vente appartement 3 pièces 70 m² Saint Étienne-du-Grès - BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

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Saint Étienne-du-Grès
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
288 000 €

RARE MAISON T3 70M² + JARIN 50m + PARKING
Ne tardez pas à découvrir ce charmant pavillon de 3 pièces, offrant une surface généreuse de 64.40m², situé au cœur d'un véritable havre de paix aux pieds des splendides Alpilles. Ce bien bénéficie de performances énergétiques remarquables, conformes à la réglementation thermique RT 2012 - 10%. Au rez-de-chaussée de ce logement, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 21.90m², orienté Sud et prolongé par une agréable terrasse de 12.90m², nichée au cœur d'un grand jardin de 48m², parfait pour profiter des douces soirées en plein air. À l'étage, l'espace nuit vous propose deux chambres spacieuses allant jusqu'à 12.40m². En complément, deux salles de bain équipées et deux WC indépendants sont là pour répondre à vos besoins quotidiens avec praticité. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous pour garantir votre confort et votre bien-être au quotidien, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm) apportant une touche d'élégance, un ascenseur facilitant vos déplacements, un parking clos et couvert, un local à vélo sécurisé, ainsi qu'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, les options de personnalisation vous permettent de façonner cet espace selon vos préférences et votre style de vie. Proposé à un prix attractif de 288 000€, 1 parking en sus (8 000€/unité), soit un prix global de 296 000€, cette opportunité est à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Remise des clefs : début 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Ref : BPAIX281474976964637

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