Mots-clés : vivre a les touches

MARSEILLE 8E PREMIERE LIGNE MER POINTE ROUGE - Maison 140 m² avec rooftop et piscine – 4 chambres

En première ligne face à la mer, dans un environnement privilégié où le bleu de l'horizon se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne, BARNES vous propose cette villa d'environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel et par la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile des volumes lumineux et parfaitement optimisés. L'architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Chaque niveau a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en permanence. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière équilibrée afin de préserver l'intimité de chacun. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose également de deux salles de douche et d'une salle de bains aux finitions soignées, offrant un niveau de confort élevé. Les espaces nuit, calmes et lumineux, invitent au repos dans une atmosphère douce et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Cette connexion constante avec le paysage renforce la sensation d'espace et procure un véritable sentiment de bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La propriété se distingue également par un rooftop spectaculaire d'environ 54 m², véritable point fort de la villa. Surplombant la mer, cet espace unique offre une vue panoramique à couper le souffle et permet d'imaginer de nombreux aménagements : cuisine d'été, salon extérieur, espace de réception ou encore solarium. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de plaisir, idéale pour les journées ensoleillées. La villa bénéficie d'un accès immédiat à la mer, un atout particulièrement recherché, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un stationnement intérieur vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant emplacement rare, vue spectaculaire et qualité de vie incomparable. Veuillez me contacter pour organiser une visite au 06 12 20 46 40 Elsa CORTEY Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

Maison d'architecte avec piscine et dépendance.

L'agence immobilière NADOTTI vous propose à la vente cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié, où calme, confort et douceur de vivre provençale se rencontrent. À seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air, entre paysages du Luberon et chemins de promenade. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : un magnifique jardin paysager une grande piscine de 5 x 11 m une terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été un garage et plusieurs stationnements À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les volumes et le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à son plafond de verre, dispose également d'un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille une suite parentale avec placards et salle d'eau, dont la douche ouverte sur l'extérieur apporte une touche particulièrement originale, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau commune. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Véritable atout de la propriété : une annexe indépendante située près de la piscine, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative indépendante. Une propriété rare qui réunit charme, beaux volumes, indépendance et art de vivre provençal dans l'un des secteurs recherchés du Luberon. À 2 mn du village de Maubec, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon , 1 heure de l'aéroport Marseille- Provence.

Maison éco responsable à quelques minutes de Lourmarin

À seulement 10 km de Lourmarin, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, découvrez cette élégante propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, où architecture contemporaine, confort et respect de l'environnement se conjuguent harmonieusement. Implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, la maison prend place sur un superbe terrain paysager d'environ 1 091 m², pensé comme un véritable espace de détente. Vous serez éduit par sa conception moderne et écoresponsable, privilégiant des matériaux durables ainsi qu'une excellente performance énergétique. À l'intérieur, les espaces ont été imaginés pour offrir luminosité et convivialité. La généreuse pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle lumière naturelle et crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Aux beaux jours, la propriété révèle pleinement ses atouts. Une vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et invite aux repas en extérieur comme aux moments de détente. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, constitue un véritable havre de fraîcheur. Un boulodrome complète cet ensemble et apporte cette touche provençale indispensable à l'art de vivre dans le Luberon. Un garage indépendant offre également de nombreuses possibilités d'évolution : studio d'amis, bureau, atelier ou espace complémentaire selon les besoins. Au calme tout en restant proche des commodités et des villages recherchés du Sud Luberon, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement locatif de standing. Une propriété rare, conjuguant modernité, nature et douceur de vivre provençale, à découvrir sans tarder.

Balcon d'exception sur l'horizon azur : l'art de recevoir

Surplombant la baie scintillante de Roquebrune-Cap-Martin, avec la Principauté de Monaco en toile de fond, cette élégante propriété de 260 m² est une véritable ode à la contemplation et à la convivialité. Elle se dresse comme un refuge exclusif, intensément baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour célébrer l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Pensée comme un véritable lieu de vie et de partage, la villa dévoile une pièce de réception magistrale. La salle à manger est prolongée par une cuisine américaine aux lignes épurées, formant ainsi un espace chaleureux et fluide. A l'étage inférieur, d'immenses baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant l'incroyable panorama maritime à s'attabler avec vos convives. C'est une maison à l'âme accueillante, conçue pour rassembler et profiter du moment présent dans un confort absolu. L'esprit d'accueil se poursuit à l'étage, conçu comme un sanctuaire de sérénité. La majestueuse suite parentale s'impose comme un repaire intime privilégié, avec son dressing sur mesure et son balcon privé offrant un tête-à-tête quotidien avec la mer. Pour recevoir dans les meilleures conditions, quatre autres belles chambres, toutes traitées en suites indépendantes, garantissent à la famille et aux invités une intimité totalement préservée. À l'extérieur, le terrain de 1 936 m² se déploie comme un véritable Eden méridional. Lové dans un écrin luxuriant où se mêlent majestueux palmiers, cascades de bougainvilliers et parfums de la Riviera, le jardin multiplie les espaces de vie. La superbe piscine et son jacuzzi appellent au lâcher-prise, tandis que le pool house avec sa véritable cuisine d'été promet des soirées mémorables sous les étoiles. Un potager intimiste et, surprise inattendue des lieux, un mini-terrain de football, complètent ce terrain de jeu extraordinaire. Outre ses deux places de stationnement couvertes, la propriété s'offre une touche d'originalité supplémentaire avec un accès possible par funiculaire, soulignant le caractère singulier de cette adresse. Bien plus qu'une propriété, c'est une promesse de vie, un lieu rare fait pour les épicuriens, les amoureux des grands espaces et des panoramas grandioses, à quelques encablures seulement de l'effervescence monégasque. CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 570 € et 4 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 946 254 - NICE.

Somptueux Appartement - Aperçu Mer - 3 Pièces de Luxe Cannet Residentiel

Bienvenue dans ce joyau du Cannet résidentiel, où le luxe rencontre le raffinement. Cet appartement de 110m2 a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de la Propriété : Raffinement Exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet espace, méticuleusement conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Vaste Séjour et Cuisine Ouverte : Le spacieux séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Chambres Luxueuses : Avec deux chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Terrasse Panoramique : La magnifique terrasse de 100m2 entourant l'appartement offre une vue dégagée sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Meublé avec Élégance : Chaque détail a été soigneusement pensé et meublé avec élégance par Roche Bobois, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à chaque coin de l'espace. Stationnement Privé : Un double garage et une grande cave complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Une Adresse Prestigieuse : Cette résidence prestigieuse offre l'expérience ultime du luxe côtier, combinant une vue imprenable, des finitions haut de gamme et une attention aux détails impeccable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la quintessence du luxe au Cannet.

Venelles - Villa contemporaine avec vue sur le Luberon

Nichée en position dominante à Venelles, à 15 minutes d'Aix en Provence et à 5 minutes des commerces, commodités et écoles, cette villa d'architecte de 253 m² habitables conjugue modernité et confort, déployée avec harmonie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée séduit par un vaste espace de vie de 115 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandages. La cheminée apporte une touche de convivialité, tandis que la cuisine contemporaine avec cellier complète cet espace. Sur ce même niveau, une chambre en suite, un bureau, une buanderie et des toilettes invités apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, un bureau vitré surplombe la pièce de vie, donnant du caractère à l'espace. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée avec vue dégagée, et deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les extérieurs, pensés comme une véritable invitation à la détente, s'étendent sur un terrain de 3 200 m² : une grande terrasse, un piscine à débordement, et un terrain de pétanque… chaque espace est sublimé par une vue majestueuse sur le Luberon. Une cave ainsi qu'un double garage de 50 m² complètent ce bien. Un lieu de vie unique, où élégance architecturale et douceur de vivre provençale se rencontrent.

Nîmes mazet agrandi au coeur d'un écrin de garrigue

À l'abri des regards, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, découvrez ce charmant mazet agrandi développant environ 106 m2 habitables, avec un second mazet de 20m2 à rénover, implantés sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie avec WC ainsi qu'une chambre restant à finaliser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. À l'étage, un espace détente, bibliothèque, salle de jeux ,vous y trouverez également deux chambres, un espace dressing avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, le terrain, véritable havre de paix, mêle garrigue, arbres d'essences méditerranéennes et olivette. Un bassin d'agrément peuplé de poissons apporte une touche de sérénité supplémentaire. Les généreux volumes de la parcelle permettent d'envisager aisément la création d'une piscine, dans un cadre naturel exceptionnel. En complément, la propriété bénéficie d'un second mazet indépendant d'environ 20 m2, avec sa terrasse, à rénover selon vos projets : atelier d'artiste, bureau, chambre d'amis ou futur studio. Un espace atelier vient également compléter l'ensemble. Assainissement par fosse septique conforme. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie authentique, offrant encore un beau potentiel de valorisation.

L'ÉCRIN DES ACCOULES - Appartement T2 de 36m2 - 13002 LE PANIER

LLINARES IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité : L'ÉCRIN DES ACCOULES. Vivre montée des Accoules, c'est profiter de l'une des rues les plus pittoresques de Marseille. Dans sa partie haute, avec ses escaliers descendant vers la rue Caisserie, la voie est interdite à la circulation : un privilège rare qui garantit un calme absolu, en plein centre-ville et au cœur du Panier. C'est là, au 3ème étage d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots, que se dévoile ce lumineux T2 de 36m2. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cuisine équipée, sublimée par de belles poutres apparentes. La chambre, séparée par une verrière esprit atelier, profite elle aussi d'une belle luminosité. Entièrement rénovée en travertin, la salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une véritable touche de qualité. Et puis il y a la vue : depuis les fenêtres, les toits de Marseille se déploient jusqu'à Notre-Dame de la Garde. Une perspective qui résume à elle seule tout l'esprit du quartier. À deux pas de la rue Caisserie et de ses commerces, de la place de Lenche et de ses terrasses, ainsi que du Vieux-Port, tout est accessible à pied, sans jamais perdre ce calme si rare en centre-ville. Contact Anne Lapassat : 06 82 93 70 79 Attestation collaborateur : ADC13102026000001142 / MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 900 € (75€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 500 €/an - Classe énergie : C et Classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie sur les années 2021 /2022 et 2023 : entre 569 € et 790 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T2 de 36,45 m2 - 13002 LE PANIER

VILLAGE DE PASSY - STUDIO IDEAL PIED A TERRE

Bien sous offre acceptée Au cœur de Passy, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce studio de 42 m2, situé à un étage élevé, avec ascenseur, d'un immeuble de standing construit en 1965 avec gardien et sécurité 24h/24. Le bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail vide pour une durée de 2 ans et demi restante. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur un balcon filant, offrant une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Entièrement à réhabiliter, cet appartement constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure. Son plan fonctionnel, sa luminosité et son extérieur offrent un fort potentiel pour créer un élégant pied-à-terre, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Le parquet d'origine apporte déjà une touche d'élégance intemporelle, tandis que les volumes permettent d'optimiser les espaces afin de concevoir un intérieur contemporain répondant aux standards actuels. La qualité de la copropriété, la présence d'un gardien et la sécurité permanente constituent de véritables atouts pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Une opportunité rare de façonner un intérieur à votre image dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas de la rue de Passy, de ses commerces, de ses restaurants, du marché couvert, des Jardins du Ranelagh, du Bois de Boulogne et des transports en commun. Ce secteur est également réputé pour la qualité de ses établissements scolaires et son cadre de vie privilégié, mêlant animation de quartier et élégance parisienne. DPE : E / 271 ; GES : E / 57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € - 1 410 € Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 2 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 323 810 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049PF7 Située dans l'ouest parisien, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre confidentiel, entre élégance résidentielle et accès immédiat aux incontournables de la capitale. Le quartier convient idéalement aux familles, aux actifs internationaux et aux amateurs de culture recherchant calme, sécurité et prestige. L'infrastructure est remarquable : commerces de qualité, marchés, établissements scolaires réputés et services du quotidien à proximité. Les déplacements sont fluides : Tour Eiffel env. 12 min en voiture ou 25 min en transports ; Champs-Élysées env. 18 min en voiture ou 30 min en transports ; Gare Saint-Lazare env. 25 min en voiture ou 35 min en transports ; aéroport Paris-Orly env. 30–40 min en voiture selon trafic.

Aix en Provence - Maison familiale

Aux portes immédiates d'Aix-en-Provence, dans un secteur calme et prisé, cette maison d'architecte familiale s'impose par la qualité de sa conception et la générosité de ses volumes. Sur plus de 4 000 m² de terrain entièrement clos, la propriété déploie 235 m² de vie pensés avec soin : quatre chambres dont une suite parentale complète, de nombreux rangements astucieux et une organisation intérieure aussi fonctionnelle qu'élégante. Une base saine, parfaitement tenue, qui offre un beau potentiel à qui souhaitera y apposer sa touche. Côté art de vivre, la maison sait se montrer généreuse en toutes saisons : la cheminée à feu de bois invite aux soirées d'hiver en famille, tandis que la terrasse ombragée et la piscine composent un écrin idéal pour les longs étés provençaux. Idéalement positionnée à quelques minutes de l'autoroute, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette adresse concilie parfaitement douceur de vivre et accessibilité. Une belle maison de famille, rare dans ce secteur.

Découvrez un Appartement T2 + terrasse en dernier étage, avec

Découvrez un Appartement T2 + terrasse en dernier étage, avec garage et cave! BOURGEOIS IMMOBILIER vous présente une perle rare, un appartement T2 partiellement meublé, baigné de lumière et de charme, prêt à accueillir votre quotidien avec sérénité. D'une superficie de 46,03 m² loi carrez, ce T2 est un havre de paix, idéal pour les célibataires ou les jeunes couples en quête d'un espace à la fois fonctionnel, dominant et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée et l'exposition ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle et vous offre de beau coucher de soleil. Un Cocon pour une Installation Immédiate Pourquoi perdre du temps à chercher des meubles quand vous pouvez emménager dès maintenant ? Ce T2 partiellement meublé est prêt à vous accueillir avec ses éléments essentiels déjà en place. Une chambre douillette avec un lit confortable, un salon accueillant avec un canapé et une table basse, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée. Il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de cet espace votre chez-vous. Un Extérieur Privé pour des Moments de Détente Incomparables L'appartement dispose d'une terrasse de 11 m², un véritable prolongement de votre espace de vie. Imaginez-vous y déguster votre café du matin ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles. Un Appartement Accessible et Pratique au Quotidien Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, sans exception. Plus besoin de monter les escaliers, chaque étage est à portée de main. Le stationnement intérieur vous offre également la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. Un Cadre de Vie Idéalement Situé Ce T2 est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la ville. Que vous soyez à la recherche de boutiques, de restaurants ou de parcs, tout est à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans stress. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi charmant et pratique. Contactez dès aujourd'hui BOURGEOIS IMMOBILIER pour une visite et laissez-vous séduire par ce T2 qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous BOURGEOIS IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site web : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Appartement à vendre Cannes

Découvrez l'Élégance Intemporelle d'un Appartement T3 d'Exception Bienvenue dans un écrin de raffinement et de modernité, niché au coeur d'un immeuble d'exception construit en 1920 et méticuleusement rénové en 2026. Cet appartement T3 de 93m², en libre occupation, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 3.20m de hauteur sous plafond, ses 2 balcons généreux et son ascenseur privé, chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une Ambiance d'Exception Imaginez-vous, dès le matin, dans une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, où les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière généreuse, baignant l'espace d'une douce clarté. Les 2 chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains principale et la salle d'eau allient fonctionnalité et élégance avec des matériaux haut de gamme. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de modernité. Un Cadre de Vie Unique Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est un véritable bijou d'architecture. Les balcons orientés sud vous invitent à des moments de détente en plein air, bercés par une vue dégagée et apaisante. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que la cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire pour vos trésors ou vos vins d'exception. L'état intérieur neuf et les parties communes en excellent état reflètent le souci du détail et l'engagement envers un cadre de vie d'exception. Ce n'est pas qu'un appartement, c'est une invitation à vivre une expérience de luxe au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre raffiné ou d'une résidence principale où chaque détail compte, cet appartement T3 est une pépite à saisir sans tarder. Les Atouts qui Font la Différence - Grand Standing : Un appartement conçu pour ceux qui exigent le meilleur. - Prestige et Luxe : Une résidence qui se distingue par son élégance et son raffinement. - État Immaculé : Des matériaux haut de gamme et une finition irréprochable. - Lumière Naturelle : Des ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de soleil. - Praticité : Des espaces optimisés pour un confort optimal au quotidien. - Ascenseur Privé : Un accès facile et confortable à tous les étages. Un Quartier qui a du Caractère Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités qui enrichiront votre quotidien : Moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants pour des moments gourmands. 10 minutes : parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. 15 minutes : transports en commun pour des liaisons pratiques vers le centre-ville et les pôles économiques. Prêt à franchir le pas vers une vie où chaque instant est une célébration ? Contactez dès aujourd'hui l'agence BOURGEOIS IMMOBILIER pour une visite privée. Nos experts sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau et vous accompagner dans cette aventure immobilière. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 670 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énerg...

VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - AU CALME

Découvrez cette élégante villa contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m², à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime. Véritable propriété de réception et de villégiature, elle conjugue harmonieusement architecture moderne, volumes généreux, prestations haut de gamme et douceur de vivre. Dès les premiers instants, l'atmosphère qui s'en dégage invite à ralentir, à profiter et à recevoir. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison principale dévoile des espaces soigneusement pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien. Une belle entrée mène naturellement vers une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine parfaitement équipée. Les différents espaces communiquent avec élégance et s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un patio, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. La partie nuit offre trois chambres aux volumes généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, offrant à la famille comme aux invités un confort et une intimité particulièrement appréciables. La chambre de maître constitue quant à elle un véritable appartement privé d'environ 60 m². Pensée comme une suite d'hôtel, elle dispose d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire, d'un vaste dressing ainsi que de toilettes indépendantes. Un espace privilégié où chaque détail contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un appartement indépendant d'environ 45 m² complète la propriété. Entièrement équipé, il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un dressing. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il pourra également accueillir un proche, du personnel ou constituer un espace de travail particulièrement confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension dédiée à l'art de vivre. Le vaste terrain paysager d'environ 4 000 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de partage. La piscine de 7 x 7 mètres, chauffée et traitée au sel, équipée d'une pompe à chaleur, véritable bassin de plaisir, idéal pour commencer la journée par quelques longueurs ou simplement profiter des longues journées ensoleillées. À proximité, l'espace piscine bénéficie d'une douche et de toilettes, tandis qu'un jacuzzi vient compléter cet univers consacré au bien-être. Le terrain de boules apporte une touche résolument méridionale et promet de belles soirées entre amis, lorsque la lumière du jour laisse place aux douces soirées d'été. La cuisine d'été d'environ 35 m² constitue sans doute l'un des véritables atouts de la propriété. Pensée comme un espace de vie à part entière, elle est équipée d'un four à pizza, d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'une machine à glaçons. Associée à une grande table extérieure, elle devient naturellement le lieu privilégié des repas estivaux, des longues soirées autour d'un verre et des moments spontanés en famille ou entre amis. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété. Chauffage gainable, climatisation dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, système de sonorisation intérieur et extérieur, dispositif de caméras et alarme offrent un confort optimal ainsi qu'une parfaite maîtrise de l'environnement. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre un espace généreux pour les véhicules ainsi que pour le rangement. Ici, chaque espace a été imaginé autour d'une même philosophie : profiter pleinement de la maison, du jardin et de ceux qui nous entourent. Les matinées au bord de la piscine, les déjeuners préparés dans la cuisine d'été, les parties de pétanque au coucher du soleil ou encore les soirées prolongées dans le jacuzzi composent un quotidien où le luxe se ressent avant