Mots-clés : villas terrasse

Charmant mas dans le Luberon avec vue, gîte et piscine.

Ce magnifique mas provençal bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du village d'Oppède, au cœur du Luberon. Offrant environ 320m² de surface habitable sur un terrain paysager de 3.600m2, la propriété allie le caractère authentique du 19e siècle au confort moderne. De vastes pièces de réception, de belles hauteurs sous plafond, un gîte indépendant et une piscine chauffée composent une demeure particulièrement polyvalente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. De majestueux pins, des terrasses multiples, ainsi que de superbes vues sur la campagne environnante et le massif du Luberon viennent parfaire cette propriété typiquement provençale. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec WC invités ; une cuisine “Fabre” avec îlot central et cuisinière AGA ; un spacieux salon avec cheminée, poutres apparentes et plafond cathédrale ; une véranda ouvrant sur une terrasse ombragée exposée au nord ; une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing intégré et bureau / salon privé. Ce niveau a été rénové avec des prestations de qualité, comprenant de beaux parquets en chêne, des finitions élégantes dans la salle de bains, des rangements sur mesure et un système de climatisation. Le rez-de-jardin se compose de : une chambre double avec baignoire et accès au jardin ; une seconde chambre double ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie ; une chambre d'amis supplémentaire ; un garage abritant la chaudière et la pompe à chaleur de la piscine. Ce niveau donne également accès au gîte indépendant comprenant : une chambre avec salle d'eau attenante ; une vaste pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon ; une pièce offrant des possibilités d'aménagement. Bien que ce niveau nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un excellent potentiel. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses desservant aussi bien la maison principale que le gîte, offrant de nombreux espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la réception. Le jardin paysager est agrémenté d'oliviers et de grands pins, tandis qu'une grande orangeraie renforce le charme provençal des lieux. Une piscine chauffée de 12m x 6m avec fontaine constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs, entourée d'une vaste terrasse en pierre et complétée par un pool house équipé d'un WC. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, dont une avec portail électrique, permettant un accès indépendant à la maison principale et au gîte. Prestations : eau de ville ; forage pour l'arrosage du jardin ; fibre optique ; chauffage central au fioul ; climatisation ; cheminée ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; système d'alarme ; éclairage extérieur ; piscine chauffée de 12m x 6m ; pool house ; garage ; gîte indépendant ; deux portails d'entrée, dont un électrique. Idéalement située à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et marchés hebdomadaires des villages les plus recherchés du Luberon, cette séduisante propriété offre un équilibre rare entre authenticité, confort et fonctionnalité. Ses espaces de vie modulables, son gîte indépendant, ses belles vues sur le Luberon et ses remarquables aménagements extérieurs en font une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MAISON - SAINT-CLÉMENT-DE-LA-PLACE

Exclusivité. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg de Saint-Clément-de-la-Place, cette maison de 1978 a été entièrement rénovée avec goût. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol avec garage, deux grandes pièces de stockage et une cave. Au premier étage, une très belle pièce de vie lumineuse et moderne, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, une troisième chambre et deux greniers offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, superbe terrain clos et arboré avec une terrasse de plain-pied. Le tout est édifié sur une parcelle de 645 m². Nous restons disponible pour tout renseignement complémentaire.

Villa de style méditerranéen avec vue dégagée sur la mer

Sur les hauteurs de Golfe Juan à proximité des axes, cette villa au style méditerranéen offre une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. D'une surface d'environ 420 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger et cuisine indépendante entièrement équipée et entrée de service, chambre en suite, dressing et bureau et une chambre et sa salle d'eau. - A l'étage : salon, chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse. - Au niveau piscine : grand espace aménageable avec salle de sport et pièces de rangement, douches et toilettes, et un sauna. Logement de gardiens d'environ 70 m² sur deux niveaux. Terrain paysager d'environ 2 067 m² avec piscine, jacuzzi , garage pour une voiture et nombreux parkings.

Co-Exclusivité – Belle maison familiale avec piscine et aperçu mer à proximité de Valbonne

Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec gardien, cette charmante villa mitoyenne de 5 chambres est la maison familiale idéale. La villa développe 197,58 m2 habitables sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à une vaste pièce de reception avec cheminée, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une grande chambre avec salle de bains en suite avec un accès direct sur la terrasse, une belle cuisine équipée et une toilette d'invité. L'étage accueille 4 autres chambres de belle taille, dont 2 bénéficient chacune d'un balcon privé pour admirer la vue sur la mer et d'une salle de bains en suite ; une salle de bains transformée en buanderie, un dressing, une toilette indépendante. Un sauna est installé au fond du balcon qui peut être relié à une des chambre et transformable facilement en salle de bains. Le terrain de 400m2 arboré accueille une belle piscine. Un garage complète cette villa ainsi que l'accès aux courts de tennis du Domaine. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une carte scolaire de premier choix, rattachée au réputé et recherché Collège Niki de Saint Phalle de Valbonne, notamment pour ses sections internationales !

Exclusivité Boulogne - Hôtel particulier contemporain avec terrasses, rooftop et garage

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen 06 49 63 28 02 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5430€

LA TURBIE : Maison, piscine, vue mer

Proche village, jolie maison ancienne entièrement rénovée avec gout, sur 2 niveaux, comprenant : - au RDC : grand séjour, cuisine ouverte équipée, wc invités et buanderie/cellier ; - à l'étage : dressing, deux chambres et salle de douche avec wc. Grande terrasse attenante avec jardin en planches, piscine et pool-house de 52,50m2 à aménager. Bonnes prestations : vue mer et MONACO, plusieurs parkings, climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout, etc...

A VENDRE : ANTIBES SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Quartier Saint Claude, dans un Domaine fermé, magnifique villa récente de 125m2 + annexes sise sur un terrain d'environ 900m2. Construite en 2017, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, un wc indépendant, une buanderie, un espace réception de 60m2 (séjour, salle à manger et bureau), une cuisine équipée ouverte de 13m2, et accès à deux terrasses ensoleillées A l'étage: une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres se partageant une salle de douche avec baignoire et wc, un placard dans le couloir et accès aux combles (non utilisables) Au sous-sol, une seconde cuisine avec espace de jeux et canapé-lit. Garage avec porte automatique et mezzanine Jardin avec petite piscine (- de 10m2), terrain de petanque, et aire de stationnement Belles prestations (climatisation gainée, chauffage par le sol, huisseries double vitrage, parquet massif, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VILLA SUR LE TOIT - Appartement duplex 145m2 - Terrasse ciel ouvert 100m2 - 13012 SAINT JULIEN

Llinares Immobilier vous propose : UNE VILLA SUR LE TOIT. Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 145m2, niché au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine. Dans un environnement intimiste et verdoyant, au calme absolu, se dévoile une adresse d'exception. Dès votre arrivée, vous ressentirez la sensation unique de vivre dans une villa dominante, au cœur d'un petit hameau préservé, à l'abri de toute nuisance, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du village de Saint-Julien et de ses commodités. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une vue dégagée grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double hauteur sous plafond. Développant près de 60m², cette pièce de réception entièrement ouverte accueille une cuisine américaine parfaitement équipée, prolongée par un espace repas convivial et un vaste salon tourné vers une large baie vitrée à galandage, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Sur ce même niveau, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche. Celle-ci bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un coin bureau ouvert surplombe la pièce de vie. Ce niveau accueille également deux belles chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur : une spectaculaire terrasse plein ciel d'environ 100 m², sans aucun vis-à-vis, agrémentée de jardinières paysagées et d'une vue imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la ville. Un lieu rare où le temps semble suspendu. Entièrement équipé d'une climatisation gainable, il vous séduira par la qualité de ses prestations, ses nombreux rangements et son atmosphère unique. Il est vendu avec une place de stationnement privative. Un large garage en sous-sol est proposé en supplément. Une opportunité rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, calme et extérieurs exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 30lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3440€ (286€/mois : Eau froide, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3430€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T5 145m2 - Terrasse 100m2 - 13012 ST JULIEN

Villa avec piscine et vue dégagée - cadre paisible à 15 min de Fréjus

À seulement 15 minutes de l'accès autoroutier de Fréjus, cette élégante villa d'environ 206 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ouverte sur de belles terrasses, elle offre un lumineux séjour, une piscine exposée plein sud avec une vue dégagée sur la forêt et la campagne, un vaste bureau de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance comprenant deux chambres. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, entre nature, confort et intimité. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

VENTE VILLA 6 PIECES MONTMIRAT

Proche de Sommières et Quissac, nous vous présentons cette confortable villa de 130 m2 habitables sur 1646 m2 de terrain clos et paysagé avec piscine. La maison est composée en rez de jardin: d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage: 2 chambres, une salle de douche et un wc. Piscine traditionnelle de forme libre, 2 garages et 2 grandes terrasses couvertes dont une avec cuisine d'été, facilement aménageable en appartement. Belle vue sur le bois de Lens à l'est et le massif des Cévennes au couchant. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas authentique

Dans un environnement verdoyant, ce mas en pierre dont les origines remontraient aux XVIe et XVIIe siècles offre environ 340 m2 habitables au coeur d'un terrain de près de 2 hectares. Chargée d'histoire, la propriété a conservé le caractère et l'authenticité de son architecture d'origine. Les espaces de vie s'organisent au rez-de-chaussée autour d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, d'un salon d'été et d'une cuisine avec espace repas s'ouvrant sur une magnifique terrasse ombragée. L'étage accueille cinq chambres ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le parc, généreusement planté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible et préservée. Une belle pergola couverte de végétation offre un espace ombragé particulièrement agréable durant les mois d'été. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À proximité des commodités et des principaux axes de communication, cette propriété séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d'un cadre de vie authentique, au coeur d'une région riche en patrimoine et en paysages.

Architecture et mer absolue à Tamaris

Sur la mythique corniche Michel Pacha à La Seyne-sur-Mer, cette réalisation architecturale singulière signée en 2005 bouscule avec élégance les codes de l'habitat côtier. S'inspirant librement du charme romantique des Konaks traditionnels, sa façade marie la brique rouge à la chaleur du bois brun. Érigée en première ligne face à la baie du Lazaret et à la presqu'île de Saint-Mandrier, cette maison d'architecte de 122 m² sur une parcelle arborée de 380 m² est une véritable ode à la contemplation et au voyage immobile. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie cathédrale saisit le visiteur. Le regard est instantanément happé par une magistrale charpente apparente : un chef-d'oeuvre de charpenterie marine dont les courbes structurent l'espace à la manière d'une coque de navire inversée. Ce travail d'ébénisterie d'art est magnifié par une lumière zénithale traversante et de grandes baies vitrées qui cadrent la mer à 180°, effaçant les frontières entre l'intérieur et le grand bleu. Ce niveau d'exception accueille également un espace dînatoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre intime dotée de sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un second lieu de vie tout aussi chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou préserver l'indépendance de chacun. Il déploie un salon prolongé par une cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un accès direct vers l'extérieur. Côté jardin, l'ambiance se fait confidentielle et méditerranéenne. Les terrasses ombragées et les espaces arborés invitent à la douceur de vivre, au rythme du clapotis des vagues et des essences locales. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite aux plages, aux commerces du quartier et aux flâneries littorales de la corniche. Les adeptes des bateaux-navettes de la Rade apprécierons la proximité du ponton d'embarquement, à moins de 300 mètres. Un stationnement privatif pour deux véhicules parfait le confort de ce bien rare. Une signature architecturale forte et poétique, où le noble travail du bois rencontre l'immensité de la mer. CLASSE ENERGIE : C 114/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1168 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 04 94 35 81 39

RETOUR DE LOT - 2 PIECES AVEC TERRASSE VUE SUR LES OLIVIERS PLEIN OUEST

Située à deux pas du vieux village, cette résidence neuve et intimiste de seulement 25 appartements s'intègre harmonieusement au cœur de collines arborées. Proposant des 2 et 3 pièces traversants et lumineux, chaque logement offre un véritable 'esprit villa' avec de larges terrasses, des jardins privatifs et des entrées individuelles. Prêts à emménager dès cet été, ces espaces contemporains et entièrement meublés bénéficient de prestations haut de gamme avec parkings en sous-sol. C'est l'adresse idéale pour conjuguer le charme provençal authentique, le confort moderne et la sérénité au quotidien. Appartement 2 pieces au 1er étage avec terrasse OUEST avec sa vue sur les collines d'olivier. Vous pourrez profiter de cette vue provencale depuis le séjour grace à ses grandes ouvertures. 1 chambres, une salle d'eau et une entrée PRIX 319 000 EUROS Parking en supplement LIVRAISON CET ETE Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis FREMINET au 06 56 67 37 73 Conçue pour valoriser et pérenniser votre patrimoine, la résidence mise sur l'excellence technique et des finitions haut de gamme. L'agencement millimétré des volumes s'associe aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort absolu et une sécurité renforcée au quotidien. Côté intérieurs, le standing se traduit par des équipements rigoureusement sélectionnés : carrelage en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, meuble vasque suspendu, sèche-serviettes et contrôle d'accès par vidéophone