vente appartement 2 pièces 35 m² Marseille 2ème - Siksik Immobilier

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Marseille 2ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
35 m²
130 000 €

Appartement T2 - 35 m2 - Secteur Joliette
Votre agence SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, quai de la Joliette, un appartement de type 2 au premier étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmanien de caractère face à la mer. Idéalement situé en plein coeur du dynamique et animé secteur de la Joliette, à quelques pas de l'emblématique quartier du Panier et de la Cathédrale de la Major. A proximité du centre commercial des Terrasses du Port, des transports en commun et des axes autoroutiers, venez sans plus tarder découvrir cet appartement situé au premier étage d'une charmante petite copropriété sécurisée (interphone et digicode) et aux charges annuelles peu élevées. La hauteur sous plafond proposée apporte de beaux volumes ainsi qu'un potentiel travaux non négligeable pour cet appartement d'une surface d'environ 35 m2 (34,40 m2 Loi Carrez) donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et composé d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC auxquelles s'ajoutent fenêtres double-vitrage et porte d'entrée blindée gage de calme et de sérénité. Actuellement loué, cet appartement à potentiel de rentabilitié locative sera vendu libre de toute occupation. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier très en vogue et prisé de la cité Phocéenne. Montant de la taxe foncière pour l'année 2023 : 579,00 EUR Montant des charges trimestrielles de copropriété : 198,19 EUR Pour plus d'informations ou pour une première visite, n'hésitez sans plus tarder à prendre contact avec vos agents SIKSIK IMMOBILIER SIREN no 922 631 775- Tél : 07 89 73 83 62 - Tél : 06 36 62 91 92 - Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Il est également rappelé que selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ref : NS-009

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