Boulogne-Billancourt

Annonce appartement à vendre 759 000 €

759 000 €

NOUVELLE EXCLUSIVITE BOULOGNE-BILLANCOURT!!!!! Appartement 3 pièces de 74.29m² (88.14m² habitable) Quartier Vaillant-Marcel Sembat. Dans un immeuble Art Déco entièrement rénové , nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 74,29 m². Il est composé d'une entrée avec une distribution en étoile : une cuisine équipée, un séjour donnant accès à un balcon, 2 grandes chambres (14m² et 17m²), une salle de bains avec fenêtre, WC séparés. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de huit étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il compte deux chambres. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Pour des rangements en plus, il comporte une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 13 structures d'accueil pour la petite enfance. Le métro se trouve à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre tennis, deux bassins de natation, un théâtre et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries sont accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (196 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 759 000 €. Le prix net est de 730 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97 % soit 29 000 € TTC. La copropriété est constituée de 60 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 576 € de charges annuelles pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence QUINZE IMMOBILIER. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4576.00 euros. Afficher le téléphone