vente maison/villa 9 pièces 362 m² Saint-Médard-d'Eyrans - LA PLAINE DE L IMMO

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Saint-Médard-d'Eyrans
Annonce maisons à vendre
9 pièces
362 m²
520 000 €

Manoir du XVIème siècle
*** Exclusivité *** La bâtisse originelle date du XVIème siècle, elle est composée d'un escalier à vis qui dessert des pièces spacieuses avec belle hauteur sous plafond et cheminées majestueuses. Elle a été modifiée au XIXème, par la surélévation d'un 2ème étage et la création d'une terrasse à ce niveau-là, en pierres de Léognan ; de grandes ouvertures ont été pratiquées dans tout le corps du bâtiment, mais la tour conserve des meurtrières et des barreaux aux petites ouvertures. En état de ruines avancées dans les années 60, elle a été acquise par un ancien Maire du village et rénovée. La cour est alors agrémentée d'un jardin à la française : un puits alimente les fontaines au milieu des ifs, des cyprès, des buis et des charmes artistiquement taillés, un labyrinthe permet de trouver un isolement parmi les ifs taillés à 2m de hauteur. Vous y trouverez séjour, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC et une autre pièce en rez-de-chaussée. Au premier étage, une suite parentale de 61 m2 et deux autres chambres avec salles de bain et WC. Au dernier étage, une pièce de 80m2 avec une salle de bain et WC qui donne accès à une grande terrasse surplombant le jardin de 4000 m2 avec labyrinthe. Il est habitable en l'état mais pourrait mériter un rafraîchissement intérieur afin d'actualiser la décoration et certaines prestations de second oeuvre. Une aire de stationnement a été prévu (DP accordée). Nous pouvons aisément y imaginer divers projets : location saisonnière, chambres d'hôtes de luxe. Aucune activité commerciale n'est autorisée. Gare de SAINT MEDARD D'EYRANS à 5 minutes à pied, accès autoroute A 62 à 5 minutes en voiture. Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701.
Ref : BAVPR20019944

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