Rumilly
Annonce appartements à vendre
5 pièces
149 m²
548 000 €

Superbe appartement contemporain avec terrasses
C'est au coeur de la ville de Rumilly, dans une ancienne bâtisse en pierre, que se situe ce magnifique appartement bénéficiant d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné ! Un escalier en bois entièrement sablé mène à la pièce de vie principale. Les matériaux nobles, le parquet en bois massif, ainsi que la décoration soignée cohabitent à merveille. La distribution des espaces salon/séjour s'articule autour d'un poêle à bois central et moderne. L'ensemble profite de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, avec un accès direct à une vaste terrasse à l'Est. Quatre belles ouvertures orientées plein sud permettent à la lumière naturelle de pénétrer de toutes parts. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée aux lignes contemporaines, s'ouvre sur une seconde terrasse orientée au nord. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit. Il est composé de trois chambres sous-pentes avec des fenêtres jacobines, et une grande salle de bain complète, comprenant une double vasque, une douche italienne, ainsi qu'une baignoire. Un vaste dressing indépendant vient parfaire cet étage. Proche de toutes commodités, des lieux culturels, de la Gare et des transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.820 Euros et 2.530 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim 06 58 68 05 23 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.
Ref : 1689EA