Ivry-sur-Seine
Annonce appartements à vendre
2 pièces
42 m²
234 000 €

A la Porte de Paris à Ivry
Limitrophe à Paris, entre les métros 7 et Trams (T9 et T3) Porte de Choisy et Pierre et Marie Curie, secteur Moulin à vent de la Tour. Au grand calme sur jardin arboré, ce 2 pièces ouvert en studio de 42m2 dont 41,52m2 Carrez RATIONNEL avec cuisine séparée pouvant être ouverte, entrée avec porte blindée, wc indépendant, salle de bains, dressing (pouvant être suprimé pour agrandir la chambre), au rez-de-jardin Sud-Ouest sans vis à vis et au calme, décoration à refaire mais beau potentiel, modulable, double vitrage, volets métalliques. 1 cave complète ce bien. Place de parking extérieure non attribuée. Idéal 1er achat, Investisseur, etc. Copropriété : 303 lots dont 147 lots principaux en 2 bâtiments. Quote-part budget prévisionnel annuel 2. 177EUR ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie E (239kWh/m2an d'énergie primaire et 231kWh/m2an d'énergie finale) ; GES E (51kgCO2/m2an) ; 510 - 750EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, chauffage et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC. Le chauffage est inclus dans les charges. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -
Ref : 2035