Garrigues Sainte Eulalie
Annonce maisons à vendre
9 pièces
275 m²
940 000 €

Villa 275m2 sur une parcelle de 2809m2
Dans un magnifique village du Gard à 10 minutes d'Uzès et à moins d'une demi-heure de Nîmes, belle villa familiale de 2001 sur une parcelle boisée et piscinable de 2809m2. Les espaces extérieurs ont été aménagés en de nombreux coins de détente. La maison, largement ouverte sur l'extérieur, est extrêmement lumineuse. 275m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au RDC, séjour de 53m2 équipé d'un poele à bois, lingerie et grande cuisine ouverte sur le séjour. Cuisine et séjour sont exposés Sud et Ouest et prolongés de belles terrasses conviviales. 4 chambres dont deux disposant d'un accès totalement indépendant de la maison. A l'étage : deux chambres en suite et un studio totalement équipé et aménagé. Au total 7 chambres, 4 salles d'eau privative et une salle de bain. Prestations soignées, salles de bains récentes, chauffage par le sol, climatisation dans le séjour et à l'étage. Pas de travaux à prévoir autre que la construction d'une piscine. Enduit extérieur de la façade refait et toiture en très bon état. Un deuxième accès indépendant à l'autre bout de la parcelle permet de détacher 830m2 pour la revente. La déclaration préalable de permis de construire a été validée. Grand garage de 33m2 et nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Accès rapide vers les Gare TGV de Nimes, d'Avignon et les autoroutes A7 et A9. Restaurant Gastronomique dans le village. Maison parfaite pour un changement de vie dans l'une des plus belles régions du Sud de la France. Me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier No 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 80_1945