover constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire de caractère aux portes du centre-ville. Profitez de l'art de vivre uzétien, de son marché réputé, de ses ruelles historiques et de son attractivité touristique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir.

Maison Royan 6 pièce(s) 150 m2

Découvrez cette magnifique villa des années 30 entièrement rénovée, située dans un environnement recherché de Royan, à proximité de la grande plage, des commerces et de toutes les commodités. Une belle entrée, une pièce de réception, un salon donnant sur terrasse et un jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2wc. Chauffage central au gaz. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une piscine, de plusieurs espaces de rangement et d'une place de stationnement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vallauris Magnifique villa avec piscine

À Vallauris, dans un environnement calme et agréable, cette villa sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou pour recevoir. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, permet de partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonnes dimensions, offrant à chacun son espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire apporte de nombreuses possibilités : un bureau, une chambre, une salle de bains, un dressing et une cave. Cet étage peut facilement être aménagé selon les besoins, que ce soit pour accueillir, travailler ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du climat de la région. Une piscine vient compléter l'ensemble, idéale pour les beaux jours. Un abri voiture et un local technique sont également présents. Un cabanon sur deux niveaux, à rénover, offre un vrai potentiel supplémentaire (studio, atelier ou dépendance). Située à proximité des commodités et des plages, cette villa représente une opportunité intéressante pour un projet de vie sur la Côte d'Azur, avec un bon équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété en campagne

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 252 m², nichée sur un terrain de 5451 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre refuge idéal. Construite dans les années 1980, cette propriété de deux niveaux vous invite à imaginer un projet de rénovation sur mesure. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau bibliothèque, cette maison vous offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Le salon grâce à son exposition sud-est, créé une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle à manger, sont prêtes à devenir le coeur de votre foyer. Profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin spacieux où vous pourrez cultiver vos rêves et peut-être même installer une piscine. Cette maison, est située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles maternelle et élémentaire, commerces d'alimentation générale, restaurants, et un arrêt de bus. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de campagne en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

vente maison 4 Pièce(s)

Au calme, magnifique villa individuelle avec piscine Dans un environnement verdoyant résidentiel et recherché, en parfait état général, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte, sur le même niveau deux belles chambres confortables avec placards, dressing, salle de douche + baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage, une très grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une jolie vue jusqu'à la mer. Au sous-sol, un grand double garage carrelé avec cave, buanderie et local piscine. Les extérieurs sont soignés, terrasse lasurée, jardin paysagé, bassin poissons, terrasse ombragée, coin repas, magnifique pool house de 20m² avec four à pizza, cuisine, pouvant être utilisé le long de l'année. Le tout complété par un terrain de pétanque ! Une maison conçue et réalisée pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Le tout à 5 min du centre-ville ! Coup de Coeur !

Élégante maison familiale rénovée avec jardin et garage double

Nantes Monselet - Toutes Joies - Élégante maison familiale rénovée avec jardin et garage double Au coeur du très recherché quartier Monselet, cette élégante maison familiale de 175 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, repensée par un architecte DPLG et un architecte d'intérieur. Chaque espace a été conçu avec exigence afin d'allier esthétique, confort et fonctionnalité, dans un esprit contemporain et intemporel. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la générosité des volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à son ouverture sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie convivial. Un dégagement avec placard et un WC complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à un remarquable espace parental d'environ 55 m² comprenant une chambre, un espace bureau, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un niveau conçu comme une véritable suite privée, offrant confort et intimité. Les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure, des rangements intégrés qui soulignent le caractère unique de la maison. Les matériaux, les finitions et les équipements témoignent d'un niveau de prestations haut de gamme. Orientée vers le jardin, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Particulièrement rare dans le secteur, la propriété dispose également d'un grand garage double complété par une mezzanine de rangement ainsi que d'un grenier, offrant des espaces annexes particulièrement appréciables pour une vie de famille. Une adresse confidentielle et recherchée pour une maison d'exception où l'élégance des volumes, la qualité architecturale et les prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Dossier photo sur demande (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)