Suze-la-Rousse
Annonce maisons à vendre
14 pièces
457 m²
884 000 €
MAS -MAISON DE VILLE- 457 m2 surf hab-14 PIECES -12 CHAMBRES
Authentique Mas magnanerie datant du XIXème siècle 1850 entièrement restaurée est composée d'un mas à usage d'habitation privative de 215 m2 (4 chambres) et d'une partie indépendante de 262m2 (8 chambres) édifié sur un terrain de 1328m2 avec piscine, dépendances et parkings en village de Suze La Rousse. Le mas habitation privative est composée ainsi : en re de chaussée, une entrée privative, une cuisine équipée et aménagée de 28m2 ouvrant sur une grande terrasse, un salon de 26 m2, une toilette indépendante, une salle de bain avec baignoire balnéo, une chambre en suite de 20m2 avec salle d'eau (douche) WC, un bureau 16m2, un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, trois belles chambres : 1ere chambre de 28m2 avec placards, 1 cabinet de toilette, 1 salle d'eau avec douche et double vasques, 2eme chambre de 16m2, 1 dressing, 3eme chambres de 14m2, 1 grenier avec mezzanine 17m2-Combles 88m2- Une partie indépendante locative d'environ 262 m2 est composée de 4 gîtes (8 chambres) entièrement équipés de 20 à 68 m2 dont un studio disposant chacun une entrée privative. -le studio indépendant pour 2 personnes d'environ 20m2 classé 3*** Situé au rez-de-chaussée de la maison, côté jardin, avec accès terrasse et piscine. -Appartement pour 4 personnes de 44m2 environ avec mezzanine classé 3*** Très Jolie vue sur la piscine et le jardin. Belle situation côté sud de la maison. -Appartement pour 4 personnes de 60m2 environ avec mezzanine classé 4**** Beaucoup de cachet, poutres apparentes. -Appartement pour 6 personnes de 75m2 environ avec mezzanine classé 4****Très joli appartement traversant lumineux, poutres apparentes, vue sur la piscine et le jardin. Equipements des gites : Confort moderne-Climatisation réversible-Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, grand réfrigérateur avec congélateur séparé. Salle de bain avec baignoire (2) salle de douche (2) WC séparés. TV LCD et lecteur DVD. Une salle de réception d'environ 35m2- Une salle de massage de 8m2-Un garage 45m2 dallé avec portail automatique et espace de stockage. Parkings intérieurs pour 6/8 véhicules Le tout édifié sur un magnifique jardin à la française clos et arboré de 1 328 m2 avec piscine chauffée profondeur 1m50 et plages 66m2. Les dépendances : Pool house 24m2, salle extérieure de 8m2, 2 terrasses dont 1 de 89 m2 pour les locataires avec espace détente salons de jardins et barbecue,2 cabanons. Eléments de confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, adoucisseur d'eau, eau chaude thermodynamique, climatisation aux étages, toiture neuve, façade rénovée, menuiserie PVC en double vitrage. Taxe foncière : 3244EUR/an -En exposition Sud. Charme, confort, parfait pour une activité d'accueil (mur commerciaux) ou grande maison familiale pour accueillir famille et amis. Bel investissement foncier. Cadre de vie et confort de travail exceptionnel. Idéalement située dans le village médiéval et touristique avec son château de l'Université du vin de Suze-la-Rousse, au coeur de la Drôme Provençale. Entre le chant des cigales et la fraîcheur de la piscine, les vignobles des Côtes du Rhône, le Mont Ventoux, les Gorges de l'Ardèche, les Châteaux et villages perchés de la Drôme, et bien d'autres senteurs et spécialités régionales...A 7 Kms axe autoroutier, toutes commodités (commerces, écoles, médecins,)
Ref : 209
