Lyon 1er
Annonce appartements à vendre
2 pièces
82 m²
455 000 €

GRAND T2 de 82m² à 2 pas de la Saone
RARE : Grand T2 (transformable en T3) entièrement rénové de 82,24m² situé AU CALME montée de la butte à proximité directe d'une place arborée et du quai Saint Vincent; l'appartement bénéficie d'un accès direct à la Croix-Rousse; il est situé au calme dans une petite copropriété hébergée dans un bel immeuble ancien; Le salon est très lumineux grâce à trois grandes fenêtres et loge une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace devant la 3ème fenêtre pourrait être séparé pour créer une 2ème chambre ou bureau séparé. Un espace nuit offre une belle chambre de 14m², avec sa salle de douche rénovée en 2021 ainsi qu'un dressing. Le bien est vendu avec un accès à une cave commune; un emplacement de parking couvert et sécurisé peut être acheté dans le même immeuble pour 22000€. Mandat N° 602. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.00 et 0.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller HOMEWEST LYON : gérante - Nicole MATONOG - Tél. 0633985185 Carte T CPI n° 69012016 000 008 650 RCP MMA Entreprise 103165800
Ref : 602-HOMEWEST