Versailles

Annonce maison à vendre 2 590 000 €

2 590 000 €

Quartier notre dame, maison familiale - alliant ancien & modernité
284m² habitable sur 800m² de terrain
rare - idéalement située dans le quartier notre dame, à proximité des commerces, transports et écoles. Vous êtes à environ 10 minutes à pied de la rue de la paroisse, du château de versailles et de la gare versailles rive droite, le marché notre dame est à 15 minutes à pied. Sectorisation hoche. Cette maison en pierre de meulière de 284m² habitables sur un terrain de plus de 800m², a été construite en 1920, entièrement rénovée en 2015. La toiture et l'isolation ont été totalement refaites en 2023. Elle se compose de 3 niveaux habitables et bénéficie également d'un sous-sol. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien (parquets en point de hongrie, cheminées, moulures et corniches) et la modernité avec une extension conçue au rez-de-chaussée de 63m², baignée de lumière avec de grandes baies vitrées donnant de plain pied sur une terrasse et un grand jardin arboré bien entretenu, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, l'extension avec une cuisine dinatoire, un espace salon, le tout donnant sur l'extérieur, accès direct au jardin, au calme. Au 1er étage : quatre grandes chambres, un dressing et deux salles de bains. Au 2ème étage : chambre parentale, salle de douche et grand dressing, ainsi qu'une salle de jeux ou chambres supplémentaires (25m²)
au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, une cave à vin. Une place de parking couverte située à 350 mètres, complète ce bien. Honoraires de 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 2 490 385 €. Diagnostics : consommation énergie primaire D. Valeur 223 kwh/m2 par an gaz effet de serre : d, valeur 49 kg co2/m2/an. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone