Mots-clés : villas vendre garde

À Uzès, maison récente de 136 m² en parfait état. Terrain 1 500 m². Belles prestations.

Située sur la commune d’Uzès, maison récente de 136 m² en parfait état. Cette maison entièrement climatisée dispose d’une vaste pièce principale lumineuse et de 3 chambres, dont une suite avec dressing et SDB. Le terrain clôturé et arboré est constructible et permet la création d’une piscine et d’un agrandissement. Très belles prestations. Classement énergétique B. Aucun vis-à-vis. • 1 salon / salle à manger avec une cuisine équipée ouverte. Cette pièce dispose d’un poêle à bois et ouvre sur une superbe terrasse exposée au sud. • 1 buanderie. • 1 chambre avec son dressing, sa salle de bains avec WC. • 1 WC indépendant. • 2 chambres. • 1 salle de bains. Cette maison offre les prestations suivantes. Climatisation réversible gainée dans toute la maison - Vide sanitaire - Toiture en parfait état et isolée - Double vitrage - Volet roulant motorisés - Cuisine équipée - Poêle à bois - Portail motorisé - Dpe B – Exposition sud.

À Vendre – Maison de Ville – Spécial Investisseur – Fourques

?? Idéal investissement locatif ! Située au cœur du charmant village de Fourques, à seulement quelques minutes d'Arles, cette maison de ville pleine de cachet est une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, avec des locataires sérieux en place depuis le 5 août 2023. Caractéristiques : Maison de ville avec le charme de l'ancien sur deux niveau Loyer mensuel : 895 € (850 € + 45 € de charges) Prix de vente : 210 000 € Rentabilité brute : > à 5 % ?? Investissement sécurisé avec un revenu immédiat, cette maison est louée à des locataires stables et soigneux, offrant une gestion sereine et un rendement attractif. ?? Informations et visites : Leonis Immobilier – Votre agence de confiance à Arles qui peut vous proposer la gestion locative de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa récente de plain-pied

Villa de construction traditionnelle (10 ans) de plain-pied prête à vivre offrant une superficie habitable de 96 m² + 25m² de garage grand séjour/salon avec poêle à bois et cuisine u.s aménagée 3 chambres, salle d'eau, wc (bonne isolation) bénéficiant de panneaux photovoltaïques (consommation personnelle + revente) terrain de + d' 1 hectare 5 avec partie boisée et petite piscine hors sol situation dominante au calme avec vue imprenable à découvrir

VILLA INDIVIDUELLE D'EXCEPTION DOMAINE DES HAUTS DE VAUGRE

Située au bout d'une impasse, dans un calme absolu et un environnement ultra sécurisé, cette superbe villa individuelle de 265 m2 (environ) vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, sa triple exposition et son cadre de vie unique. Édifiée sur un grand terrain plat et joliment paysagé avec piscine, elle se trouve dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, prisé pour son environnement verdoyant, ses trois lacs, son parcours de santé, ses terrains de tennis, padel et multisports, ainsi que ses commerces de proximité. Le tout à 20 minutes de l'aéroport de Nice, avec un accès direct vers Nice et Cannes. La villa offre des prestations intérieures haut de gamme, une ambiance intimiste et un confort de vie rare : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, spacieux double séjour avec cheminée donnant sur une large terrasse couverte face à la mer, cuisine ouverte Boffi entièrement équipée avec électroménager professionnel, chambre avec dressing aménagé et salle de douches. Étage : grande suite parentale avec vue mer, dressing, salle de bains/douche et WC indépendant. Niveau inférieur : chambre avec salle d'eau/toilettes et dressing, grande buanderie, espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. L'extérieur offre également un portail privatif, plusieurs places de stationnement, un garage, et un jardin complanté, le tout sécurisé avec alarme, visiophone et accès au poste de garde du domaine. Une propriété rare à la vente, idéale pour les amateurs de tranquillité, de confort et de vues d'exception. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARONS VILLA FAMILIALE RENOVEE DE TYPE 5 GARAGES ET DEPENDAN

À quelques minutes des principaux accès autoroutiers et de l'aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée, dans un environnement résidentiel calme et recherché, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous présente cette remarquable villa familiale de type 8 développant 224 m2 habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité d'accueil. Chaque niveau dispose de son propre espace de vie comprenant des chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau ou salle de bains avec sanitaires, garantissant à chacun indépendance et intimité. Le véritable coup de coeur réside dans son magnifique terrain arboré de 2 789 m2, parfaitement entretenu et agrémenté d'une végétation luxuriante. Véritable havre de paix, ce jardin exceptionnel invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse privative offrant une agréable vue dégagée sur cet écrin de verdure. Une dépendance ainsi qu'un espace piscinable viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Pour un confort optimal au quotidien, deux doubles garages fermés et sécurisés sont également à disposition. Rare sur le secteur, cette villa conjugue harmonieusement volumes généreux, confort moderne et qualité de vie dans un cadre privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder.

MESJANES LES ALES

Une propriété comprenant : Une maison de campagne à usage d'habitation en pierres apparentes d'environ 255 m² habitables élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier central, cuisine, séjour, salon, boudoir, salle de bains et sanitaire - Au premier niveau : pallier, dégagement, sanitaire et salle de bains, 5 chambres - Au second niveau : une grande chambre avec accès à une terrasse, grenier avec dalle porteuse aménageable. Cave au sous sol Terrasse couverte, dépendance (ancienne écurie) attenante Autre dépendance non attenante, (ancienne grange et préau) Piscine et cour de tennis Terres agricoles attenantes

SUBLIME DOMAINE ENTRE NIMES & MONTPELLIER !

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'œuvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette "campagne" Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres suites sont ainsi proposées. Chaque suite bénéficie de son salon particulier, à l'instar de beaux hôtels et dans un esprit de pièces en enfilade propre à l'ancien, dans une "inspiration Haussmannienne" pour l'expliquer de la plus juste des manières. Une grande suite de 68 m² s'ouvre magistralement sur une terrasse solarium de 50 m² à la vue époustouflante. Petit salon, chambre, dressing en alcôve et enfin salle-de-bains privative avec baignoire sabot authentique mais aussi douche à l'Italienne. A l'opposé du palier, une suite appartement à nouveau de 70 m², dans un esprit similaire, mais sans terrasse cette fois. Le second étage propose quant à lui trois suites. Deux de 45 m² avec pour chacune un salon privatif, une de 60 m² avec là encore salon et salle-de-bains privative. Enfin, sur une aile du bâti, un studio avec chambre en mezzanine, pouvant être totalement indépendant ou réunis au tout. Une grande buanderie, ou si besoin est, une autre suite est possible grâce à un espace libre d'inspiration, et l'arrière-cuisine pourra devenir une cuisine pour professionnels, pour le côté fonctionnel du bien. Le Domaine bénéficie également d'une maison de gardien sur une cour arrière, actuellement divisée en deux appartements proposant 2 chambres chacun, ainsi qu'une immense remise de 200 m² de surface au sol et une hauteur sous plafond de 13 mètres, qui serait idéale pour un artiste, des séminaires ou toute autre folie qu'il vous conviendrait de réaliser. L'endroit est juste magique et rien ne manque, tant dans l'esprit que la matière : radiateurs en fonte ornés, voûtains, parquet, pierre acier... Le tout se marie à merveille, et malgré l'idée d'une immensité des lieux sur le papier, les dimensions restent à taille humaine et l'endroit se veut chaleureux, simple, authentique, convivial. Les extérieurs seront à l'image de tout ce qui a été évoqué. L'espace piscine de type bassin, mêlant à la perfection l'ancien au moderne, bénéficiant d'une superbe cuisine d'été, des promenades côté jar

En Ardèche méridionale

Ce charmant mas de caractère Indépendant, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, au coeur de la campagne, entouré d'un beau terrain en partie plat de 2ha 60a, puits. Il profite également d'un bel espace été avec piscine à débordement et plage en bois, d'une dépendance servant d'atelier de 60 m² env. Cette belle demeure se compose d'une habitation d'env. 195 m² : cuisine aménagée, salle à manger, cosy salon avec poêle à bois, trois chambres avec sanitaire, bureau... terrasse + deux spacieuses chambres d'hôtes indépendantes (39 m² et 29 m²). Charme et authenticité - Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu paisible ou pour une activité de chambres d'hôtes

PROCHE UZES ( 10 km) PROPRIETE COMPRENANT DEUX UNITES d'H...

Dans un village avec commerces à environ 10 km d'UZES ( direction SUD OUEST) une propriété comprenant deux unités d'habitation avec des accès distincts sur terrain de 1408 m², aire de stationnement - piscinable. Une première maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 160 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, cave, cellier, garage, et une cuisine d'été. A l'étage l'habitation principale avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains et salle d'eau. La seconde unité d'habitation de plain-pied développe environ 75m² habitables avec cuisine américaine, séjour, deux chambres et d'une salle d'eau. Une troisième espace actuellement à usage de garage est situé entre les deux habitations pourrait faire l'objet d'un changement de destination et d'un aménagement. La configuration des lieux et leur localisation permettent d'envisager de multiples possibilités : immeuble de rapport, commerces, bureaux avec stationnement possible...

Merveille Nîmes villa quartier Tour Magne

Nîmes, emplacement d'exception pour villa d'exception, dans le quartier très recherché de la Tour Magne, vous serez séduit par cette villa contemporaine très bien pensée de type 7, d'une surface habitable d'environ 230 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2. La maison en plus de ses prestations de qualités vous offre de belles surfaces et volumes avec sa superbe pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant entièrement sur une agréable terrasse et sa piscine chauffée à l'abri des regards et au calme, on admire la Tour Magne. Une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche. Une partie nuit enfants avec deux chambres, une salle de bain avec douche. Et un dernier espace avec un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Derrière la villa, on accède à un autres espace vert vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies. On adore la conception des différents espaces, le choix des matériaux, la proximité immédiate du centre ville tout y est !

vente

Au calme, dans un quartier de St-Césaire. Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² loi carrez et 245 m² habitable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine séparé, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. En entre-sol, vous trouverez une grande chambre de 22 m², d'un grand garage de 60 m² ainsi qu'une chaufferie. Un beau terrain arboré complete ce bien! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

proprieté avec vue mer, grand terrain, au calme

EXCLUSIF Belle propriété du fameux architecte Robert Dallas avec une vue exceptionnelle sur les collines jusqu'a la mer, sur un terrain clos de 11800m² avec sa piscine chauffée en forme libre, son pool house, boulodrome et jardin joliment arboré. La maison se composant: entrée, grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine professionnelle équipée, 4 chambres en suite et un bureau/chambre. Belle ensemble en unique en son genre. Coup de coeur assuré Pour plus de biens, regardez sur notre site :

CHÂTEAU DE VILLAGE DU XII ET XVIIE, EN POSITION DOMINANTE

éléments architecturaux exceptionnels. Sublime ensemble de réception de 295 m². 9 chambres, 7 salles de bains, nombreux dressing. Charmant patio, salle de sport, piscine, hammam, cave à vin, garage. Situé au coeur d'un village prisé à 4 km d'Uzès.