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Appt 3P 55m² - Nue-propriété - Paris 15ème

Dans le 15ème arrondissement, quartier Emeriau-Zola, nous vous proposons en nue-propriété ce 3 pièces moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble récent, cet appartement de 55m² est parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 15m², invitant à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave complète le bien. Dans ce secteur prisé du 15ème, vous bénéficiez d'une environnement de vie à la fois familial et vivant. À proximité de Beaugrenelle et des quais de Seine, les différentes commodités et transports sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (Dame de 80 ans) Bouquet FAI : 437 500 € Valeur vénale : 625 000 € Visite virtuelle sur demande.

Paris 15? ¦ Élégant appartement de 65 m² avec balcon dans un env

Engel & Völkers vous invite à découvrir à seulement quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et de la station de métro Lourmel (ligne 8),ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché 15? arrondissement de Paris. Installé au 2? étage d'une résidence de standing des années 1970 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu. Entièrement tourné vers une vaste cour intérieure arborée, il offre un cadre de vie paisible et préservé, où la tranquillité contraste harmonieusement avec l'animation du quartier. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, mène à un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon filant, véritable espace de respiration ouvert sur la cour. La cuisine indépendante, les deux chambres — dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon —, la salle de bains et les toilettes séparées composent un agencement fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un pied-à-terre parisien. Sans vis-à-vis, baigné de lumière et bénéficiant de volumes équilibrés, cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie élégant, confortable et à votre image. Une belle opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, où qualité de vie, sérénité et adresse de choix se conjuguent parfaitement. DPE : D/217 GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ - 1490€. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles moyennes : 2300€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située rue de Lourmel, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 15? arrondissement, l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Apprécié pour son atmosphère résidentielle, son esprit de village et son excellente qualité de vie, le secteur séduit autant les familles que les actifs en quête d'un environnement paisible sans renoncer au dynamisme de la capitale. À quelques minutes à pied, la station de métro Lourmel (ligne 8), plusieurs lignes de bus, le RER C (gare de Javel) ainsi que le tramway T3a assurent une mobilité optimale vers les principaux quartiers de Paris et de sa proche couronne. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à une offre complète de commerces de proximité, de boulangeries artisanales, de cafés, de restaurants et de services. Le marché de la Convention, réputé pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, anime le quartier trois fois par semaine et participe pleinement à son charme. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de la rue du Commerce et du centre commercial Beaugrenelle, tandis que le parc André-Citroën, les quais de Seine et les nombreux espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Le quartier est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires, ses infrastructures culturelles et sportives ainsi que son ambiance familiale, faisant de cette adresse un lieu de vie recherché où se conjuguent confort, élégance et art de vivre parisien.

Convention / Brassens - Élégant appartement familial en étage él

Paris XV - Convention / Brassens - Appartement familial Exclusivité- Idéalement situé dans une rue prisée menant au Parc Georges Brassens, au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 1920, découvrez cet appartement familial et lumineux de 83,73 m². Bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, ce bien de 4 pièces se compose d'une belle pièce de vie (salon et salle à manger) et de trois chambres confortables. Atout rare et très appréciable : l'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à un balcon. Le cachet intemporel de l'ancien a été préservé et mis en valeur par une rénovation récente. Vous y retrouverez ainsi le parquet d'origine, des moulures délicates et trois belles cheminées. Cet appartement profite d'un environnement privilégié, très recherché par les familles, notamment pour sa proximité immédiate (à 1 minute à pied) avec des établissements scolaires de renom tels que l'école internationale ICS. La vie de quartier y est dynamique et chaleureuse, animée par le marché du livre ancien du parc Brassens, les commerces de la rue de la Convention et son marché trihebdomadaire. Une cave complète ce bien. DPE : D/205 GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 040 € - 1 460 € Copropriété de 23 lots, charges annuelles moyennes : 3 720 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entre nature et esprit village : l'art de vivre du quartier Convention-Brassens Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 15e arrondissement, offrant le compromis parfait entre l'effervescence parisienne et une atmosphère paisible de village. D'un côté, à quelques pas seulement, le Parc Georges Brassens déploie ses vastes espaces verts. Véritable poumon du quartier, il est le lieu de rendez-vous privilégié des familles, des sportifs et des flâneurs qui viennent y profiter de ses allées arborées, de ses vignes et de son célèbre marché du livre ancien organisé chaque week-end sous les anciennes halles. De l'autre côté, la rue de la Convention offre une vie de quartier animée et particulièrement recherchée. Rythmée par son marché de plein air très prisé, ses terrasses de cafés, ses excellents commerces de bouche (boulangeries artisanales, fromageries, primeurs) et ses boutiques, elle incarne une vie parisienne authentique, chaleureuse et résolument pratique au quotidien. Un environnement rassurant et complet, idéal pour une clientèle familiale ou des citadins en quête d'une véritable qualité de vie, le tout parfaitement desservi par les transports.

Appartement 3 pièces

A proximité de la station de Métro "Volontaires » ligne 12, Rue Bargue, dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée, un local de trois pièces de 48,02 m² (loi Carrez) se composant d’une entrée, d’un living, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux wc indépendants. Ce bien dispose également d’un sous-sol aménagé et bénéficie d’un accès donnant sur une cour intérieure au sein de la copropriété. Classe énergie : D Le local offre une double possibilité d’usage : professionnel ou habitation. Prix de vente du bien : 390.000 €. Honoraires d’agence : 5,4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 370.000 € hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 1.600 € env. taxe foncière 2025 : 1.238 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45.

15ème merveille

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'une cave. 3 duplex bénéficient d'un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d'achat à Paris. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

15ème merveille

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'une cave. 3 duplex bénéficient d'un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d'achat à Paris. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PARIS 15 - LA MOTTE PICQUET - APPARTEMENT 3 CHAMBRES

Dans un bel immeuble de standing avec gardien, au 3ème étage par ascenseur, Barnes vous propose un appartement familial et de réception d'une surface de 153.51 m², à proximité du Champ de Mars. Le bien est composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour avec cheminées fonctionnelles, d'une cuisine dînatoire meublée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond, beau parquet, cheminées. Proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles). Une cave complète ce bien. Proposé par Barnes Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2620€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Place Charles Vallin

Au 9ème et dernier étage d'un immeuble récent bâti en 1976 de bonne facture, appartement ensoleillé de 90,74 m² Loi Carrez, entouré d'un balcon, bénéficiant de vues dégagées et d'un plan d'angle. Entrée, séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées, nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Paris 15 Pasteur- Montparnasse Penthouse en duplex -Terrasses de plain pied- Grande réception traversante- 4 chambres

Situé rue d'Arsonval, une rue en retrait du boulevard Pasteur et à proximité de la Gare Montparnasse, ce penthouse de 180m² loi Carrez s'organise sur les deux derniers étages d'un immeuble(1972) de neuf étages. Comme pour une maison individuelle la réception mène à un grand séjour de près de 80m² traversé par la lumière. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 50m² offrant au Nord Est des vues ciel, monuments et toits de Paris. La cuisine et son office donnent sur une charmante véranda aux côtés de la terrasse. Un vestiaire des placards et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier maçonné conduit à l'étage supérieur qui dessert une grande suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et leurs balcons, une seconde salle de bains, deux toilettes séparées, des placards et vestiaires. Au sous-sol, en accès direct par l'ascenseur, une cave réunissant 2 lots et un spacieux box couvrant 4 emplacements de parking complètent le descriptif. Les 4 lots de parking sont vendus en complément de duplex et de sa cave pour 100.000 euros HAI (chaque lot cessible pour 25 .000 euros HAI). Occupé et entretenu par les propriétaires depuis l'achat sur plan, ce bien familial rare offre un fort potentiel de rénovation La copropriété vient d'achever les travaux d'isolation des murs pignons de l'immeuble et les ceux d'étanchéité du toit et des extérieurs. 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

PARIS XVe - François Bonvin : Appartement familial aux beaux volumes

Idéalement situé entre les quartiers de Cambronne, Ségur et Sèvres-Lecourbe, au sein d'un immeuble de bon standing aux parties communes soignées, cet appartement familial de 172m² loi Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un magnifique séjour de 46,23m², baigné de lumière et donnant directement sur un jardin, au calme et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite bénéficiant d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. On y trouve également une seconde salle d'eau, un dressing, une petite cuisine et un WC indépendant. L'agencement de l'appartement offre la possibilité de créer un espace indépendant de type deux-pièces, avec son propre accès. Celui-ci pourrait comprendre un séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains, une petite cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Appartement traversant, calme et lumineux donnant sur la verdure.

Cambronne

Immeuble ancien (1933) de standing avec gardienne, à proximité du métro Cambronne et de la place du Général Beuret, bel appartement situé au 4ème étage desservi par ascenseur, au calme sur cour. Entrée, séjour doté d'une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, toilettes séparées et de nombreux rangements. Vendu avec une cave.

15ème merveille

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'une cave. 3 duplex bénéficient d'un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d'achat à Paris. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris 15ème Saint-Charles - 2 pièces sur jardin avec balcon exposé ouest !

Secteur recherché, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons dans un immeuble entretenu et sécurisé, au 4e étage avec ascenseur, un appartement lumineux offrant un agréable séjour avec espace bureau/bibliothèque, ouvrant sur un large balcon de 14 m², une chambre avec penderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Bon état général. Exposition ouest, lumineux et très calme, entièrement sur jardin. Possibilité d'acquérir un box en supplément dans l'immeuble.