Montpezat-de-Quercy
Annonce maisons à vendre
20 pièces
750 m²
750 000 €

Propriété de caractère et son orangerie proche de Montauban
Située en terre méridionale du Quercy, cette bâtisse a été érigée entre le XIIème et le XVIIIème siècle. Assise sur une parcelle d'environ 2 100m², elle offre une position dominante et une superficie totale d'environ 765m² habitables. L'entrée de la propriété se fait par un imposant portail où différents corps de bâtiment prennent place. Le corps principal offre plusieurs espaces de réceptions, de nombreuses suites, un appartement indépendant et des surfaces à aménager. Un impressionnant hall en marbre mène aux différentes pièces et niveaux. Un premier avec différents salons de réception et un salon privé. Dans le prolongement, une première suite avec salle de bain a été imaginée dans une ancienne chapelle. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la bâtisse, dessert les autres suites. Un grand appartement familial avec 3 chambres prend place sur une aile de la propriété. De nombreuses possibilités sont encore possibles, une importante surface sur une extrémité de la maison et 300m² de combles sont aménageables. L'extérieur n'est pas en reste, une orangerie est située sur l'immense terrasse exposée Sud Est. La vue y est imprenable sur la campagne environnante. Elle est omniprésente dans chacune des pièces de la propriété. En contrebas, un jardin sur deux niveaux pourrait accueillir une piscine. Transformation réussie pour ce bien chargé d'histoire ayant été un hôtel, restaurant et maison d'hôtes par les anciens propriétaires. Un fort potentiel commercial ou familial s'offre aux futurs acquéreurs. Studio, cave, buanderie, garage, puits. Montauban à 25 minutes et Toulouse à 1 heure. Toitures rénovées. 2 chaudière et ballon de 500 litres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9 588 et 12 972 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Eric - 07 78 35 13 69 ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.
Ref : 795ET