Castelnau-de-Montmiral

Annonce maison à vendre 595 000 €

595 000 €

TARN - PROCHE DE CASTELNAU DE MONTMIRAL
En bordure de la Forêt de Grésigne, en pleine nature, domaine boisé de 50 hectares clos, d'un seul tenant.
A l'entrée du domaine, pavillon de 98m², totalement rénové en 2005, bénéficiant d'une bonne isolation thermique. Séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Un vaste appentis de 20m² environ permet de stocker le matériel de jardin en toute sécurité.
A l'abri des regards mais pas totalement isolée, cette propriété est entourée de nature. Les terres sont intégralement en nature de bois et taillis d'essences variées dont chêne blanc, chêne noir, charme, acacia, buis et genévrier. 8 kms de sentiers et pistes permettent les balades au sein de la propriété privée.
A noter la présence de deux sources, d'un étang et d'une réserve d'eau de 120m3.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr