Mots-clés : vue calme paris 11eme

Exclusivité - Appartement de charme - 1 chambre - terrasse - calme absolu

A lisière des 10e et 11e arrondissements, entre la place de la République et le Canal Saint-Martin, au calme d'une agréable cour arborée, charmant appartement d'environ 54m², au caractère authentique. Exposé sud-est, il comprend un bel espace de réception avec poutres et pierres apparentes donnant sur une jolie terrasse de plein pied d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Vue agréable sur cour arborée. Appartement atypique avec charme et cachet. Exclusivité BARNES PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN STUDIO CLAIR, BIEN PENSÉ ET FACILE À VIVRE

Rue léon Frot : Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio de 17,05 m² Carrez (17,56 m² au sol), légèrement mansardé et bénéficiant de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une agréable clarté. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une véritable cuisine indépendante entièrement équipée avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC, également dotée d'une fenêtre, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balconnet offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez son plan particulièrement optimisé, sans aucune perte d'espace, permettant de profiter d'une véritable cuisine séparée, un atout rare pour une surface de cette taille. Ses nombreuses ouvertures favorisent une excellente circulation de l'air et apportent une agréable clarté, tandis que sa situation au dernier étage lui procure un environnement calme et une vue dégagée sur les toits de Paris. Vous serez également séduits par la qualité de la copropriété, particulièrement bien entretenue. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés ces dernières années, notamment la réfection de la toiture, le ravalement de l'immeuble, la rénovation de la cour ainsi que des travaux dans les caves, offrant ainsi un cadre de vie pérenne et rassurant. Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio constitue un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Un véritable cocon perché sur les toits de Paris, où le calme, la vue dégagée et le charme de l'ancien se conjuguent pour offrir un lieu de vie particulièrement agréable.

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Boulevard Voltaire — Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 4 pièces et 3 chambres, bénéficiant d'un espace extérieur. D'une superficie de 73,01 m² parfaitement optimisée, ce bien offre une configuration rare permettant de disposer de trois véritables chambres tout en conservant des espaces de vie confortables et équilibrés. Son agencement intelligent pourra également séduire les acquéreurs recherchant des volumes plus ouverts et une organisation adaptable à différents styles de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, un séjour lumineux avec balcon sur rue offrant une vue dégagée et verdoyante, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres au calme absolu sur cour. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme rare en étage élevé, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct ainsi que par la qualité de son plan, sans perte d'espace. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Un bien aux nombreux atouts, réunissant luminosité, calme et qualité de vie dans un secteur recherché du boulevard Voltaire. À visiter sans tarder.

A vendre - appartement duplex - 122 m² - dernier étage - Paris 75011 - Village Faidherbe

Village Faidherbe - Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, à deux pas de la rue Paul-Bert et du jardin Prost, un charmant duplex aux 3e et 4e étages d'une superficie de 84,39 m² et 122,20 m² au sol. Cet appartement en parfait état se compose, au 1er niveau, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage se trouvent une ravissante 3e chambre principale, un espace de bureau et télévision, une salle de douche et des toilettes. Baigné de lumière et traversant, cet appartement aux vues dégagées bénéficie d'un calme absolu. Cave et parties communes rénovées. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

2 pièces avec combles privatifs Vue dégagée

PARIS XX- MÉNILMONTANT / PERE LACHAISE Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce 2 pièces de 25,5 m2 Carrez, parfaitement optimisé, calme, lumineux, et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. LE VERITABLE ATOUT DE L'APPARTEMENT : le propriétaire a déjà acquis le volume des combles situé au-dessus de l'appartement, offrant une opportunité rare d'évolution. Des plans réalisés par un architecte envisagent la création d'une mezzanine / chambre d'appoint d'environ 16 m2, complétée par 4 m2 de rangements sous pente, soit près de 20 m2 de surface utile supplémentaire. Le projet permettrait également de créer un véritable double volume, avec une hauteur pouvant atteindre près de 4 m au faîtage, transformant ce 2 pièces en un appartement à l'esprit loft. DPE projeté en E disponible dans le dossier en isolant les combles En résumé : 25,5 m2 Carrez existants ? 20 m2 utiles supplémentaires envisageables Double hauteur / esprit loft Dernier étage Vue dégagée sans vis-à-vis Exposition sud donc lumineux Calme Possibilité de passer en DPE E Charges mensuelles 90 euros / Taxe foncière 360 euros

Vente Appartement 4 pièces de 79m² - 75011 Paris

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 4 pièces de 79,3m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, à proximité immédiate de Voltaire, dans le 11e arrondissement de Paris. Ce bien calme et lumineux au plan modulable se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1870 intégralement rénové, un véritable atout sur le marché parisien. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité : Parties communes entièrement rénovées avec goût Façades ravalées Isolation thermique par l'extérieur côté cour Fenêtres en bois avec huisseries neuves Volets neufs DPE classé D, une performance rare pour un immeuble ancien rénové à Paris Caves entièrement refaites Traversant sud-est / nord-ouest, lumineux et sans vis-à-vis immédiat, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Il se compose de : Une entrée Un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial Trois chambres, dont deux sur cour avec vue sur les toits de Paris Une salle de bain et d'une salle d'eau, chacune avec son WC Un dressing Une cave en sous-sol, complétant ce bien Les atouts : Appartement traversant et lumineux Plan optimisé sans perte d'espace Immeuble entièrement rénové Idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet patrimonial Fort potentiel de valorisation Emplacement très recherché - Paris 11e À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. Métros : Bastille (lignes 1, 5 et 8) Voltaire (ligne 9) Ledru-Rollin (ligne 8) Bréguet-Sabin et Richard Lenoir (ligne 5) Bus : 46, 56, 61, 69 Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Loft aux accents industriels au calme d'une cour proche Nation

Idéalement situé dans une rue calme du 11ème arrondissement, entre Nation et Rue des Boulets, cet appartement de 172,38m2 carrez (181,42m2 au sol) se développe sur deux niveaux. Issu de la réinvention d'une ancien atelier par un architecte d'intérieur, il marie avec brio volumes contemporains et empreinte industrielle. Passée une jolie cour arborée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie de 58,56m² carrez. Ce séjour impressionne par ses volumes portés par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'histoire industrielle du lieu s'exprime à travers ses briques apparentes, ses poteaux métalliques d'époque et ses verrières d'atelier typiques, récemment remplacées en double vitrage. Grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, l'espace profite d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur la verdure. Dans le prolongement, une grande cuisine dînatoire de 28m2 bénéficie d'une lumière zénithale constante dispensée par une verrière de toit. Ce niveau principal est complété par une chambre confortable, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Un bel escalier en bois d'époque mène au niveau inférieur, parfaitement aménagé. On y retrouve deux chambres bénéficiant de fenêtres, une buanderie fonctionnelle, des WC indépendants, un couloir doté de nombreux rangements, ainsi qu'un cellier. Une pièce faisant actuellement office de dressing pourra facilement être transformée en deuxième salle d'eau selon vos besoins. Ce véritable havre de paix au cachet unique est l'adresse idéale pour les passionnés d'architecture à la recherche d'un lieu de caractère aux volumes généreux. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Nation / Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 5540 € et 7540 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 89 lots - dont 51 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6044.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Paris 11ème - Cirque d'Hiver - Rue de Crussol - Appartement de 3/4 pièces

À deux pas du Cirque d'hiver, au 4ème étage, sans ascenseur, Appartement traversant de 70m2 se composant d'une petite entrée desservant un lumineux salon/salle à manger avec vue dégagée, une cuisine aménagée séparée par cloison vitrée, une immense chambre avec rangements sur mesure, une chambre au calme sur cour, un petit bureau/buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Optimisé par architecte pour obtenir un maximum de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Boulevard Voltaire — Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 73,01 m², bénéficiant d'un balcon et d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en 4 pièces avec 3 chambres, ce bien peut également être repensé en 4 pièces avec 2 chambres, tout en conservant un vrai salon indépendant côté rue. L'ouverture possible entre la cuisine et l'une des chambres permettrait de créer un grand espace cuisine / salle à manger, convivial et familial, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Le séjour, lui, resterait indépendant, lumineux, ouvert sur le balcon et bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, un salon lumineux avec balcon sur rue, une cuisine indépendante, ainsi que trois pièces au calme absolu sur cour. Cette configuration offre une vraie souplesse d'usage : conserver trois chambres ou créer deux chambres et une grande cuisine dinatoire. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme rare en étage élevé, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct, ainsi que par la qualité de son plan, modulable et sans perte d'espace. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant un appartement familial avec salon séparé et grande cuisine salle à manger. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, calme et évolutif, offrant un vrai potentiel de transformation dans un secteur recherché du boulevard Voltaire. À visiter sans tarder.

Dernier étage avec balconnets - Quartier Charonne

Au pied du métro Charonne, dans une copropriété bien entretenue, au sixième et dernier étage par escalier, cet appartement de 44,81 m2 au sol (40,55 Carrez) séduit par sa luminosité et son calme. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par deux balconnets offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le haut de la Tour Eiffel. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée dispose également de son propre balconnet. La chambre, au calme côté cour, bénéficie d'une agréable vue sans vis-à-vis. Elle s'accompagne d'une vaste salle de bain avec toilette et dressing. Ce bien avec cave et espace dédié aux vélos est soumis au régime de copropriété. Métro Charonne (Ligne 9) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200€ et 1650€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 RSAC : 532 522 539 Paris Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

2 pièces parfait état Ménilmontant BALCON

Impasse Questre, à 200m du métro MÉNILMONTANT, dans une copropriété bien tenue et sécurisée, nous vous proposons ce joli deux pièces en bon état au 2ème étage sur 3 d'une surface de 34,41 m2 carrez. Le bien est composé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un BALCON PRIVATIF. Vous serez séduit par le CALME de l'appartement (impasse), sa LUMIÈRE, son agencement (zéro perte d'espace et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), son ESPACE EXTÉRIEUR avec vue dégagée et sa localisation (au coeur du quartier animé de Ménilmontant, à proximité immédiate des commerces). Pas de cave.

Paris 11ème - Saint-Ambroise, rue de la Folie-Méricourt - studio lumineux et calme

L'Agence des Enfants Rouges vous propose ce studio aux proportions idéales. Situé dans le très prisé secteur Saint-Ambroise / village Oberkampf, ce studio au troisième étage avec ascenseur vous offrira le meilleur des deux mondes : une vie de quartier animée et un calme rare à Paris, avec vue sur jardin. Cerise sur le gâteau : aucun vis-à-vis ! Vendu avec une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris 11e – 3 pièces avec balcon et vue panoramique – dernier étage

Situé rue des Boulets (à 120 mètres du métro), dans le quartier Sainte-Marguerite, cet appartement de 75 m² se trouve au 15e et dernier étage de la résidence Univers 21, très recherchée, avec gardien et ascenseur. L'appartement est orienté plein ouest. La pièce de vie ouvre sur une cuisine équipée et donne sur un balcon de 17 m² offrant une vue panoramique sur les monuments emblématiques de Paris. Un coin salon attenant peut faire office de seconde chambre (avec fenêtre). La chambre, au calme, donne elle aussi sur le balcon et dispose d'un dressing. Il bénéficie d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie avec une deuxième salle d'eau avec WC. L'électroménager reste sur place, tout comme une partie du mobilier si l'acquéreur le souhaite. La résidence dispose également d'une terrasse commune accessible aux résidents. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Volets roulants électriques, fibre, digicode, interphone, gardien, ascenseur. DPE D / GES D. Vous serez séduit par l'ensemble des prestations que cet appartement vous offre.