vente maison/villa 7 pièces 202 m² Poisy - LAFORET Annecy Centre Parmelan

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Poisy
Annonce maisons à vendre
7 pièces
202 m²
845 000 €

POISY - MAISON 7 PIECES 202.40 m² + STUDIO INDEPENDANT + JARDIN 1066m²
POISY - MAISON 7 PIECES 202.40 m² + STUDIO INDEPENDANT + JARDIN 1066m² Coup de coeur ! Venez découvrir cette jolie maison sur la commune résidentielle de POISY, à 5 minutes des commodités du coeur de ville, sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, une maison individuelle, bénéficiant d'un appartement avec accès indépendant et d'une possibilité de création d'un autre appartement en rez-de-jardin. Cette maison s'articule sur 3 niveaux avec un sous-sol complet. Au 1er étage, l'entrée dessert la cuisine, entièrement refaite, d'une grande pièce de vie de près de 50m², le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 35m² bénéficiant de 2 stores soleil pour plus de confort. Au même niveau, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et W.C. séparés. Au 2ème étage, un appartement de type 2, permet d'avoir un rendement locatif ou accueillir famille et amis. Cet appartement est totalement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et W.C.. Au sous-sol complet, vous bénéficiez d'une chambre, dune pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et W.C.. En annexes, vous disposez d'un garage de près de 50m², d'une chaufferie et d'une cave. Le jardin de plus de 1 000 m² est piscinable. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2015. Une pompe à chaleur a été installée en 2018. La maison a toujours été parfaitement entretenue. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de POISY, la possibilité d'une rentabilité locative, le bon état général et les espaces extérieurs avec ce beau terrain plat et la possibilité d'implanter une piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail : .
Ref : 5821

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Réf : 9333

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