Fontainebleau
Annonce maisons à vendre
18 pièces
600 m²
2 500 000 €

Elégant Château XVIIème entouré de ses douves, entièrement rénové, à 1 heure de...
DIVA, cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous propose à la vente ce très beau château soigneusement restauré par les propriétaires actuels dont les origines remontent au XIIème siècle. Situé à moins d'une heure de Paris, à 20' des villes de Provins et de Fontainebleau, ce domaine invite au romantisme dans un cadre bucolique. Erigé sur un parc paysager et boisé de quelques 9 hectares et planté d'essences de bois nobles, le domaine se compose du château d'environ 600 m², d'une maison de gardien du XVIIIème d'environ 120 m² à restaurer, d'une grange et d'une orangeraie avec structure Eifel de 280 m² équipée d'un espace traiteur et sanitaires, permettant l'organisation de mariages ou de séminaires jusqu'à 250 personnes. Le château s'organise sur 3 niveaux. Au premier étage, une coursive ornée de carreaux de ciment ouvre sur un très beau salon de réception de quelques 75 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et décoré de cheminées d'époque en marbre, de moulures, d'un parquet en point de Hongrie et d'un plafond à caissons soigneusement restauré et omniprésent dans chaque pièces de ce même niveau. Cette pièce de réception communique avec deux autres petits salon, plus intimistes, équipés également de cheminées et parquets massifs. A ce même niveau, directement dans la tour ronde d'origine féodale, vous trouverez une charmante suite avec cheminée et salle d'eau. Une cuisine dînatoire moderne, équipée et aménagée et un toilette invités complètent ce premier étage. La hauteur sous plafonds ainsi que la décoration raffinée de style Régence ajoutent au charme et au romantisme de cette demeure. Un escalier en fer forgé mène au second étage qui dispose d'une suite avec cheminée en marbre et sa salle d'eau, constituant la partie haute de la tour. Ensuite, un couloir distribue 8 chambres à la décoration soignée et épurée dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau, une douche et 4 toilettes viennent en complément de ce niveau. Le rez-de-chaussée, en partie voûté, se compose d'un dortoir, d'une buanderie, de deux salons, de deux vastes caves à vins, d'une remise et d'un toilette séparé. Côté parc, le château, l'orangerie, la grange, le verger et la maison de gardiens s'articulent autour d'un chêne majestueux. Les 9 hectares que compte la propriété se composent essentiellement de bois. Ce château à taille humaine, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, son élégance architecturale et son état. Ce domaine d'origine seigneurial conviendra pour une résidence principale ou secondaire et également pour une activité commerciale. Possibilité d'acquérir les meubles et le matériel professionnel en sus. Les premiers commercers sont situés à quelques minutes en voiture, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris.
Ref : 22032203