Loupian
Annonce maisons à vendre
6 pièces
165 m²
495 000 €

Villa avec Piscine à Loupian
Au calme et proche du coeur du village de Loupian, découvrez cette charmante villa plain-pied de 165 m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 622 m2. En bon état général, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne semi-ouverte sur un lumineux espace de vie climatisé de plus de 45 m2. Vous trouverez également 4 grandes chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants dont un avec espace buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable et spacieuse terrasse avec piscine exposée plein sud ainsi qu'un jardin clos et arboré. ++ Pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et insert. ++ De belles ouvertures au sein de l'espace de vie pour accéder au jardin et à la terrasse avec piscine. ++ Une chambre avec un accès direct sur la terrasse. Performance énergétique : Consommation B (104wh/m2/an), Émissions A (3kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1360euros/an. Prix moyens des énergies indexés au . Date de réalisation du diagnostic : Sandrine GINO - Tel : 06 30 65 08 01 - Conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC N° 909 255 382 auprès de la société AGENCE DE THAU domiciliée 25, Rue mas du général 34140 Bouzigues - Carte professionnelle N°CPI 3403 2020 000 044 219 CCI Hérault - RCS Montpellier 879 289 767. Sandrine GINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 255 282 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par AGENCE DE THAU (SIRET: 87928976700011). Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Ref : getkey_u_372275368