Menton
Annonce commerces à louer
1 pièces
40 m²
2 580 €

Location libre d'un restaurant en bord de mer à Menton Côte d'Azur
Exclusif ce local commercial pour restauration comporte un conduit d'extraction. Idéalement situé à Menton face aux plages du Casino avec une terrasse privative de 15 m² (possibilité terrasse coté mer sur demande) Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une adresse incontournable à Menton sur la Côte d'Azur ! Possibilité bar, restaurant, pizzeria, brasserie, salon de thé, glacier, crêperie, traiteur, spécialités... Situé en bord et face mer à coté du Casino de Menton, zone à fort passage, dans le circuit du carnaval de la fête des citrons. Le local dispose d'une entrée de service par la résidence. - Un pas de porte de 80.000 € H.T est demandé pour le futur exploitant. - Loyer 2500 euros par mois paiement par trimestre, soumis à la TVA - Dépôt de garantie 7.500 € - Bail long terme Taxe foncière à charge du locataire 1.300 €/an (2023) Honoraires de location 9.000 € TTC (TVA récupérable) Frais de rédaction de bail 1.440 € TTC Renseignements à l'agence. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nbre de lots : 78
Ref : W355b