Angers
Annonce maisons à vendre
13 pièces
437 m²
1 498 000 €

Villa de Prestige : entre Allure et Finesse
Découvrez un domaine revitalisé et contemporain, niché au sein d'un pittoresque village, à une brève escapade de 25 minutes des dynamiques rues d'Angers. Révélant son éclat, cette villa de prestige du début du XIXe siècle, érigé en 1822, se présente avec une architecture sublimée, incarnant une fusion spectaculaire de splendeur historique et d'innovation avant-gardiste. Les récents travaux de rénovation ont métamorphosé cette illustre demeure, en préservant son essence et son cachet d'antan, tout en y insufflant une vie nouvelle grâce à l'intégration de solutions technologiques de pointe. Le résultat ? Un espace où le patrimoine dialogue avec l'innovation, créant un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec son époque. Chaque recoin de ce domaine respire la majesté, offrant des volumes généreux au rez-de-chaussée et cinq suites exclusives, modulables en six ou sept, notamment dans les combles aménageables. Inspirées des plus grands établissements de luxe, ces suites offrent intimité et confort avec des salles d'eau individuelles, promettant des moments de détente inégalés. Le bien-être est au coeur de cette résidence avec son sauna privé, écho d'une détente absolue. La propriété est dotée également d'un système de domotique de dernière génération, pour une gestion fluide et intuitive du quotidien. Engagée pour l'environnement, la propriété est équipée d'un système de chauffage à granulés éco-responsable, alliant performance et respect de la nature. Les extérieurs ne sont pas en reste, offrant des jardins méticuleusement entretenus et diverses terrasses, invitant à des instants de quiétude et à des soirées enchanteresses, dans un décor verdoyant et apaisant. Idéalement situé au nord-est d'Angers en direction de Paris, ce village allie le calme bucolique à l'accès facile aux services urbains, offrant le meilleur des deux mondes. Une opportunité à saisir, cette villa de prestige -au jardin piscinable- représente une offre rare sur le marché, parfaitement adapté pour ceux en quête d'une résidence hors du commun, où l'histoire côtoie le luxe contemporain. Proposé en exclusivité par Espaces Atypiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Cédric au 06 26 13 45 41 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. DPE - Consommation énergie primaire : C (163) / Gaz à effet de serre : A (4) Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3773€ et 5105€/an. Consultez www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques locaux.
Ref : ARG2902