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Maison de village - 2 Ch - Elne

Dans la charmante ville d'Elne, découvrez cette maison ancienne rénovée de 67 m², vendue avec un bail en cours. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux wc et une salle d'eau, le tout offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, à proximité des commodités. Actuellement louée 750 € par mois, cette maison bénéficie d'un couple de locataire sérieux et stables. Le dossier locatif présente également environ 500 € d'aides au logement versées au titre de la CAF, apportant une sécurité supplémentaire au paiement du loyer. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rénové, immédiatement loué et générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Un investissement patrimonial intéressant dans une commune dynamique des Pyrénées-Orientales. Située à proximité du grand parking gratuit de l'Epicentre, des commodités et des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché entre ville, mer et arrière-pays. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Cyprien - Mas avec piscine

Dans la campagne de Saint-Cyprien, à quelques minutes seulement des plages, ce mas au charme authentique se situe dans un cadre bucolique et paisible. Sur un vaste terrain bordé de champs d'oliviers, la bâtisse de 400 m² offre un projet de vie à aménager selon vos envies, alliant pierre, lumière et authenticité. Une grande grange de 150 m² peut être entièrement restaurée ou conservée comme garage spacieux. Les extérieurs comprennent une piscine maçonnée et carrelée ainsi qu'un terrain de pétanque à l'ombre des oliviers, créant un véritable havre de tranquillité au son des cigales. Ce lieu intimiste séduira les amateurs de calme, d'espace et de projets de rénovation ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin - gros potentiel

Idéalement située au coeur de la ville d'Elne, nous vous proposons une maison de caractère 3 faces avec beaucoup de potentiel. Cette maison traditionnelle en pierre sur 3 niveaux est composée d'un rez-de-chaussée avec garage d'environ 85m² entièrement aménageable avec la possibilité d'y créer jusqu'à deux appartements indépendants et d'une partie habitable d'environ 135 m² au 1er et 2ème étage. Au premier étage vous trouverez un grand séjour d'environ 31m² avec une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine ouverte avec une porte donnant à l'extérieur, et deux belles chambres dont une avec accès direct sur la salle de bain. Le deuxième étage est composé de deux chambres d'environ 10m² et 22m² et une salle de bain commune avec toilette. La maison dispose de 3 entrées, une porte principale avec toilette indépendante et vestiaire qui dessert l'escalier accédant à l'étage et l'atelier à rénover du rez-de-chaussée, un grand portail en bois donnant sur le garage et une troisième porte donnant accès au cellier. La maison dispose d'un joli jardin paysagé sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine et l'atelier du rez-de-chaussée Cette maison de plus de 200m² utile est idéalement située à Elne à 5km des plages et 10km de Perpignan, elle est idéale pour un projet de location saisonnière.

Propriété Équestre sur 3Hectares environ avec Installations

Un cadre idyllique pour les passionnés de chevaux ou pour développer un projet professionnel équestre ou agricole ! Emplacement privilégié entre Perpignan et le Littoral, venez découvrir cette magnifique propriété équestre entièrement clôturée sur une surface totale de presque 3 hectares, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé qui saura séduire autant les particuliers passionnés de chevaux que les porteurs de projets professionnels. Les installations équestres, parfaitement entretenues, comprennent un hangar à foin, 8 box spacieux, une carrière, plusieurs abris pour paddocks, une sellerie fonctionnelle, vestiaire et douche, une barre de contention pour soins ou élevage, espace parking pour VL ou Poids Lourds. Tout est prêt pour accueillir chevaux et activités dés l'installation. La maison principale, d'une surperficie de 175m2 env. + véranda 31m2 env., allie confort moderne et authenticité. Des pièces de vie lumineuses, un vaste séjour-salon /cuisine de 45m2 env. ouvrant sur terrasse avec piscine, 6 chambres dont 2 en RdC, 2 salles d'eau, 2wc, cellier. Ainsi qu'un extérieur soigné et arboré offrant de beaux espaces propices à la détente pour vivre au rythme des chevaux. Grâce à ses infrastructures en excellent état et à son emplacement stratégique - au calme mais proche des grands axes - cette propriété constitue une réelle opportunité pour développer une activité équestre ou agricole, ou simplement profiter d'un havre de paix à la campagne. Un lieu unique au potentiel rare pour concilier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre naturel d'exception. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agence Mer et Soleil pour une visite au 04 68 82 15 33 !