Amboise
Annonce maisons à vendre
9 pièces
340 m²
1 040 000 €

Majestueuse maison de maître dans son parc
Au coeur de la cité royale d'Amboise, une audacieuse maison de maître s'élève au sein d'un superbe parc de 3700 m², entièrement clos de murs et partiellement boisé. Cette demeure exceptionnelle offre une surface habitable de 290 m², invitant à apprécier le mariage harmonieux entre le charme historique et le confort moderne. Un beau hall d'entrée dessert d'une part une cuisine équipée avec coin repas, un salon-séjour très lumineux exposé au sud de 56 m² ouvrant sur le jardin, et d'autre part, une salle de billard, buanderie et chaufferie. Le majestueux escalier en bois mène, au premier étage, à une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, deux belles chambres baignées de lumière et une salle d'eau. Le second étage offre trois autres chambres et une salle d'eau. Enfin, une grande pièce détente aménagée dans le grenier offrira encore de nombreuses autres possibilités. La maison dispose également d'une belle cave voûtée. La propriété comprend également une dépendance de 50 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, mais facilement transformable en dépendance pour gîte, maison d'amis ou bureau. Le vaste jardin abrite un terrain de déambulations poétiques à travers bois, de nombreuses terrasses et coins détente, un carport pour deux voitures et un atelier. Cette bâtisse unique au cadre exceptionnel est idéalement située à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, restaurants et commodités, du célèbre marché d'Amboise, des transports et des écoles. Elle est également parfaitement placée pour découvrir tous les sites touristiques d'Amboise et de la région, proche de la gare et à une demi-heure de Tours et de son aéroport. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 € et 4540 € par an. Contact : (EI) Clémentine Labrosse au 06 43 84 30 38, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 53266725000023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
Ref : EAT3296