Chambourcy
Annonce maisons à vendre
7 pièces
212 m²
1 500 000 €

Maison à Chambourcy - versant sud - 4 chambres - home cinéma
EXCLUSIVITE BARNES - Proximité immédiate Saint-Germain-en-Laye - Lycée International - Versant sud de Chambourcy (78240) - Parfaitement située, au calme et proche des commodités, belle maison contemporaine sur un terrain de 1.001 m², construite en 1993 et entièrement rénovée en 2018. D'une surface au sol de 212 m² (dont la pièce de cinéma et le bureau au sous-sol), elle offre de très beaux volumes et comprend, au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour traversant, avec poêle, donnant sur la terrasse au sud et le jardin, la cuisine équipée ouverte et prolongée par l'espace salle à manger, la suite parentale - avec sa salle de douche - donnant sur un balcon au sud. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle de douche. Magnifique environnement de verdure, belle vue dégagée. Au sous-sol, autour d'un dégagement et rangements, une salle de jeux/home cinéma et un espace bureau, un sauna avec douche et toilettes, la buanderie. Grand garage. Prestations et matériaux de qualité. Maison saine, lumineuse et en très bon état. Chauffage électrique (radiateurs récents et performants). Eau chaude par chaudière thermodynamique. Large choix d'écoles, collèges et lycées alentour : écoles maternelle et primaire à 500 m à pieds, collège André Derain de Chambourcy à 2 km (vélo ou bus), Lycée International de Saint-Germain à 1,2 km (à pieds, vélo ou bus), IND St Germain, .... Nombreux commerces à proximité. Centre du village à 10 min à pieds. Arrêt de bus pour centre de Saint-Germain à 600 m. Accès A14 à 3 minutes reliant La Défense en 15 minutes. Accès A13 à 6 minutes. Nombreuses activités sportives à Chambourcy et alentours. Golf de Joyenval à 800 m. Maison libre en juillet 2023. Honoraires Barnes de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.442.000 € nets vendeur. Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - BARNES Yvelines - +33(0)6 67 50 13 24 1,442,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 7971935