Cran-Gévrier
Annonce appartements à vendre
4 pièces
74 m²
309 000 €

ANNECY - Cran-Gevrier - APPARTEMENT 4 PIECES 73.95 m² + 2 BALCONS + CAVE
ANNECY - Cran-Gevrier - APPARTEMENT 4 PIECES 73.95 m² + 2 BALCONS + CAVE Les travaux de rénovation énergétique ont été votés lors de la dernière Assemblée Générale et seront payés par le VENDEUR (quote-part de 32.000€), à savoir : isolation extérieure, ravalement, VMC, réfection des gardes corps (aluminium). Travaux courant 2024. Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune nouvelle d'ANNECY, secteur Cran-Gevrier, un appartement traversant Est-Ouest et lumineux de type 4. Situé à deux pas des commerces et à proximité des arrêts de bus SIBRA n°3, 8 et 16, et des accès routiers et autoroutiers, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à la pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte et équipée. Un mur en parement de pierre dans le séjour est présent pour plus de cachet. L'espace de réception s'ouvre sur un balcon exposé Ouest. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards et un balcon sur chambre. Une salle d'eau avec W.C. complète ce bien. Une espace buanderie est présente pour plus de confort. En annexe vous disposez d'une cave d'environ 7m2 et d'un parking de copropriété. Vous serez séduit par son emplacement central, son très bon état général et ses 2 extérieurs. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.
Ref : 6510