vente maison/villa 6 pièces 200 m² Léognan - Immo'So

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Léognan
Annonce maisons à vendre
6 pièces
200 m²
670 000 €

Maison 6 pièces 200 m² sur parcelle de 2000 m² divisible
L'agence immobilière IMMO'SO vous présente cette MAISON PLEIN DE CHARME située à LEOGNAN. A PROXIMITE DES ECOLES ET DU CENTRE. Maison chaleureuse, lumineuse, spacieuse, très agréable à vivre. Dans un cadre arboré, idéal pour recevoir et se détendre. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre et de sa salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et d'un WC indépendant. - à l'étage : 4 chambres, une mezzanine (bureau ou salle de jeux), une salle d'eau avec WC. Une grande cave enterrée complète le tout. Côté extérieur : parcelle clôturée de 2000 m², une piscine 5x10 sécurisée, un pool house, un grand garage non attenant, un carport, un grand abri bois. POSSIBILITE DE DETACHER 2 TERRAINS POUR INVESTISSEMENT LOCATIF PAR EXEMPLE : 351 m² et 384 m² (permis d'aménager déjà obtenu et bornage réalisé) Prix de vente : 670 000 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 647.000 euros net vendeur et 23 000 euros d'honoraires). Contactez Aurélie MERIC, agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE. Carte professionnelle de transaction CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCi de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : 2023-59MQU

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