Les Herbiers
Annonce maisons à vendre
7 pièces
270 m²
499 000 €

Maison contemporaine avec piscine intérieur
Au coeur de la ville des Herbiers, cette maison d'environ 270 m2 habitable est le résultat d'une très belle rénovation contemporaine sur une parcelle de plus de 1200 m2. Une rénovation de qualité qui a su préserver le charme et l'histoire de cet endroit, tout en y ajoutant une touche de style moderne et industriel avec son sol brut et ses poutres métalliques. La combinaison harmonieuse de ces éléments offre un mélange unique entre tradition et contemporain, créant ainsi une ambiance captivante et pleine de caractère. Les volumes non conventionnels reflètent une restructuration intelligente des espaces, offrant dès l'entrée une impressionnante pièce de vie de plus de 150 m2. Cet espace comprend une cuisine avec un îlot central qui s'ouvre sur une zone de repas. Le poêle à bois situé dans le salon ajoute une touche chaleureuse à cette pièce. La partie nuit se compose de trois chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un studio avec son propre accès indépendant. Une véranda, ouverte sur la vaste pièce de vie, abrite une piscine qui se fond harmonieusement avec le jardin et la terrasse. Cet espace offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Un garage, un atelier et un bureau viennent enrichir les prestations ce bien rare. Un terrain constructible d'environ 1000 m2 peux venir compléter un projet supplémentaire. À proximité des commerces et écoles, 30 minutes de Cholet et La Roche-sur-Yon, 50 minutes de Nantes et du bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2700 Euros. Contact : Antoine 06 33 49 49 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Ref : LRY2133