Le Revest-les-Eaux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
95 m²
389 500 €

MAISON INDIVIDUELLE / LE REVEST LES EAUX / 3 CHAMBRES / GARAGE / CALME
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle située au Revest Les Eaux, limite Toulon. Les atouts selon moi : un lotissement agréable, la proximité avec les commodités, à 10min de Toulon et 10min de la Valette du Var, une maison indépendante, aucune mitoyenneté, la luminosité et le calme. A mi-chemin entre le centre-ville de Toulon, et La Valette du Var cette maison bénéficie d'une localisation parfaite pour rejoindre l'Est ou l'Ouest de Toulon rapidement. A pied et à l'entrée du lotissement, vous trouverez une supérette et une pharmacie. La supérette fait également office de boulangerie, et connue dans le quartier pour ses arrivages de fromages frais tous les jours. Pour stationner aucun problème, de nombreuses places visiteurs sont disponibles dans le lotissement. La maison est tout de même pourvue d'un grand garage de 18m², où il vous sera possible de stationner en plus, jusqu'à 2 véhicules devant son entrée. Au RDC, un grand salon salle à manger de plus de 30m², exposé SUD et donc hyper ensoleillé. Sur ce même niveau, une suite parentale de 17m² avec sa propre salle d'eau. Pour les amoureux de la cuisine séparée, vous bénéficierez d'un espace de 8,4m² à aménager. Pour celles et ceux qui la voudraient ouverte sur l'espace vie, il est possible après quelques aménagements de l'installer dans le salon, une pièce d'eau étant à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi créer une 4e chambre, ou un espace bureau par exemple. Un WC indépendant et un beau cellier pourra faire office de cave à vins et/ou buanderie selon vos besoins. A l'étage, 2 chambres de 9,1 et 10m² se partagent une salle de bain et un WC. Le terrain de 538m² vous permettra d'y installer si vous le souhaitez, une piscine. Des panneaux solaires sur le toit permettent la production d'énergie. Actuellement les panneaux génèrent une rente de 100€ par mois. De quoi payer la quasi-totalité de la taxe foncière qui s'élève à 1685€. La superficie habitable est de 95m², sans compter la surface du garage de 18m² et la véranda d'environ 20m², portant le tout à environ 130m² au sol. La maison a été construite à la fin des années 1990, avec certificat de conformité. DPE C. GES A. Vous souhaitez des informations supplémentaires ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville par téléphone 04 83 69 03 46 ou par mail
Ref : 2406