Seytroux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
105 m²
467 000 €

A VENDRE CHALET INDIVIDUEL DE 3 CHAMBRES A SEYTROUX
Niché sur les hauteurs du village de Seytoux, beau chalet individuel de 3 chambres et 2 salles de bains à acquérir en très bon état. Situé dans un cadre bucolique, ce chalet saura vous séduire par son authenticité. Tout en étant au calme, il se trouve à moins de 5min en voiture de l'épicerie/restaurant du village et à moins de 15min des autres commodités de la Vallée d'Aulps. Envie de nature et de verdure lors de vos vacances à la montagne, ou pour vous installer dans les Portes du Soleil à l'année ? Il est idéal ! Il dispose d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, d'une jolie vue sur les montagnes environnantes. Profitez de tout cela depuis sa terrasse/balcon d'angle de plus de 45 m² sans vis-à-vis. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette habitation composée comme suit : Au rez-de-jardin : - Véranda servant aussi de buanderie - Hall d'entrée - Un WC indépendant avec fenêtre - Une salle de douche avec une douche, lavabo, radiateur sèche serviette, fenêtre - Une chambre n°1 avec dressing - Une pièce de vie avec salon/salle à manger de 27 m² avec un beau poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée de marque Mobalpa et sur la terrasse Au 1er niveau : - Un couloir donnant accès à toutes les pièces de ce niveau. - Deux chambres mansardées avec lit double et dressing de 12 m² chacune, et avec chacune accès aux combles - Une grande salle de bains de 9.12 m² avec baignoire, lavabo, toilette broyeur, radiateur sèche serviette soufflant, fenêtre et accès aux combles Annexes : - Garage de 27m² avec porte électrique, avec de nombreux rangements - Abris de jardin de 5m² accolé au chalet - Plusieurs places de parking extérieur - Terrain borné, arboré et aménagé autour du chalet Autres : - Ravalement de façade avec lasure refait en 2021 - Suppresseur neuf pour la pression de l'eau - Chauffage via le poêle à bois et des radiateurs électriques de haute à inertie avec des thermostats pour le réglage - Production d'eau chaude : 2 cumulus électriques : Un de 200L pour le rez-de-chaussée et un de 150L pour la salle de bains de l'étage - Volets en bois sur chaque menuiserie Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux. Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est égaleme...
Ref : 18709-ALPESVENTE