Clamart

Annonce maison à vendre 1 345 000 €

1 345 000 €

Barnes vous propose à Clamart, à deux pas du centre ville et des commodités urbaines, une exceptionnelle maison contemporaine de 207 m² (dont 32 m2 garage) en excellent état, avec une spacieuse terrasse rooftop de 52 m2, 2 balcons et un jardin de 250 m2 exposé Sud/ouest.
Bénéficiant d'un très bel ensoleillement, d'un excellent plan, cette maison offre des prestations de très grande qualité et beaucoup de confort.
Ce bien rare organise les espaces et les volumes de vie ; il se compose en rez-de-chaussée, d'un espace de convivialité de 70 m2 environ qui comprend un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée-équipée.
L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son toit en verre. De plus, il bénéficie d'un accès de plain-pied à une terrasse et un jardin joliment arboré/végétalisé avec un appentis de 11 m2.
Le premier étage distribue quatre chambres dont une master bedroom avec sa salle bains et douches, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le deuxième étage en mezzanine, avec un plafond à ciel ouvert, offre une vaste pièce lumineuse qui peut être aménagée en salle de sport/détente, TV/bibliothèque ou de jeux.
Ce niveau donne accès à une spacieuse terrasse rooftop de 52 m2.
Au sous-sol, une buanderie, une pièce chaufferie, une pièce rangement et un grand bureau avec accès à une cour anglaise.
Un garage complète les caractéristiques de ce bien de grande qualité.
A quelques minutes de Paris, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports.
Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962 Afficher le téléphone