Puteaux

Annonce appartement à vendre 809 000 €

809 000 €

Appartement en duplex de 117m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une charmante copropriété familiale en briques rouges, à proximité des écoles, des commerces, de la mairie, du métro Esplanade ligne 1 ainsi que du pont de Neuilly.
Au 1er niveau, une entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 30m2, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine fonctionnelle. Le 2ème niveau accessible par l'escalier intérieur du salon ou par l'escalier des parties communes comprend deux grandes pièces actuellement utilisées comme bureaux et une petite salle d'eau avec toilettes.
2 caves de 10m2 chacune complètent ce bien.
Possibilités d'aménagement multiples : 3 chambres et un bureau/salle de jeux, ou division en deux appartements de 60m² chacun, ou un appartement de 30m² et un autre de 90m²... Possibilité d'acquérir les combles avec magnifiques charpentes (sous réserve de l'accord de la copropriété).
Sectorisation : Maternelle & Primaire - République ; Collège - Maréchal Leclerc.
Contact : Valérie PRIGENT – 06 83 94 66 29 - Agent Commercial EI - RSAC 509889077
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 777,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2239€ ~ 3029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone