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ARCHITECTURE INSOLITE - 1996 - Maison d'architecte avec vue sur la Garonne

Située à Saint Louis de Montferrand, cette superbe maison d'architecte de 190 m², construite en 1996 sur un terrain arboré de 1389 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Garonne. Son implantation soignée et son environnement verdoyant participent pleinement au caractère paisible et préservé de l'adresse. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé nord-ouest avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo idéale pour la détente, ainsi que de nombreux rangements. Les volumes, généreux et fonctionnels, favorisent une circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse panoramique, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de quatrième chambre. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique et un système d'eau chaude thermodynamique. La maison bénéficie également de panneaux solaires, permettant une auto-consommation énergétique, pour un mode de vie plus économique et respectueux de l'environnement. Ces équipements contribuent à une gestion optimisée des consommations tout en améliorant le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un portail électrique, de quatre places de stationnement couvertes pouvant accueillir un bateau ou un camping-car, et d'un système d'alarme assurant une sécurité optimale. Les différents espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées sur les paysages environnants. En excellent état général, cette maison aux prestations soignées combine espace, confort, autonomie énergétique et proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Son architecture équilibrée, la qualité de ses aménagements et son ouverture sur la Garonne composent un lieu de vie harmonieux, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une recherche de tranquillité aux portes de Bordeaux. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

belle opportunité à saisir en plein centre de Carnolès

À vendre – 2 pièces avec terrasse et garage – Centre de Carnolès En plein coeur de Carnolès, découvrez ce spacieux 2 pièces de 59 m², situé dans une maison de trois étages. L'appartement dispose d'une terrasse, d'un garage privatif et bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Vendu dans son état actuel, il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Actuellement doté d'une vue mer partielle (projet immobilier à venir à proximité). Idéal pour un investisseur (location saisonnière ou Airbnb) ou un premier achat. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1486.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Villa Neuve Région Vaison-la-Romaine

Dans un village vigneron à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, ravissante villa de construction neuve. Vue imprenable du Ventoux aux Dentelles de Montmirail. Elle apporte une surface de 106m² de plain pied offrant une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, côté nuit, une première chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, pour finir, une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Un cellier à proximité de la cuisine permet un complément de rangement et rassemble les éléments techniques de la maison. L'ensemble sur un terrain de 817m² offrant une liberté d'aménagement. Le terrain est piscinable et offre du cos résiduel pour un éventuel garage ou une extension. A découvrir !

GRASSE ST FRANCOIS, villa + Maison d'amis surface habitable environ550m2

RARE, Grande Maison d'artiste des années 1970 +Jolie maison d'amis, sur plus d'un hectare de terrain complanté d'oliviers et essences diverses. Au calme et bénéficiant d'une belle vue panoramique verdure, Piscine. Prévoir travaux de rénovation, idéal grande famille ou chambres d'hôtes. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Perronet - Dernier étage Terrasse

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing sécurisée, cet appartement se vit comme une maison sur le toit. D'une superficie de 128 m², il se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une aménagée en suite. À l'étage, une véranda s'ouvre sur une superbe terrasse de 117 m², offrant un espace extérieur rare et privilégié. Au calme absolu, ce bien rare à la vente bénéficie de vues dégagées, d'un excellent état général et de nombreux rangements. Un grand box complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant. Sectorisation lycée Pasteur.

Beausoleil Guynemer proche Monaco T4 vue mer avec garage

Dans un programme haut de gamme avec ascenseur prévu pour le premier trimestre 2028, spacieux 4 pièces avec terrasse de 15,80m2 au quatrième étage, exposition sud et garage. À seulement quelques minutes à pied de Monaco dans le quartier résidentiel Guynemer, disposant d'une vue dégagée sur la principauté et sur la mer, cet appartement aux beaux volumes est composé d'un spacieux séjour avec cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec toilette. Une spacieuse place de parking complète ce bien Frais de notaire réduits, demandez rapidement votre brochure complète, seulement quelques lots disponibles !

BORD DE MER 3 PIECES DANS MAISON BELLE EPOQUE 1900

Découvrez cet appartement lumineux de 92,50 m², situé au premier étage d'une résidence de deux étages. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement de trois pièces vous offre une vue dégagée et une lumière naturelle abondante. En bon état, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Plusieurs commodités pratiques sont à proximité, dont des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Paris 16 - Chaillot - Appartement 2 chambres - Balcons - Vue Tour Eiffel

Idéalement situé entre le Palais Galliera et la Place des Etats-Unis, situation idéale proche du Trocadéro, appartement au 2ème étage d'une belle copropriété des années 80, sécurisée : vidéosurveillance et gardien présent 24/7. Calme et lumineux, l'appartement suit un plan traversant sans perte d'espace sur une surface de 103.90 m² Carrez et se compose comme suit : Entrée, double séjour de près de 40 m², prolongé par un large balcon/terrasse offrant une jolie vue sur la Tour Eiffel. Côté cour arborée se trouvent : une cuisine indépendante, une première chambre donnant sur un balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. La chambre principale donne sur le même balcon. Elle dispose d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une grande cave au 1er sous-sol, desservie par l'ascenseur de l'appartement, complète cette offre. Un parking est disponible en option pour 46.000€, au 1er sous-sol, par le même ascenseur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,133,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,324 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon - Première ligne - Ville d'été

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose une propriété d'exception située en première ligne du Bassin, au cœur d'Arcachon. Véritable villa historique au charme d'époque remarquable, cette demeure emblématique, construite en 1900, a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration d'envergure réalisée dans le respect de son identité architecturale et de son histoire. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle arborée d'environ 1 800 m², la propriété s'organise harmonieusement autour de ses vues panoramiques sur le Bassin et de son environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques pas seulement des commerces et des animations du centre-ville. Depuis son vaste deck tourné vers le Bassin, la villa bénéficie d'un accès direct et unique à l'eau, invitant à contempler des panoramas incomparables ou à recevoir dans un cadre exclusif. La piscine en pierre naturelle, prolongée par une élégante cuisine d'été, participe pleinement à l'atmosphère raffinée des lieux. La villa principale propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une bibliothèque ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le paysage. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cuisinière La Cornue, dispose également d'une arrière-cuisine. L'espace nuit accueille huit chambres avec salles de bains et dressings, offrant un confort remarquable pour recevoir famille et invités. En rez-de-jardin, un espace bien-être composé d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi complète les prestations. Un home cinéma, une cave à vin ainsi qu'un studio indépendant situé au-dessus du garage double viennent parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine arcachonnais, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel en première ligne, cette propriété unique offre une expérience de vie incomparable sur le Bassin d'Arcachon.

vente villa 6 Pièce(s)

Aux Issambres, très belle villa d'environ 193 m² sur deux niveaux avec vue mer. Elle comprend Au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. A l'étage, un séjour/salle à manger ouvre sur une véranda et une terrasse, une cuisine séparée équipée et deux chambres avec placards se partagent une salle d'eau. Une piscine vient compléter ce bien.

vente terrain

Vente terrain viabilisé à Sainte-Maxime. Dans un lotissement calme exposé sud-ouest avec une belle vue dégagée, beau terrain d'env 2056m². Permis de construire purgé de tout recours pour une villa comprenant : Hall de réception, vestiaire et wc invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée avec cellier, la suite parentale avec salle de bains avec douche, wc et dressing, 3 suites avec chacune salle d'eau et bureau. Garage, cave à vin, buanderie, salle de sport et salle de jeux avec wc. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

VINASSAN - EXCEPTIONNELLE MAISON DE CHARME ENTRE MER ET GARRIGUE – UN CADRE DE VIE UNIQUE

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente au cœur d'un environnement privilégié, entre mer et garrigue, découvrez cette magnifique propriété atypique où authenticité, confort et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme intemporel des pierres apparentes qui confèrent à cette demeure une identité unique et chaleureuse. Le cœur de la maison se compose d'une somptueuse pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace généreux offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit propose 4 belles chambres,dont 2 avec mezzanines pensées pour le confort de chacun, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, la magie opère sur un superbe terrain arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. Vous profiterez d'une piscine atypique, véritable invitation à la détente, complétée par un jacuzzi pour des moments de bien-être tout au long de l'année. La propriété dispose également d'une superbe cuisine d'été, idéale pour prolonger les journées ensoleillées et partager des instants privilégiés dans un cadre exceptionnel. Cette propriété rare offre un véritable art de vivre méditerranéen, alliant sérénité, confort et prestations de qualité dans un cadre naturel remarquable. A visiter sans tarder

Entre tradition et contemporain, superbe maison en pierre de plain-pied avec piscine et vue sur le Luberon. Vendue entièrement meublée.

Nichée dans un environnement privilégié, sur un terrain de 2500m2, cette superbe demeure en pierre de 250 m2 habitable, allie charme provençal et lignes contemporaines épurées. Inspirée des mas restaurés, elle séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vastes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, les généreuses pièces à vivre impressionnent par leur élégance et leur confort. L'ensemble bénéficie d'un aménagement haut de gamme et d'une conception idéale pour une maison facile à vivre au quotidien. Un vaste séjour / cuisine aux volumes remarquables, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse ombragée et invite à la convivialité. Une mezzanine aménagée en salon TV vient compléter cet espace. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres en suite, offrant chacune un confort absolu et un accès privilégié aux terrasses et au jardin. Une cinquième chambre en suite, près du pool house, permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Un sous-sol d'environ 80m2 pourrait être aménagé selon les envies, Home cinéma, salle de sport.... Un extérieur soigneusement aménagé, pensé pour la détente et la convivialité : Exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Luberon . Un magnifique jardin paysager et arboré (lavandes, arbustes, oliviers, pins, cyprès, chênes...) entoure la propriété. Son espace détente a été conçu pour profiter pleinement du climat provençal, avec une superbe piscine chauffée de 15m x 4m avec plage immergée , un pool house aménagé avec cuisine d'été et barbecue , ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Alliant caractère et prestations haut de gamme, cette propriété, vendue entièrement meublée, est un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de modernité.