Angers
Annonce appartements à vendre
5 pièces
111 m²
437 000 €

Appartement lumineux en centre ville proche square Jeanne d'Arc
Situé dans le centre-ville d'Angers, cet agréable appartement de 111.57 m2 de surface habitable en loi carrez bénéficie d'une situation privilégiée dans un immeuble de standing à proximité immédiate du square Jeanne d'Arc. Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement au calme propose une vue sur un bel espace vert. L'entrée distribue une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un grand balcon filant avec de larges baies vitrées. Une cuisine fonctionnelle et indépendante confère un quotidien agréable. L'espace nuit accueille trois agréables chambres, une salle de bains et un grand dressing. La chambre parentale possède une salle de douches indépendante avec de nombreux placards. Un box fermé en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien rare. À proximité des commerces, des commodités, des écoles et de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1870 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Soumis au statut de la copropriété : 200 lots charges annuelles : 4 027.42 e Pas de procédure en cours. Contact : Odile TESTARD au 06 43 84 30 38 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 322 645 920 Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852.00 euros. Odile TESTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2425