Mots-clés : vue hautes alpes

Sainte maxime - Duplex d'exception avec vue mer à quelques pas des plages

Et si votre prochaine adresse vous offrait chaque jour le privilège de vivre face à la Méditerranée ? À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce somptueux appartement T5 en duplex de 149 m², une adresse rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et vue mer, au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée. Véritable maison sur le toit, ce duplex séduit par ses espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, ouvrant sur 91 m² d'espaces extérieurs. Terrasses conviviales, instants de détente face à la mer, repas en famille ou entre amis... chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. L'agencement offre des volumes remarquables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire de prestige. Des prestations à la hauteur de cette adresse d'exception : Appartement T5 en duplex de 149 m² habitables 91 m² d'espaces extérieurs Vue mer Plages accessibles à pied Stationnement privatif inclus Résidence privée et sécurisée Piscine réservée aux résidents Espaces verts paysagers et espaces de détente Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans toutes les pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude par système thermodynamique Parking en sous-sol pré-équipé pour borne de recharge de véhicule électrique Cette résidence contemporaine conjugue architecture élégante, confort de dernière génération et emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des principales commodités. Que vous recherchiez un bien d'exception pour y vivre toute l'année, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial haut de gamme, ce duplex représente une opportunité particulièrement rare. Travaux en cours - Livraison prévisionnelle : fin 2027. Offrez-vous le luxe d'une vie où la mer devient votre horizon quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les disponibilités de cette réalisation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Poisy - 238 m2 avec piscine

Poisy - Secteur de Charneuse - Maison individuelle traditionnelle de 6 pièces - avec piscine. En exclusivité, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, au charme unique, d'une surface de 183 m2 habitable (238 m2 au sol) répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez seduit par ses espaces généreux, la pièce de vie, s'articule autour d'un séjour cosy et d'une salle a manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La cuisine séparée a été rénovée en 2019. Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 78 m2 complètent l'ensemble : double garage, cave à vin et nombreux espaces de stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage éléctrique par convecteurs à inertie, complété par un insert moderne installé en 2018. La parcelle de 1029 m2 a été entierement aménagée afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque moment : Un grand jardin plat, idéal pour les jeux, la détente ou les aménagements paysagers. Un espace piscine avec terrasse de 136 m2, véritable lieu de relaxation autour d'une superbe piscine chauffée. Un espace stationnement bitumé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse dédiée aux repas extérieurs, conviviale, parfaite pour recevoir. Nous vous invitons à venir la visiter afin d'en apprécier tous ses atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hesitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

Villa - 745m ²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 10 HECTARES – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES À seulement 5 minutes de vol de Monaco Une propriété unique, rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de nature, de prestige et de discrétion. Sur les hauteurs de Menton (LUCÉRAM limite SOSPEL), à 37 kilomètres de Monaco et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Accessible par une large route goudronnée, elle conjugue parfaitement calme absolu, discrétion, accessibilité et panorama exceptionnel. Déployé sur 10 hectares de parc arboré, clos, sécurisé et entièrement aménagé (de nombreuses surfaces planes ou en faibles pentes), ce domaine unique sur la Côte d'Azur offre une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer, et jusqu'au Cap d'Antibes. Sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, il constitue un lieu d'exception, idéal pour une résidence privée de prestige, l'accueil de proches ou encore l'organisation d'événements haut de gamme. Le domaine se situe à seulement 5 minutes de vol de l'héliport de Monaco, et dispose de 2 plateformes possibles pour hélicoptères sur la propriété. ------ Une propriété pensée pour recevoir et organiser des événements Ce domaine a été conçu pour accueillir confortablement de grands groupes dans un cadre naturel exclusif. Il comprend 15 pièces et environ 800 m² de surface habitable, répartis entre une villa principale, une grande salle de réception et plusieurs bâtiments indépendants à usage d'habitation. Le domaine a notamment accueilli à plusieurs reprises Son Altesse Sérénissime le Prince Albert II de Monaco, témoignant de la qualité, du calme et du prestige et de la confidentialité des lieux. ------ Composition du domaine: Villa principale: La villa principale aux vues incroyables, en pierres de taille, développe environ 250 m² et peut être agrandie. Elle comprend : • 1 chambre de maître de 60 m² en rez-de-chaussée • 4 chambres • 4 salles de bains • Une grande cuisine avec four à pizza traditionnel ouverte sur le séjour • Un double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud • Une magnifique cheminée en pierre • De nombreuses places de parkings devant Espaces extérieurs et bien-être: À proximité immédiate de la villa se trouvent : • Une piscine chauffée de 15 m x 7 m soit 105 m² • Une vaste plage en terrasse de pierres de 350 m² • Un spa 6 places • Un pool house en pierres de taille de 50 m² (cheminée - chauffage - bar - Barbecue) • Une esplanade de gazon • Terrain multisports Tennis / Basket • Possibilité de création de garages • Possibilité d'enclos pour chevaux Bâtiments indépendants: Le domaine comprend également : • 7 bâtiments indépendants à usage d'habitation, offrant de très nombreux espaces pour recevoir et de couchages. • Un chalet en rondins massifs comprenant une salle de réception de 200 m² (cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine professionnelle) • Sur le devant de la salle de réception: une terrasse de 150m², idéale pour les réceptions et événements. • Un Bâtiment pour la gestion de l'eau sur place (forages assurant l'autonomie en eau de la propriété bien qu'elle soit raccordée aux réseaux) • Possibilité de création d'une retenue d'eau pour un lac artificiel Un cadre rare et stratégique Le domaine bénéficie d'un environnement d'exception : • Calme absolu • Aucun voisin, ni vis-à-vis • Parc clos, arboré, sécurisé et goudronné • Nombreux parkings • Vue dominante mer et montagne • Accès hélicoptère • Position stratégique proche de Monaco, Menton et Nice Un bien aux multiples vocations Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour : • une résidence principale ou secondaire de prestige • une activité hôtelière confidentielle • l'organisation d'événements privés • des réceptions et mariages • un investissement patrimonial de qualité • la création d'un Golf Grâce à s

Propriété

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

CANNES CROISETTE APPARTEMENT RENOVE 3 CHAMBRES 110M² VUE MER A VENDRE

Superbe appartement rénové, avec matériaux haut de gamme dans résidence de haut standing sécurisée et gardiennée 24/24, situé en face du port Canto et aux plages mythiques de la Croisette, offrant 3 chambres en suite. Entrée desservant deux chambres en suite avec de douche et toilette. Cuisine ouverte sur spacieux séjour donnant sur terrasse avec sublime vue sur les pins, les mas des bateaux, la mer et l'Esterel. Chambre de maître en suite avec vue féérique sur la mer. Nombreux placards, loggia, cave et garage. Résidence prisée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'CROCUS' - EXCLUSIVITE - POISY - APPARTEMENT T4 de 84,03m2 - TERRASSE - CAVE - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL

Agence immobiliere laforet - 'crocus' - exclusivite - poisy - appartement t4 de 84,03m2 - terrasse - cave - 2 places de parking en sous-sol nous vous proposons en exclusivite, sur la charmante commune de poisy, à proximité des commodités et des axes routiers, un magnifique appartement de type 4, en parfait état, aux normes bbc et bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest, situé dans une petite copropriété récente. l'immeuble est de 3 étages, dispose d'un ascenseur et a été achevé en 2013. l'appartement se situe à l'avant-dernier étage. Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un lumineux séjour de plus de 30m² avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie accède à une confortable terrasse d'environ 12m² avec une superbe vue sur les montagnes vous apprécierez le calme du quartier pour profiter de ce bel extérieur. l'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bains avec double-vasque et de w. C. Séparés. Du côté des annexes, vous disposez de deux places privatives en sous-sol et d'une cave. La copropriété détient des places de parking de copropriété et un local vélos. Les points d'intérêts : - a 240 mètres de l'arrêt de bus ligne n°24, - a 8 minutes du péage d'annecy nord - a41n - sortie n°17, - a moins de 5 minutes de la zone commerciale d'epagny metz tessy. Ce que l'on aime : - son extrême luminosité avec ses belles ouvertures - ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - sa position stratégique à proximité de de toutes les commodités. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 155 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

2 PIECES - HORLOGE DE CESSOLE

Ce superbe appartement 2 pièces neuf fait son retour à la vente au sein de la résidence Les Hauts de Besset, il représente l'une des meilleures opportunités du secteur pour un logement neuf. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Très lumineux, il profite d'une belle vue dégagée, procurant un cadre de vie confortable et paisible au quotidien. La résidence se distingue par son caractère intimiste avec seulement une dizaine de logements, garantissant calme et qualité de vie. Elle séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier recherché de Nice. Les points forts : - Appartement neuf aux dernières normes. - 4ème étage offrant luminosité et vue dégagée. - Agencement moderne et parfaitement optimisé. - Résidence à taille humaine de seulement 12 appartements. - Emplacement recherché sur Nice Nord. - Excellent rapport qualité/prix pour un bien neuf. - DPE vierge, le diagnostic étant établi avant la première occupation du logement neuf. - Aucun appel de charges de copropriété à ce jour, la résidence étant un programme neuf récemment livré. Les disponibilités étant désormais très limitées, ce retour à la vente constitue une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

Saint-Paul de Vence – Appartement d'exception avec vaste terrasse et vue mer

Au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Paul de Vence, dont les élégants jardins paysagers ont été imaginés par le célèbre paysagiste Jean Mus, ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, à quelques minutes à pied du village historique. Développant environ 139 m², entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition sud et sud-ouest. Les espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte Miele entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois élégantes suites, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Trois garages fermés et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence, confidentielle et parfaitement sécurisée, ne compte que 18 appartements et offre des prestations particulièrement exclusives : service de conciergerie, piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et superbe parc paysager. Une adresse emblématique sur la Côte d'Azur, alliant élégance, discrétion et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre nature, village et Méditerranée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

CANNES BASSE CALIFORNIE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

VUE MER PANORAMIQUE D'EXCEPTION ! BASSE CALIFORNIE, au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée, bien entretenue et proche des commerces, nous vous présentons un vaste appartement 2 pièces traversant avec terrasse et vue mer panoramique. Au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages ce bien lumineux est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine et d'un séjour prolongé d'une terrasse de 7m2 avec l'une des plus belles vue mer et iles de Lérins de Cannes. Très beau potentiel pour une rénovation haut de gamme dans le quartier le plus prisé de Cannes et bénéficiant d'une des plus belles vue mer Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA - 5 CH - PISCINE - VUE MER

Exclusivité BARNES — À seulement quelques pas des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette élégante villa édifiée en 2022. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette propriété conjugue avec justesse modernité, élégance et prestations haut de gamme, tout en offrant une agréable vue sur la mer. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa propose cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les prestations sont complétées par un grand garage, une buanderie, un dressing supplémentaire ainsi qu'une cave. À l'extérieur, de larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée à débordement de 13 mètres s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager soigneusement aménagé, le tout sur un terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1978€ ~ 2675€

Maison Familiale d'Exception avec Vue Mer à Carqueiranne

À Carqueiranne, au cœur d'un vaste terrain paysager de plus de 1 800 m², cette somptueuse propriété de 410 m² offre une vue mer spectaculaire. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir avec élégance et convivialité. Elle déploie sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Le jardin, luxuriant et subtilement planté de végétation exotique, abrite une grande piscine, un jacuzzi, une véranda lumineuse et de multiples espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en famille, avec notamment une cuisine d'été conviviale. Avec ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son emplacement d'exception, cette villa incarne un art de vivre méditerranéen unique, parfaite pour une grande maison familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme.

Megève – Rochebrune

Situé dans le secteur de Rochebrune, à cinq minutes du centre de Megève et à seulement 50 mètres d'un arrêt de navette, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le Mont Charvin ainsi que sur le massif du Mont-Blanc. Au sein d'une copropriété de seulement quatre appartements, il occupe le premier étage tout en offrant un accès de plain-pied, sans escalier depuis l'entrée de la résidence. Son exposition sud et ouest lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, sans vis-à-vis ni nuisances. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. L'ensemble des postes techniques a été repris, notamment l'électricité, la plomberie, les menuiseries et les aménagements intérieurs. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin, et les agencements réalisés sur mesure. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur les massifs environnants. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie indépendante et un WC invités complètent l'appartement. Un balcon filant, faisant presque le tour de l'appartement, prolonge les espaces de vie et offre différents panoramas sur les montagnes. En annexes, le bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement extérieures privatives. Un appartement offrant une combinaison recherchée à Megève : un emplacement apprécié à proximité du village et des pistes, une petite copropriété, une rénovation récente et des vues à couper le souffle.

LES ISSAMBRES - VUE MER | PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PERMIS ACCORDÉ

Imaginez la villa de vos rêves... sans attendre des mois d'instruction administrative. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché des Issambres, découvrez une opportunité exceptionnelle : une propriété vendue avec un permis de construire définitivement accordé, permettant la réalisation d'une superbe villa contemporaine offrant une magnifique vue sur la campagne. Le projet architectural prévoit la transformation complète de l'existant en une propriété d'exception comprenant : 260 m² habitable pour 1430 m² de parcelle 5 chambres, dont plusieurs suites ; de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur ; une cuisine haut de gamme avec salle à manger ; une spectaculaire piscine à débordement ; de larges terrasses ; un grand garage ; Les visuels présentés correspondent au projet architectural autorisé et permettent de se projeter immédiatement dans le résultat final. Les atouts de cette propriété Permis de construire obtenu et purgé Démarrage rapide des travaux Quartier résidentiel recherché Projet d'architecte Fort potentiel de valorisation patrimoniale Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement de prestige sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare. Le dossier complet comprend le permis de construire, les plans architecturaux ainsi que les visuels du projet fini. Les visuels présentés sont des perspectives 3D non contractuelles illustrant le projet de rénovation autorisé par le permis de construire. La vente porte sur la propriété dans son état actuel, accompagnée du permis de construire accordé et du projet architectural. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr