Saint-Laurent-d'Aigouze
Annonce maisons à vendre
10 pièces
345 m²
1 155 000 €

Demeure de caractère avec grand jardin en coeur de village
Idéalement située à 15 minutes des plages, en plein coeur du charmant village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette demeure de caractère entièrement réhabilitée et au charme de l'ancien bénéficie d'une surface de 345m2 habitables, répartie sur 3 niveaux. Son terrain piscinable de 700m2 offre un grand jardin bucolique sans vis-a-vis à l'arrière et une cour fermée à l'avant permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison comprend au rez-de-jardin une belle entrée, une chambre avec salle de bains et wc, un cellier, un grand bureau, un grand atelier pouvant être aménagé en appartement indépendant, ainsi qu'un patio et une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, promettant des moments très conviviaux. L'escalier nous conduit au premier étage à une magnifique pièce de vie ensoleillée de près de 100m2 avec sa cheminée moderne, sa cuisine ouverte équipée et son espace bureau, ainsi qu'à une belle suite parentale comprenant sa salle de bains avec wc. Une terrasse de 18m2 attenante à la pièce de vie permet également de se détendre à l'abri d'une pergola et offre un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le 2ème et dernier niveau est composé de quatre chambres avec placards aménagés, d'une salle de jeux, d'une salle de bains avec wc et d'une terrasse tropézienne de 22m2 offrant une superbe vue dégagée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, en préservant certains éléments d'origine pour conserver son charme et son caractère. Cette propriété à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports et lieux culturels est idéale pour une grande famille, pour une activité de chambre d'hôtes ou encore une profession libérale. Contactez Benjamin dès maintenant pour organiser une visite au O6 69 03 27 92. « CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2580 et 3560 euros» Benjamin Gautier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 612 082 - Montpellier.
Ref : 1228