Paris 8ème
Annonce appartement à vendre 670 000 €
670 000 €Pied à terre -Avenue des Champs-Elysées
Paris 75008 - Champs-Élysées - Polo Properties vous présente en exclusivité, à proximité immédiate du métro George V, un studio d'une superficie de 35,21m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble historique en pierre de taille datant de 1925 (ancien théâtre du Lido), situé sur la célèbre avenue des Champs-Élysées.
Ce studio, idéal pour un pied-à-terre, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et lumineux sur cour. Avec une hauteur sous plafond de 3,20m et des moulures d'origine, il bénéficie également de la climatisation.
Il comprend une entrée avec placard de rangements, un séjour de 26m², une cuisine équipée fermée et une salle de douches avec WC.
Le bien a été rénové avec des matériaux nobles.
Bien soumis au statut de la copropriété. 387 lots. Pas de procédure en cours.
DPE : F ( 378 kWh/m²an )
Emission de Gaz à effet serre : E (63kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 euros et 1140 euros par an.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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