vente maison/villa 3 pièces 35 m² Ars-en-Ré - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Ars-en-Ré
Annonce maisons à vendre
3 pièces
35 m²
395 000 €

Pied-à-terre estival en coeur de village
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans le village recherché d'Ars-en-Ré, cette petite maison de caractère, cachée dans une venelle a été entièrement rénovée en 2022. Le rez-de-chaussée est dédié à la pièce de vie : salon, cuisine entièrement aménagée et équipée et petit coin repas. Une baie vitrée ouvre sur une charmante cour permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur. L'étage est consacré à l'espace nuit offrant une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une deuxième chambre pouvant servir de bureau. Cette maison est idéale en pied-à-terre pour les week-ends et vacances ou pour un investissement locatif à très bon rendement. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2023 : de 700 à 980 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Ref : EALR1527

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