Marseille 16ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
420 000 €

Superbe T4 94m2 Vue Mer Toit Terrasse 55m2 + Box Double 40m2
FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente un magnifique appartement grand standing T4 de 94 m2 loi carrez au troisième et dernier étage avec ascenseur doté d'un toit terrasse de 55 m2 avec une double VUE MER sur les hauteurs dans le très recherché quartier de l'Estaque du 16ème arrondissement de Marseille. Petite Copropriété fermée et sécurisée de seulement 24 lots très récente de 2015 ( sous garantie décennale jusqu'en 2025 ) aux normes RT 2012, BBC et PMR. Rare à la vente cet appartement au calme et très lumineux triple exposition de 4 pièces de 94m2 au sol vous séduira par son grand espace de vie de 40m2 climatisé avec une cuisine entièrement équipée de 10m2 donnant sur un toit terrasse de 55m2 et sa superbe Vue Mer. Le coin nuit est composé d'un grand couloir avec un immense placard desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec un grand espace de rangement et sa salle d'eau équipé d'une douche italienne, d'une salle de bain avec baignoire et Wc et d'un second Wc séparé. Un grand garage double électrifié de 40m2 en sous sol sécurisé. Climatisation, Menuiseries en Aluminium, Visiophone, Interphone. Charges de copropriété: 250EUR/mois comprenant l'eau Froide, l'eau Chaude, le Chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le portail automatisé, garage, la gestion, l'assurance etc... Taxe Foncière: 1880EUR A proximité immédiate de tous Commerces, écoles, Port de plaisance, plages, transport en commun et Axes autoroutiers Contact négociateur, FIDUCIA IMMOBILIER, Alan Léger inscrit au RSCA de Marseille no81229719000017 Tel: 0777233421
Ref : ALCBCF130163