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Ste Foy les Lyon proche Oullins

Découvrez cette maison de 1910 à l'esprit campagne située sur son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie paisible et dépaysant avec une cour et espace de stationnements, un vaste jardin et plusieurs terrasses assurant une agréable intimité. D'une superficie de 210 m², elle se compose de 7 pièces réparties en deux habitations chacune bénéficiant de son entrée indépendante. Cette configuration flexible permet de les réunir pour créer une maison complète ou de les conserver séparées pour une indépendance idéale. La première partie, traversante Est/Ouest comprend un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être une chambre de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine familiale donnant sur une terrasse de 75 m² orientée Est et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. En dernier étage une grande chambre parentale sous pente, avec dressing et toilettes indépendantes et une douche pouvant se prévoir. La deuxième partie, orientée plein sud se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine et un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse par une verrière. À l'étage, une suite avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 31,6 m², offrant une ambiance de maison sur le toit. Cette maison offre une harmonie des espaces créant une atmosphère apaisante, propice à la déconnexion. Traversante, bien orientée et sans vis-à-vis. Le jardin est joliment arboré et donne, par un accès privé, sur les berges de l'Yzeron sécurisées par des travaux d'aménagement terminés en 2020 (élargissement du lit de la rivière, digues de protection, murs, remblais et restauration de la biodiversité). La toiture principale a été entièrement refaite. Le portail en bois est électrique et neuf. La propriété inclut une dépendance de 17 m² et une cave de 31,5 m² avec accès par la cuisine. Le charme de l'ancien a été réactualisé avec une isolation aux normes et profite de beaux matériaux tels que le bois et la pierre. A proximité des commerces et transports en commun, à 6 mn de la gare de Oullins (2,5 km) et à 14 minutes en bus (Ligne 14-11-12). Ecoles à proximité : Les Chassagnes et Saint Thomas d'Aquin et à 6 mn de l'école International School Of Lyon. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif. Pour une visite et découvrir tout son potentiel. CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Charmant studio au coeur du 5ème arrondissement de Paris - Rue de la Huchette

Appartement en bon état – surface 22m2 – rue de la Huchette – 5ème arrondissement de Paris. Découvrez ce charmant appartement de 22m2 niché au cœur du 5ème arrondissement de Paris, rue de la Huchette à Paris, au 3ème étage d'un immeuble de 1930. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience parisienne authentique. Les atouts L'appartement, est très bien agencé. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Ce bien vous offre l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et historique. La hauteur sous plafond donne une sensation d'espace supplémentaire. Informations clés : Prix : 260 000€ Surface Carrez : 22m2 Type de logement : appartement VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 28 MARS ! Le bien se compose : - D'un séjour lumineux, - D'une cuisine semi-ouverte en recoin, - D'une salle de bain avec baignoire et toilettes. La localisation : L'environnement du bien est un véritable atout. - Transports en commun : à quelques pas des stations de métro Saint-Michel Notre-Dame et Cluny La Sorbonne, Lignes de métro 4, 10 et RER B, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. - Espaces verts : proximité avec le Square du Vert-Galant, le Jardin du Bataillon de l'ONU et le Square Albert-Schweitzer. - Etablissements scolaires : Collège-Lycée Henri IV, La Sorbonne, Ecole Sainte-Catherine et Ecole New School Saint Thomas D'aquin. Aspects techniques : Taxe foncière : 339€/an Charges de copropriété : 73€/mois Frais d'agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : individuel électrique DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

PARIS 7 EME / SAINT THOMAS D'AQUIN - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Paris 7 eme / saint thomas d'aquin - studio en dernier etage avec ascenseur idéalement situé rue de grenelle, entre sèvre-babylone et saint-germain-des-prés, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, loisirs, écoles), cet appartement d'une surface de 18,1m² (dont 12,29m² loi carrez) se trouve au 6e et dernier étage (par ascenseur) d'un très bel immeuble haussmannien et est distribué comme suit : une pièce à vivre orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un coin de nuit avec rangements, une salle d'eau avec wc. Une très grande cave au sous-sol complète ce bien. l'appartement est lumineux et au calme absolu puisqu'il donne côté cour. La copropriété est d'excellent standing et bénéficie des services d'une gardienne dont la loge est au rez-de-chaussée. Il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement est actuellement loué et un congé à été délivré par le propriétaire afin de vendre ce logement libre de toute occupation. Cave - faibles charges - excellente orientation - tres bel immeuble - emplacement geographique n°1 - proche de toutes les commodites de la VI courante - ascenseur - dernier etage

Paris 7 - Saint-Thomas-d'Aquin - Rue du Bac - 2 chambres

En exclusivité, au cœur du très chic Saint-Thomas-d'Aquin, nous vous présentons ce bel appartement typiquement Parisien de 92m², en duplex, situé au 2ème et 3ème étages. Il comprend, au premier niveau, une grande pièce à vivre avec cheminée, une petite cuisine, une salle de douche et des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un magnifique escalier se trouvent les 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et des dressings. Une cave complète ce bien. La création d'un ascenseur votée AG 2022. (donc à la charge du vendeur). Un charme fou très « Saint Germain des Prés » pour cet appartement rénové avec beaucoup de soins et des très beaux matériaux : tommettes anciennes, poutres, cheminée et belles hauteurs sous plafond. 1,567,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,295 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3030€