Saint-Raphaël

Annonce bien à vendre 2 180 000 €

2 180 000 €

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein coeur de Saint-Raphaël, offrant une vue imprenable sur la mer et une multitude de possibilités d'aménagement : Au sous-sol, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que des espaces de stockage pratiques. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m2, idéal pour développer une activité commerciale, ainsi que deux pièces de même taille, parfaites pour des bureaux ou des espaces de travail. Au premier étage, découvrez 6 chambres avec leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal aux résidents. Au deuxième étage, vous trouverez 7 chambres supplémentaires avec salle d'eau, offrant un hébergement de qualité pour vos hôtes ou locataires. Au troisième étage, un loft spacieux de 105 m2, composé de 3 pièces avec une salle de bains et une loggia de 8 m2, offrant un espace de vie lumineux et contemporain. Enfin, au dernier étage, profitez d'une terrasse sur le toit de 110 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace extérieur unique et convivial. Cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement, offrant la possibilité de diversifier les sources de revenus ou de transformer les espaces selon vos besoins. Vendu libre de toute occupation, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. De plus, avec la possibilité de surélever d'un étage selon le Plan Local d'Urbanisme, les perspectives d'aménagement sont encore plus attractives. Et cerise sur le gâteau, à seulement quelques mètres d'une plage de sable, cet immeuble offre un cadre de vie idyllique pour ses futurs occupants ou locataires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hugo au 06 19 44 32 58. Afficher le téléphone