Présilly
Annonce maisons à vendre
9 pièces
309 m²
795 000 €

Corps de ferme du XVIIIè siècle rénové.
Charme et authenticité vont de pair dans cette bâtisse familiale de 309m², implantée sur un terrain de 1. 200m², et située à 15 minutes de la douane de Bardonnex sur la commune de Présilly. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre, remarquable tant par ses volumes que par le charme qu'il y règne. La cuisine ouverte entièrement équipée et installée sous véranda, bénéficie d'une belle luminosité et la charpente apparente qui la surplombe lui confère son côté chaleureux. Autour de la majestueuse cheminée en pierre à foyer ouvert, il fait bon bouquiner au coin du feu, se relaxer dans l'espace salon, ou partager un repas convivial dans l'espace salle à manger. L'escalier en bois massif, le carrelage en pierres naturelles, la mezzanine abritant la chambre parentale confèrent à cette pièce à vivre son ambiance cosy. Deux chambres et une salle de bain viennent compléter ce rez-de-chaussée. En duplex au-dessus de la pièce de vie, une buanderie, une salle de bains et deux chambres mansardées bénéficient d'une belle surface. La première chambre est une suite traversante mansardée, avec salle d'eau et terrasse sur toit. La seconde, tout aussi spacieuse, est naturellement scindée en deux espaces par la charpente apparente. Elle abrite un vaste bureau d'un côté, tandis que de l'autre, le coin nuit bénéficie d'une belle lumière. Depuis la pièce de vie, un escalier intérieur en bois mène au niveau inférieur où deux logements indépendants supplémentaires sont possibles. Le premier, un studio, est déjà isolé du reste de la bâtisse et est équipé d'une cuisine avec salle d'eau. Le second dispose également d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'extérieur, le calme et la tranquillité sont de mise dans le joli jardin paysager qui invite à la relaxation au bord de la piscine semi-enterrée chauffée. Enfin, deux garages doubles, une cave à sol naturel et un abri de jardin complètent ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour s'approprier complètement le panache de cet ancien corps de ferme. Ce bien est facilement modulable et les espaces indépendants qui le composent sauront s'adapter facilement à divers projets familiaux. Carole 06. 50. 93. 58. 70 dont 5. 26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. .
Ref : 167EA