Bayeux
Annonce maisons à vendre
14 pièces
750 m²
1 680 000 €

Propriété historique avec dépendances aménagées au coeur d'un secteur touristique prisé
Ensemble immobilier du XVI ième et XVIII ième siècles, au coeur du Bessin, à deux pas des plages du débarquement et proche de Caen . Cette propriété d'exception bénéficie d'un parc d'une surface de 13 ha entièrement clos . L'ancienne ferme dispose de 350 m2 de pièces en enfilade. Entièrement rénovée, elle allie modernité et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec son escalier en pierre et fer forgé . L'imposante cheminée offre une ambiance feutrée à la salle à manger dotée d'un carrelage ancien et de belles poutres apparentes. La cuisine bénéficie d'un style particulièrement design. Pratique, elle est entièrement équipée et possède une arrière-cuisine. Le salon profite d'une luminosité constante grâce aux grandes ouvertures. A ce niveau, on trouve également un coin bureau . L'étage possède quatre belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative. On y apprécie la vue dégagée sur le jardin. Deux autres bâtiments du XVIIIième siècle, entièrement rénovés, d'une surface d'environ 400 m2 sont actuellement exploités en usage touristique avec un jardin privatif et arboré. Un autre bâtiment du XVIième siècle resté dans son jus avec ses séchoirs à fromage et sa tour, a été réhabilité en écurie avec: garage ,atelier , six box , une sellerie ,un box de poulinage (capacité d'accueil de 20 chevaux). Cette partie équestre est constituée d'une deuxième écurie de quatre box, d'un bâtiment de stockage , de huit stabulations , une carrière de 2500 m2 et plusieurs paddocks individuels électrifiés , le tout sous surveillance vidéo. Belle propriété avec un gros potentiel , beaucoup de charme et au calme . CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 889.93€. contact direct : Cherryl TIRAPU EI 06 08 30 44 38 agent commerciale indépendante R.S.A.C: 524684859 JONAS VANNESTE Agent Commercial - Numéro RSAC : 898616933 - CAEN.
Ref : EAC7