Décines-Charpieu

Annonce appartement à vendre 219 990 €

219 990 €

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : L'opportunité d'une résidence neuve livrée cette année ! Grand appartement de Type 2 d'une surface de 47 m2 avec sa terrasse + son jardin privatif. Le tout exposé plein Sud. Disposant d' un grand salon de 27 m2, Un belle chambre de 13m2 avec accès à la terrasse et son jardin. WC séparé de la salle de bain. Prix du Cellier en sus : 6 010 euros. À quelques kilomètres du centre de Lyon. Située à seulement 15 minutes* du centre d'affaires de la Part-Dieu par le tramway T3, Décines-Charpieu. Ville à dimension humaine, Décines-Charpieu a su préserver, mais également valoriser son patrimoine naturel exceptionnel. Proche du Canal de Jonage et du plan d'eau du Grand Large, la ville est également « green », avec ses 18 000 m² d'espaces verts et ses berges aménagées en pistes cyclables À seulement 750 mètres* du centre-ville et 900 mètres* du tramway, le quotidien devient facile. Un sentier de randonnée vous menant vers des espaces de nature, les deux petits ilots s'inscrivent dans un écrin végétal. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 Afficher le téléphone