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A vendre dans domaine privé villa 5 pièces avec piscine au c

Fréjus Valescure au sein d'un domaine privé, en impasse et au calme, charmante villa individuelle de 130 m2 implantée sur un terrain de 750 m2 sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie cathédrale, agrémentée d'un espace salon avec poêle à bois. La cuisine ouverte, spacieuse, est complétée par un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Le garage a été aménagé en une belle pièce supplémentaire disposant d'une salle d'eau et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant, avec terrasse et un agréable espace piscine. Située dans un secteur apprécié cette villa au fort potentiel nécessitera des travaux de modernisation pour être mise au goût du jour et s'adapter pleinement à vos envies et à votre projet de vie. Au plaisir de vous la faire visiter !!! Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANNES MONTFLEURY 2P 39M2 TERRASSE PARKING BON ETAT 5 MINUT

CANNES MONTFLEURY à 5 minutes à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes, de tous commerces, de la gare et des bus, 2 pièces de 39 m2 avec belle terrasse profonde, en très bon état, dans une résidence de bon standing, récente au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d 'une salle de bain et wc séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse EST de 11 M2 au calme. L'appartement est climatisé et une place de parking privative complète le bien. Copropriété de 68 lots dont 29 lots principaux. Charges courantes annuelles de 960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Arès

Arès – Côté Bassin, au calme À seulement 4 minutes à vélo de la plage et moins de 10 minutes du centre-ville d'Arès, découvrez cette belle maison de plain-pied, implantée au coeur d'un terrain arboré permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Depuis 2021, elle a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment une isolation par l'extérieur réalisée avec soin, des volets roulants récents et des menuiseries majoritairement en aluminium. Les baies vitrées à galandage du séjour et de la suite parentale offrent une belle ouverture sur le jardin et apportent une agréable luminosité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte haut de gamme, réalisée par un cuisiniste bordelais. Organisée autour d'un grand îlot central, elle est entièrement équipée (four, micro-ondes, cave à vin, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) et ouvre sur la terrasse et le jardin. Un bureau complète l'espace de vie. La partie nuit, indépendante, comprend une chambre, une suite parentale avec accès direct au jardin, une salle de bains avec baignoire, double douche, double vasque et WC, ainsi qu'un second espace douche avec lavabo et WC. Grâce à sa conception, une partie du séjour peut être cloisonnée afin d'aménager une chambre supplémentaire, sans compromettre le confort de la pièce de vie. Une buanderie avec accès extérieur vient compléter les prestations. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une terrasse en pierre et un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin, à quelques pas de la plage. Pour organiser une visite privée, contactez l'agence au: 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME 07 60 09 06 40 Une maison parfaitement entretenue, aux prestations actuelles et de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arès. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

MAISON FAMILIALE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette grande maison offrant 168m2 sur deux niveaux, située à 850m des commerces et comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, 3 chambres dont 1 ouvrant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau, wc indépendant, chaufferie, cellier. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une coursive, un salon/séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, un dégagement, wc indépendant, une salle de bains, 3 chambres avec rangements. Un garage de 49m2, un autre de 25m2 et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 577 m2. Dont honoraires agence de 4 % à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison de fond avec jardin au calme

La Capelette - Découvrez cette petite maison de fond avec jardin au calme. Située en fond de cour d'une petite copropriété, la maison offre 65 m2 habitable et 3 chambres. Les espaces d'habitation s'organisent d'un séjour-cuisine de 32 m2 aménagé et configuré en deux espaces : un salon et une cuisine salle à manger. L'ensemble est éclairé par un velux et une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardinet de 30 m2 avec appentis. Pour le coin nuit, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 8,5 m2 et 11 m2 avec vue sur le jardin. Pour plus de praticité, chaque pièce dispose de rangements. Une maison fonctionnelle, proche des commerces et des commodités. Charges mensuelles de 132 EUR . Contact : Nelson Vernet - 07 66 47 88 24 / Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Superbe demeure bourgeoise du XIXe s sans vis-à-vis surplomb

Au sein d'un parc arboré de 3 100m2, avec piscine de 50m3 et terrain de pétanque, cette propriété développe 371m2 de surface habitable: organisée sur 2 niveaux, elle offre, en rez-de-jardin, de beaux espaces de réception avec salon/salle-à-manger d'environ 70m2, et une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 33m2. Le premier étage, desservit par un élégant escalier en pierre, accueille l'espace de vie 'parents' avec sa suite parentale, salle-de-bain, dressing, buanderie et bureau attenant. Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires mansardées avec salle d'eau et toilettes. Un appartement indépendant accessible également de la maison d'une surface de 60m2 doté de deux pièces, d'une salle d'eau , complètent ce bien. Pour parfaire ce bien, l'orangerie de 90m2 baignée de lumière accueille une cuisine d'été en pierre, tables d'hôtes ainsi qu'un espace de jeux avec billard. Cette bâtisse d'exception conjugue art de vivre et raffinement avec fonctionnalités, puisqu'elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations, contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité ! Uzes, 25 min : mas de hameau avec dépendance sur

Exclusivité ! Uzes, 25 min : mas de hameau avec dépendance sur 2900 m² de jardin. Idéalement situé pour une activité commerciale, libérale ou même d'accueil il se compose d'un corps de logis principal d'environ 150 m², d'une dépendance attenante de 105 m² et d'un Mazet indépendant en pierre. Vastes volumes / 4 chambres/ Bâtisse très saine/ Potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

VILLA DE PRESTIGE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Villa de caractère idéalement située en position dominante face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Roquebrune-Cap-Martin. D'une surface d'environ 200 m², elle se compose de 4 chambres et 3 salles de bain. Un appartement indépendant au dernier étage avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau complète ce bien. Édifiée sur un terrain de 500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace bien-être avec sauna et hammam. Villa de charme au fort potentiel, à rafraîchir, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Parts de SCI

Local commercial avec locataire (zone industrielle, centre-ville) Belle opportunité d'investissement ! À vendre 50 parts ( N° 51-100 ) d'actions correspondant à 50 % du capital d'une SCI propriétaire d'un local commercial (environ 600m2) idéalement situé en zone industrielle au centre-ville, sur un terrain de 1 012 m². Le bien comprend :garage, salles frigorifiques, bureaux et entrepôt en bon état. Le local actuellement est loué, dont le loyer couvre le remboursement du crédit. Idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place. Atouts : o Local fonctionnel et bien situé (zone industrielle - centre-ville) o Revenu locatif couvrant le crédit o Surface totale du terrain : 1 012 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Aubignan 4 pièce(s) 90 m2

En exclusivité - Jolie maison de plain pied , au coeur d'un lotissement calme et recherché d'Aubignan. Découvrez cette agréable maison de plain pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain d'environ 350 m² entièrement clos, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa pièce de vie chaleureuse donnant accès à la cuisine semi ouverte. Le salon séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou voir les enfants jouer en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. A l'arrière de la maison, un agréable jardinet et une seconde terrasse vous permettront d'imaginer un véritable coin détente à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison construite selon les normes de basse consommation énergétique, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'économique. Une maison où il fait bon vivre, dans laquelle il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments en famille. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.00 euros.

Appartement vue mer Les Issambres 2 pièce(s) 31.06 m2

Mer et Prestige Benicimmo vous propose: situé au sein d'une résidence très prisée des Issambres, avec piscine et tennis, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée climatisé et d'un balcon avec belle vue mer parfait pour vos moments de détente, une salle d'eau avec wc, d'une chambre donnant sur un jardinet privatif qui vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Copropriété de 80 lots dont 50 d'habitation, Charges annuelles 1100€. A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo des Issambres au 04 98 11 40 00. Prix de vente 250000€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

À VENDRE, 4 PIÈCES D'EXCEPTION

Votre agence H Properties vous présente un bien unique sur le marché mentonnais, véritable coup de coeur atypique, situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien de prestige est vendu meublé et décoré avec goût. Chaque élément a été pensé dans le détail avec des matériaux de grande qualité issus d'une entreprise italienne, apportant une identité forte et une finition irréprochable à l'ensemble. Dès l'entrée, l'atmosphère est singulière : on découvre un espace de vie au style contemporain, esprit loft, où les volumes et les lignes épurées créent une ambiance moderne et chaleureuse à la fois. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à une rénovation complète incluant le triple vitrage, la climatisation, des équipements modernes et une isolation soignée. L'ensemble du logement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces nuit offrent une configuration atypique, renforçant l'esprit loft et la sensation d'un lieu totalement à part, pensé comme un cocon contemporain et intimiste. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin exceptionnel avec pelouse naturelle, arrosage automatique et éclairage entièrement piloté par domotique, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée ou de la soirée. Cet espace extérieur est un véritable prolongement du logement et constitue un atout rare en plein centre-ville. La pièce maîtresse de ce bien reste sa terrasse spectaculaire, offrant un espace de vie extérieur hors normes, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant du clocher de la basilique Saint-Michel jusqu'au Cap-Martin à Roquebrune, un panorama rare et emblématique de la Côte d'Azur. Ce bien offre ainsi un parfait compromis entre maison et appartement : l'indépendance, les extérieurs et les volumes d'une villa, associés à la praticité et la sécurité d'un appartement en centre-ville. Un bien rare, clé en main, au style affirmé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et qualité de vie. Un lieu hors normes, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain + projet de maison

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité ce terrain de 1 246 m2, situé dans un environnement résidentiel calme, en zone Uhs du PLUi-HMB du Grand Annecy. Nous vous proposons d'y imaginer un projet de construction avec Artis, autour du modèle Horizon 133 : une maison familiale d'environ 133 m2 habitables, comprenant 4 chambres, de beaux espaces de vie et un garage. Le terrain offre également la possibilité d'aménager de beaux extérieurs sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un projet idéal pour profiter d'un cadre privilégié et construire une maison moderne, confortable et adaptée à la vie de famille. Terrain proposé par Caroli Immobilier Projet de construction Artis. Visuels et projet non contractuels, sous réserve de l'étude du terrain, des règles d'urbanisme et des autorisations administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à